+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Заявка лизингополучателя на приобретение предмета лизинга

Содержание

Заявка на лизинг автомобиля

Заявка лизингополучателя на приобретение предмета лизинга

Заявка на лизинг автомобиля подается в Интернете. После ее изучения специалист лизинговой компании связывается с контактным лицом для уточнения данных.

Все ведущие лизинговые компании как ВЭБ-Лизинг, ВТБ-Лизинг, Сбербанк-Лизинг, Элемент-Лизинг, Балтийский Лизинг и Европлан всегда открыты к взаимовыгодному сотрудничеству. Прямо с официальных страниц Интернета они предлагают подать заявку на заключения договора.

При этом они четко описывают все преимущества выгодных программ финансовой аренды:

  1. Оптимизация налоговых сборов за счет НДС, налога на прибыль (для юридических лиц).
  2. Единственный вариант приобретения дорогостоящей техники, оборудования. Для малого бизнеса важно начать предпринимательский цикл. Лизингополучателям не составит труда заплатить небольшой аванс. По мере получения прибыли от эксплуатации транспортного средства уплачиваются остальные платежи, указанные в графике платежей.
  3. Инвестиции без риска. Первоначально лизинг был задуман как способ выкупа основного средства в собственность. Сейчас лизингодатель не требует соблюдения условий: односторонний отказ от пользования арендным имуществом разрешен и оправдан.

Отправляя заявку с официального сайта Лизингодателя, представитель компании или физическое лицо дает согласие на обработку персональных данных.

Данный пункт вводится в соответствии с 152-ФЗ. В краткой анкете указываются только основные данные.

Так, на веб-ресурсе Сбербанка-Лизинга требуется заполнить поля со следующими реквизитами:

  1. Наименование фирмы.
  2. Форма собственности (от ООО, АО до ПАО, КФХ).
  3. ИНН.
  4. Срок предпринимательской деятельности (менее одного или более одного года).
  5. Город присутствия.
  6. ФИО руководителя (или контактного лица).
  7. Телефон для контактов, электронная почта для ответа.

Заявка на лизинг от ВТБ24-Лизинг выглядит немного по-другому. Здесь важно ответить на следующие вопросы:

  1. Какой тип имущества требуется в лизинг? (недвижимость, оборудование, вагоны, катера, авиа, другое).
  2. Город, в котором планируется обслуживание (содержание) лизингового имущества.
  3. ФИО, телефон, контактное лицо Лизингополучателя.

Как видно, Лизингодателю нужно знать характерные особенности предмета лизинга. Прежде чем закупить у Продавца имущество, необходимо обсудить:

  1. Предмет лизинга
    Все характеристики предмета, его год выпуска, производитель.
  2. Цена объекта лизинга
    Рыночная стоимость.
  3. Аванс
    Размер авансового платежа зависит от ликвидности основного средства и финансовых показателей деятельности предприятия за последний год.
  4. Срок лизинга
    Оптимальный период действия лизинговых программ – от 1 года до 3-х лет. В индивидуальном случае предусмотрено продление до 60 месяцев ( 5 лет).
  5. Периодичность платежей

В соответствии с договором оговариваются аннуитетные платежи (в равной доле) или регрессивные (платежи уменьшаются со временем).

Для физических лиц

Лизинг привлекает физических лиц, так как условия здесь несравнимы с кредитным договором: без поручителя, залога, арендная плата – не высока. Тем не менее, перед заполнением экспресс-заявки нужно «трезво» оценить свои шансы.

Стандартные требования к клиенту-физическому лицу:

ГражданствоГражданство РФ
ВозрастОт 20 до 60 лет
Наличие документов, идентифицирующих личностьПаспорт + второй документ (военный билет, заграничный транспорт)
Трудовая деятельностьНаличие трудового стажа и места постоянной деятельности на период начала действия договора
ПропискаПостоянное место регистрации по месту финансовой аренды

Получается, что Лизингодателю важно знать, что Лизингополучатель – платежеспособен.

От размера заработной платы кандидата зависит, какой будет установлен авансовый платеж.

Минусы и плюсы договора финансовой аренды для физического лица:

ПараметрыМинусыПлюсы
Размер предоплатыДо 50 процентовОт 0 процентов индивидуально
Оценка состояния ТС при регулярной эксплуатацииШтрафные санкции за нарушение эксплуатационных свойств основного средства, в том числе при совершении ДТПРегулярная проверка транспортного средства на предмет технической пригодности
Досрочный выкуп имуществаПри досрочном выкупе начисляются пени за нарушение условий договора

Для юрлиц

Официальная заявка на договор финансовой аренды подписывается руководителем организации.

К стандартной анкете прилагаются:

  1. Копии Уставных документов предприятия.
  2. Копия приказа о назначении начальника.
  3. Копия паспорта директора.
  4. Свидетельство, которое подтверждает выбранную систему налогообложения.
  5. Финансовая отчетность фирмы.
  6. Справка из банка о действующих счетах и о движениях денежных средств на счетах.

Лизинговая компания не желает рисковать своими активами. Поэтому при выборе клиента-юридического лица учитывается его финансовая составляющая:

  1. Клиент действует на рынке услуг не менее полугода.
  2. Успешная деятельность организации подтверждается отчетом о прибылях и убытках.

Для индивидуальных предпринимателей

Легковой и коммерческий транспорт, другое имущество активно выкупается по программам лизинга индивидуальными предпринимателями.

Подать заявку легко при соблюдении нескольких требований:

Требования к клиентуТребования к автомобилю, оборудованию
Заявление – анкета, где указана вся информация о лизингополучателеВозраст – не более 3х лет, с пробегом не более 100 тыс. км
Налоговая декларация индивидуального предпринимателяТехнически исправно
Без залоговых обременений

Как правильно заполнять

В стандартной анкете на получение предмета лизинга включаются следующие реквизиты:

  1. Информация об автомобиле.
    Место расположения салона, контактные данные продавца, марка, год выпуска, рыночная стоимость.
  2. Информация о Лизингополучателе.
    ФИО, место рождения, дата рождения, данные о смене фамилии, паспортные реквизиты, номер СНИЛС.
  3. Условия лизинга.
    Наименование продукта, авансовый платеж, условия для выкупа, срок действия договора.
  4. Адрес регистрации Лизингополучателя.
    Индекс, города, улица, дом, период проживания по одному месту жительства, документы о собственности.
  5. Фактическое место проживания.
  6. Контактная информация.
    Электронная почта, рабочий, домашний, мобильный телефоны.
  7. Семейное положение кандидата.
    В анкету вносятся сведения о супругах, если таковые имеются.
  8. Сведения о получении образования, наличии детей (нетрудоспособных иждивенцев), отношении к военной службе.
  9. Данные о месте трудозанятости. Учредитель, участник фирмы, основное место работы, отрасль занятости, место дислокации головного офиса. Должность, стаж в организации, наличие (отсутствие) командировок.
  10. Данные о доходах, работе по совместительству и наличию вкладов, имущества в собственности.

Внимание! Заявление-анкета заполняется печатными буквами, разборчиво. Она является приложением к договору лизинга.

Как подать заявку на лизинг автомобиля онлайн

Чтобы продать заявку на сайте, нужно указать свои контакты. Так, на сайте лизинговой компании Major для юридического лица достаточно пояснить наименование компании, имя отчество контактного лица и телефон для связи:

Заявка на лизинг от имени физического лица подается в другой форме. Здесь указывается ФИО и сотовый номер телефона:

Другие лизинговые компании на своих веб-ресурсах требуют четкого разъяснения пожеланий будущего арендатора.

Последний обязан изучить ассортимент предложений по финансовой аренде и заполнить следующие поля:

  1. Желаемая марка, вид транспорта.
  2. Комплектация.
  3. Период действия договора.
  4. Размер авансового платежа.
  5. Рыночная стоимость объекта.
  6. Программа лизинга.
  7. Предпочтительный продавец.
  8. Наименование организации.
  9. ФИО, контакты инициатора.

Пример:

Итак, оформить лизинг допускается в онлайн-режиме. После отправления заявки специалист компании подготавливает коммерческое предложение к сотрудничеству.

Автотранспорт (оборудование) подбирается в соответствии с требованиями клиента. После этого будет организована проверка платежеспособности лизингополучателя.

Получение объекта сделки производится после уплаты авансового платежа по договору лизинга. Далее – все зависит от целей использования автотранспорта.

Клиент самостоятельно волен решать, выгодно ли имеет в собственности данную единицу техники или нет. Вкладывайте в бизнес без рисков!

: Просто лизинг (отзыв) — Кредит на спецтехнику

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://avtopravozashita.ru/lizing/zajavka-na-lizing.html

Договор лизинга

Заявка лизингополучателя на приобретение предмета лизинга

Вам доступен конструктор договоров. Просто авторизуйтесь на портале 1С-Старт и создайте свой договор финансовой аренды (лизинга) за 11 минут. Более подробный материал по договорам лизинга ниже.

Договор лизинга достаточно распространен в бизнесе и может стать прекрасным выходом в ситуации, когда у предпринимателя не хватает оборотных средств на приобретение дорогостоящего оборудования, транспорта, сооружений. Хотя договор лизинга является разновидностью договора аренды, его особенности регулируют не только статьи 665 – 670 ГК РФ, но и специальный закон «О лизинге» № 164-ФЗ от 29 октября 1998 г.

По договору лизинга арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность имущество, выбранное арендатором (лизингополучателем), и предоставить ему это имущество за плату во временное владение и пользование. Активная роль в договоре лизинга принадлежит арендатору, т.к. именно он определяет продавца и выбирает имущество для лизинга, но договором может быть предусмотрено и то, что выбор имущества делает лизингодатель.

В договорных лизинговых отношениях задействованы три участника:

  • продавец (поставщик) имущества, которое выбрал лизингополучатель;
  • лизингодатель, который приобретает это имущество в собственность, за счет собственных или заемных средств;
  • лизингополучатель, который принимает и пользуется предметом лизинга.

Сам договор лизинга заключают две стороны: лизингодатель и лизингополучатель, а продавец только упоминается в спецификации к договору, но при этом он тоже играет значительную роль в договорных лизинговых отношениях.

Так, о том, кто именно является лизингополучателем, лизингодатель должен сообщить продавцу имущества. По общему правилу передает имущество лизингополучателю сам продавец, а не лизингодатель (если только договор не предусматривает другие условия).

Лизингополучатель имеет право предъявлять продавцу требования, соответствующие договору купли-продажи, в отношении качества и комплектности имущества и сроков его поставки. В то же время лизингополучатель имеет права и несет обязанности, как если бы он был стороной договора купли-продажи (кроме обязанности оплатить имущество).

Предмет договора лизинга

Так же, как и по договору аренды, предметом договора лизинга являются непотребляемые вещи, т.е. не меняющие своих свойств в процессе использования.

Такими вещами могут быть не только оборудование и транспорт, но и предприятия, имущественные комплексы, здания, сооружения и другое движимое и недвижимое имущество.

В отличие от обычного договора аренды, в лизинг нельзя передать земельные участки и другие природные объекты.

Как правило, в лизинг передается новое имущество, приобретаемое, а иногда специально изготавливаемое для конкретного лизингополучателя, но в рамках договора лизинга лизингополучатель может получить в аренду свое собственное имущество.

Называется такой вариант лизинга возвратным, и он может выручить в ситуации, когда, например, промышленная недвижимость у бизнесмена имеется, но вот свободных оборотных средств на ведение бизнеса нет. Просто продать недвижимость смысла не имеет, т.к. тогда на полученные от ее продажи средства бизнес вести будет просто негде.

В этом случае недвижимость выкупает лизингодатель (по договору купли-продажи) и одновременно на нее оформляется договор лизинга. То есть, лизингополучатель получает и свободные деньги, и возможность работать в этом производственном помещении.

Конечно, за такую возможность придется вносить лизинговые платежи, но если дело пойдет, то все эти затраты окупятся. Выгода возвратного лизинга в том, что обычно процентная ставка по нему ниже, чем при кредите под залог имущества.

Этапы заключения договора лизинга

Договор лизинга заключается в следующем порядке:

  1. Лизингополучатель обращается в лизинговую компанию с заявкой о получении необходимого ему имущества. В России лизинговые компании чаще всего создаются с участием государственных органов или на базе крупных банков.
  2. Учитывая, что предметом лизинга является, как правило, дорогостоящее имущество, заявку сначала должны одобрить. Лизингодатель проверяет платежеспособность лизингополучателя и достоверность представленных им документов. Обычный пакет состоит из учредительных документов; свидетельств о госрегистрации и постановки на налоговый учет; баланса и отчета о прибыли и убытках; бизнес-плана; данных о предмете лизинга.
  3. Если заявка одобрена, то лизингодатель оформляет договор купли-продажи с продавцом предмета лизинга.
  4. Составляется и подписывается договор лизинга с указанием всех существенных условий. Во многих случаях дополнительно оформляется договор страхования лизингового имущества.

Существенные условия договора лизинга

Напомним, что существенными считаются такие условия, без согласования которых сторонами договор может быть признан незаключенным. Первым таким условием для договора лизинга является предмет договора, т.е. описание лизингового имущества, причем оно должно быть конкретизировано еще более четко и подробно, чем в обычном договоре аренды.

Так, если по договору лизинга передается транспорт, то надо указать не только модель и марку автомобиля, но и его год выпуска, тип кузова и коробки передач, объем и мощность двигателя. Такая конкретизация предмета договора еще и снижает риск того, что лизингополучатель заявит лизингодателю претензию о том, что в лизинг было передано не то имущество, которое он указал в заявке.

Вторым существенным условием является срок лизинга, т. е. тот срок, на который лизингодатель предоставляет лизингополучателю имущество во временное владение и пользование. При определении срока лизинга надо учитывать срок полезного использования лизингового имущества.

Также важно не перепутать срок лизинга со сроком действия самого договора, ведь обязанность перечислять лизинговые платежи возникает у лизингополучателя с момента приема имущества по акту приемки-передачи, а не с момента подписания договора. Кроме того, срок лизинга должен совпадать со сроком действия договора.

Если, например, договор заключен на пять лет, а срок лизинга указан как три года, то может возникнуть спор по поводу того, какие права и обязанности возникают у сторон после окончания срока лизинга. Суд, как правило, признает, что договор прекратил свое действие одновременно с истечением срока лизинга, но лучше заранее синхронизировать эти сроки.

Важно, что в отличие от обычного договора аренды не допускается заключение бессрочного договора лизинга или заключение его на неопределенный срок.

Что касается сведений о продавце, то хотя закон и не приводит явно это условие, как существенное, но суды дают широкое толкование о предмете, цитируя статью 665 ГК РФ и считая эти сведения необходимыми.

В то же время Президиум ВАС РФ в одном из своих постановлений указал, что даже если стороны не определят продавца в договоре лизинга, то договор все равно будет считаться заключенным.

И все же, чтобы снизить риск признания договора лизинга незаключенным или его переквалификации в договор аренды, условие о продавце надо согласовать.

Еще одно условие – о цели использования лизингового имущества было существенным до 2010 года, т.к. статья 665 ГК РФ содержала формулировку «для предпринимательских целей». Несмотря на это, в судебной практике до сих пор встречаются решения судов, в которых указание цели использования лизингового имущества называется необходимым.

Дополнительно надо согласовать такие условия договора лизинга, в отношении которых закон не устанавливает императивных (обязательных) норм, но которые могут существенно расширить объем обязанностей стороны:

  • обязанность по техобслуживанию, капитальному и текущему ремонту лизингового имущества (в общем случае лежит на лизингополучателе);
  • обязанность по страхованию предмета лизинга;
  • ответственность за сохранность предмета лизинга и риски, связанные с его порчей, хищением, утратой, преждевременной поломкой, ошибкой монтажа или эксплуатации (в общем случае лежит на лизингополучателе);
  • риск невыполнения продавцом своих обязанностей по договору купли-продажи и риск несоответствия предмета лизинга целям использования  (в общем случае несет сторона, которая выбрала продавца).

Государственная регистрация договора лизинга

Договор лизинга должен пройти регистрацию в территориальных органах Росреестра, если в лизинг передается недвижимое имущество или если в состав лизингового имущества входит объект недвижимости. Например, в лизинг передают одновременно транспорт и гараж для него.

Договор, который обязательно подлежит государственной регистрации, будет считаться заключенным с момента такой регистрации. Если такой договор не регистрировать, то он будет считаться незаключенным, а значит, не повлечет за собой правовые последствия для сторон.

Обратите внимание, что при передаче недвижимости в лизинг сроком менее чем на один год, договор лизинга, в отличие от договора аренды недвижимости на такой же срок, регистрировать надо обязательно.

Порядок государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом (в том числе, договора лизинга) указан в законе № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года.

Регистрация договора проводится в течение 10 рабочих дней со дня приема документов, но если договор лизинга был заверен нотариусом, то срок сокращается до трех рабочих дней.

Если же нотариус, который удостоверял сделку, подает заявление и документы в электронной форме, то договор лизинга должны зарегистрировать уже на следующий рабочий день.

Лизинговые платежи

Лизинговые платежи – это общая сумма платежей за весь срок лизинга. Они включают в себя возмещение затрат лизингодателя на приобретение лизингового имущества и его дополнительный доход. Если договор лизинга будет содержать условие о выкупе, то в состав лизинговых платежей будет включаться и выкупная стоимость.

Особенность лизинговых платежей в том, что они могут быть не только в денежной форме, но и в натуральной, т.е. продукцией, производимой с помощью предмета лизинга, цена на которую определяется сторонами договора лизинга. Из этого правила есть исключение – внесение лизинговых платежей в натуральной форме по договору с государственным или муниципальным учреждением запрещено.

Размер лизинговых платежей может меняться в сроки, установленные сторонами, но не чаще чем один раз в три месяца.

Если лизинговые платежи не вносятся более двух раз подряд, то лизингодатель может обратиться в банк, в котором открыт счет лизингополучателя, с требованием списания суммы задолженности в бесспорном порядке.

Это не лишает возможности лизингополучателя обратиться в суд, если он считает, что его права были нарушены. 

Выкуп лизингового имущества

Договор лизинга может содержать условие о выкупе лизингового имущества. Необходимость в этом возникает не всегда. Например, в лизинг было взято оборудование, которое потребуется предпринимателю только на определенном этапе. Выкупать такое имущество нет нужды.

А вот если, например, строительной компании в своей деятельности постоянно необходима спецтехника, то по окончании срока лизинга имеет смысл приобрести ее в собственность, тогда в договор лизинга надо включить условие о выкупе.

Оформляя условие о выкупе, надо знать о том, что лизинговое имущество может находиться под залогом у третьих лиц, ведь лизингодатель имеет право покупать это имущество за счет заемных средств. Лизингодатель должен предупредить о залоге имущества в договоре лизинга или письменно уведомить об этом лизингополучателя.

Если договор лизинга предусматривает выкуп имущества, то такой договор будет являться смешанным и включать в себя элементы договора лизинга и договора купли-продажи. В связи с этим лизингополучатель должен будет не только вносить лизинговые (арендные) платежи, но и оплатить имущество по выкупной стоимости.

Вопрос о том, какой должна быть выкупная цена лизингового имущества, не раз рассматривался судами. До 2014 года суды признавали, что выкупная стоимость должна учитывать срок полезного использования лизингового имущества и его естественный износ, т.е. быть меньше той цены, по которой имущество приобрел лизингодатель.

Однако с 2014 году для арбитражных судов стало обязательным постановление Президиума ВАС от 21 января 2014 г. N 6878/13, в котором указано, что «в качестве выкупных платежей подлежит признанию стоимость предмета лизинга, уплаченная лизингодателем продавцу имущества».

Верховный суд исходил из того, что лизинговые платежи – это только оплата лизингополучателем право временного пользования имуществом. Что касается выкупной цены предмета лизинга, то имущество возвращается лизингодателю уже не новым, и стоимость износа должна быть ему компенсирована, поэтому выкупная цена должна быть такой, по которой лизингодатель это имущество покупал.

Вопрос – насколько выгодно лизингополучателю выкупать уже используемое им имущество по цене нового, лизингополучателю надо решать в каждом конкретном случае. В пользу выкупа, даже по такой полной цене, может говорить необходимость использования лизингового имущества в повседневной деятельности.

Например, оборудование уже встроено в технологический цикл, и его возврат, а также поиск и установка нового оборудования, негативно отразится на бизнесе.

То же самое касается полученного в лизинг объекта недвижимости – если в нем запущено производство, перенос которого в другое помещение принесет дополнительные расходы.

Кроме того, инфляция за срок лизинга могла быть такой, что по цене закупки лизингового имущества теперь его просто не купишь.

В любом случае, перед тем, как согласовывать условие о выкупе, лизингополучатель должен оценить – какие дополнительные расходы ему придется понести, если после окончания срока лизинга ему придется решать вопрос о покупке аналогичного имущества. 

О том, как можно получить оборудование в лизинг в рамках государственной поддержки на примере Самарской области, смотрите в этом видео:

Выбрать и скачать Договоры лизинга

Источник: https://www.regberry.ru/dogovory/dogovor-lizinga

Как лизингополучателю учесть при налогообложении получение лизингового имущества – НалогОбзор.Инфо

Заявка лизингополучателя на приобретение предмета лизинга

Само по себе получение имущества в лизинг не несет налоговых последствий. Реализации имущества не происходит, собственником остается лизингодатель.

Амортизацию по лизинговому имуществу должна начислять та сторона, на балансе которой учитывается предмет лизинга. Такой порядок следует из положений пункта 10 статьи 258, подпункта 1 пункта 2 статьи 259.3 Налогового кодекса РФ. Поэтому учет лизингового имущества при расчете налога на прибыль зависит от того, на чьем балансе оно числится:

  • на балансе лизингополучателя;
  • на балансе лизингодателя.

Основные отличия и особенности учета можно посмотреть в таблице.

Имущество на балансе лизингодателя

Когда имущество учитывается на балансе лизингодателя, начислять по нему амортизацию не нужно (п. 1 ст. 256, п. 10 ст. 258 НК РФ). Вместо этого в расходах отражайте лизинговые платежи за пользование имуществом. Подробнее об этом см.:

Имущество на балансе лизингополучателя

Имущество, которое учитывается на вашем балансе, включите в состав амортизируемого при выполнении всех необходимых условий.

Исключение предусмотрено:

  • для организаций, которые используют кассовый метод налогового учета. Дело в том, что при кассовом методе допускается амортизация только оплаченного имущества, полученного в собственность (подп. 2 п. 3 ст. 273 НК РФ). А поскольку лизинговое имущество может перейти в собственность лизингополучателя только в случае, если предусмотрен его выкуп, амортизировать полученный объект до этого момента нельзя (письмо Минфина России от 15 ноября 2006 г. № 03-03-04/1/761).

Амортизацию по лизинговому имуществу обслуживающих производств и хозяйств учитывайте обособленно (ст. 275.1 НК РФ).

Установите амортизационную группу, к которой относится полученное в лизинг имущество, и срок его полезного использования (п. 1 и 3 ст. 258 НК РФ).

Амортизацию на объект, полученный в лизинг, начните начислять с 1-го числа месяца, следующего за тем, в котором имущество было введено в эксплуатацию (п. 4 ст. 259, п. 3 ст. 272 НК РФ).

При начислении амортизации в налоговом учете по лизинговому имуществу можно применить специальный коэффициент ускорения, но не выше 3.

Воспользоваться этим правом не получится, если предмет лизинга относится к первой, второй или третьей амортизационной группе. Это сказано в пункте 2 статьи 259.3 Налогового кодекса РФ. Подробнее об этом см.

 Как рассчитать амортизацию основных средств с применением повышающих (понижающих) коэффициентов в налоговом учете.

Первоначальную стоимость имущества, полученного в лизинг, определите по данным лизингодателя как сумму его расходов (без НДС) на приобретение, изготовление, сооружение объекта (абз. 3 п. 1 ст. 257 НК РФ).

В первоначальную стоимость имущества не включаются лизинговые платежи (п. 1 ст. 257 НК РФ, письмо Минфина России от 3 ноября 2010 г. № 03-07-11/434).

Об отражении в расходах лизинговых платежей см.:

Ситуация: как подтвердить первоначальную стоимость имущества, полученного в лизинг. Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя?

Размер первоначальной стоимости подтверждайте копиями документов о расходах лизингодателя.

Стоимость лизингового имущества определяйте как сумму расходов (без НДС), которые понес лизингодатель на приобретение, изготовление, сооружение объекта (абз. 3 п. 1 ст. 257 НК РФ). Для этого получите у лизингодателя данные о первоначальной стоимости предмета лизинга, отраженные в его налоговом учете (письмо Минфина России от 30 июля 2004 г. № 03-03-08/117).

Размер первоначальной стоимости имущества подтверждайте копиями документов о расходах лизингодателя на приобретение лизингового имущества.

Совет: подтвердить первоначальную стоимость предмета лизинга можно и другими документами.

Первоначальную стоимость лизингового имущества стороны сделки могут прописать непосредственно в договоре лизинга (п. 1 ст. 10 Закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ, п. 4 ст. 421 ГК РФ).

Кроме того, необходимая сумма может быть указана в акте приема-передачи имущества, который оформляют при передаче имущества в лизинг (указания, утвержденные постановлением Госкомстата России от 21 января 2003 г. № 7, ч. 1 ст.

 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ).

Если стоимость лизингового имущества не выделена отдельно ни в договоре лизинга, ни в акте приема-передачи, можно попросить лизингодателя представить любой другой источник информации. Например, заверенную выписку из его налогового регистра учета основных средств.

Однако нельзя исключать, что отсутствие копий первичных документов, подтверждающих расходы лизингодателя, может вызвать спор с контролерами.

Ситуация: как лизингополучателю учесть при налогообложении получение имущества на баланс. Стоимость имущества менее 100 000 руб.?

Имущество стоимостью менее 100 000 руб. в составе амортизируемого учитывать нельзя. В качестве расходов учитывайте лизинговые платежи в полном объеме.

Ведь списать стоимость малоценного лизингового имущества до его выкупа в качестве материальных затрат лизингополучатель не вправе. А вот лизинговые платежи за пользование имуществом списывать и учитывать можно. Так как амортизировать нечего, то учитывайте полную сумму лизингового платежа за период.

Такой порядок следует из пункта 1 статьи 256, пункта 10 статьи 258 и подпункта 10 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса РФ.

Расходы при получении имущества

Расходы лизингополучателя, связанные с получением имущества в лизинг (например, расходы на доставку), а также затраты на доведение предмета лизинга до состояния, пригодного к эксплуатации, не увеличивают его первоначальную стоимость. Ведь ее формирует лизингодатель. Но потраченные суммы можете учесть в составе прочих производственных расходов при условии, что обязанность их нести возложена на лизингополучателя договором или законом (п. 1 ст. 252 НК РФ).

Если применяете метод начисления, то затраты, связанные с получением имущества в лизинг и с доведением его до состояния, пригодного к эксплуатации, учитывайте равномерно в течение действия срока договора лизинга (абз. 1 п. 1 ст.

 272 НК РФ). При досрочном прекращении договора лизинга (например, при выкупе имущества ранее срока, установленного договором) оставшуюся часть расходов, связанных с приобретением имущества в лизинг, можно списать единовременно.

,

Такие разъяснения даны в письмах Минфина России от 25 июля 2012 г. № 03-03-06/1/359, от 19 октября 2011 г. № 03-03-06/1/677, от 1 февраля 2011 г. № 03-03-06/1/49.

Используете кассовый метод? Тогда расходы, связанные с получением имущества в лизинг, признайте после их оплаты (п. 3 ст. 273 НК РФ).

Если при передаче в лизинг недвижимости уплата госпошлины за его регистрацию возложена на лизингополучателя, расходы на нее можно учесть при налогообложении.

Расходы, связанные с получением в лизинг имущества обслуживающих производств и хозяйств, учитывайте обособленно (ст. 275.1 НК РФ).

Затраты, связанные с получением в лизинг объектов непроизводственного назначения, при расчете налога на прибыль не учитывайте.

Дело в том, что все расходы, уменьшающие налоговую базу, должны быть экономически обоснованны (п. 1 ст. 252 НК РФ). То есть связаны с производственной деятельностью организации.

НДС

Входного НДС со стоимости полученного в лизинг имущества не будет. Это связано с тем, что при передаче имущества в лизинг его собственником остается лизингодатель (п. 1 ст. 11 Закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ). То есть реализации имущества не происходит, а значит, не возникает и объекта обложения НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146, п. 1 ст. 39 НК РФ).

Суммы входного НДС с расходов при получении имущества в лизинг (например, на транспортировку лизингового имущества) примите к вычету, если есть правильно оформленный счет-фактура и соответствующие первичные документы. Кроме того, другие условия применения вычета тоже должны выполняться (подп. 1 п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ).

УСН

Если применяете упрощенку и платите единый налог только с доходов, то расходы, связанные с получением имущества в лизинг, не учитывайте (п. 1 ст. 346.14 НК РФ).

Те же, кто платят единый налог с разницы между доходами и расходами, могут включить в расчет налоговой базы только затраты, поименованные в пункте 1 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ.

Поэтому стоимость имущества, полученного в лизинг, учесть в расходах нельзя. Это объясняется тем, что при упрощенке можно учесть только расходы на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств (подп. 1 п. 1 ст. 346.

16 НК РФ). Однако по договору лизинга собственником лизингового имущества остается лизингодатель и перехода права собственности к лизингополучателю до выкупа не происходит (п. 1 ст. 11 Закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ).

По статьям затрат можно учесть, например, расходы на доставку лизингового имущества собственным транспортом. Такие расходы учитывайте при расчете единого налога так:

  • расходы на содержание служебного транспорта – на основании подпункта 12 пункта 1 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ;
  • входной НДС со стоимости ГСМ – на основании подпункта 8 пункта 1 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ.

Затраты, связанные с получением в лизинг объектов непроизводственного назначения, при расчете единого налога не учитывайте. Связано это с тем, что все расходы, уменьшающие налоговую базу, должны быть экономически обоснованны (п. 2 ст. 346.16 и п. 1 ст. 252 НК РФ). То есть связаны с производственной деятельностью организации.

Об отражении в расходах лизинговых платежей см.:

Расходы на упрощенке признайте только после их фактической оплаты (п. 2 ст. 346.17 НК РФ).

ЕНВД

ЕНВД облагается вмененный доход. Поэтому на расчет единого налога расходы, связанные с получением имущества в лизинг, не влияют. Такой порядок следует из положений пункта 1 статьи 346.29 Налогового кодекса РФ.

Однако если предмет лизинга будет использован в деятельности, облагаемой ЕНВД, то он может быть учтен при расчете вмененного дохода в качестве физического показателя.

Совмещение нескольких налоговых режимов

Расходы на получение лизингового имущества, которое одновременно используете в деятельности, облагаемой ЕНВД, и в работе на общей системе налогообложения, распределите (п. 9 ст. 274 НК РФ).

Расходы, связанные с получением в лизинг имущества, которое используется в каком-либо одном виде деятельности, распределять не нужно.

Сумму входного НДС (выделенную в счете-фактуре) также нужно распределить (п. 4, 4.1 ст. 170 НК РФ).

К полученной доле расходов (например, на транспортировку) по деятельности организации, облагаемой ЕНВД, прибавьте сумму НДС, которую нельзя принять к вычету (подп. 3 п. 2 ст. 170 НК РФ).

Пример распределения лизингополучателем расходов, связанных с получением имущества в лизинг. Организация применяет общую систему налогообложения и платит ЕНВД

ООО «Торговая фирма “Гермес”» продает товары оптом и в розницу. По оптовым операциям организация применяет общую систему налогообложения. Розничная торговля переведена на ЕНВД.

Налог на прибыль «Гермес» платит помесячно.

В мае организация заключила договор лизинга с ООО «Альфа» на три года. Предмет лизинга – грузовой автомобиль. По условиям договора автомобиль отражается на балансе лизингодателя. Автомобиль предназначен для перевозки товаров, реализуемых оптом и в розницу.

Сумма расходов на доставку автомобиля, которые по договору лизинга несет «Гермес» (силами стороннего перевозчика), составляет 50 000 руб. (в т. ч. НДС – 7627 руб.). Расходы на доставку, относящиеся к конкретному месяцу действия договора лизинга, составляют 706 руб. ((50 000 руб.

 – 7627 руб.) : 60 мес.).

Сумма доходов, полученная «Гермесом» в мае, составила:

  • по оптовой торговле (без учета НДС) – 21 000 000 руб.;
  • по розничной торговле – 9 000 000 руб.

Чтобы правильно распределить расходы, связанные с получением имущества в лизинг, между двумя видами деятельности, бухгалтер «Гермеса» сопоставил доходы по оптовой торговле с общим объемом товарооборота.

Доля доходов от оптовой торговли в общем объеме реализации за май составляет:
21 000 000 руб. : (21 000 000 руб. + 9 000 000 руб.) = 0,7.

Доля расходов на доставку автомобиля, которая относится к деятельности на общей системе налогообложения в мае, равна:
706 руб. × 0,7 = 494 руб.

Эту сумму бухгалтер учел при расчете налога на прибыль за январь–май.

В последующие месяцы долю расходов на доставку автомобиля бухгалтер «Гермеса» распределял между двумя видами деятельности исходя из доли выручки за расчетный месяц.

Сумму НДС, которую можно принять к вычету с расходов на доставку, бухгалтер сможет определить по итогам II квартала.

Транспортный налог

Транспортный налог должна платить та сторона договора лизинга, на которую зарегистрировано транспортное средство (ст. 357 НК РФ).

Налог на имущество

Порядок уплаты налога на имущество с предмета лизинга зависит от того, на чьем балансе организован его учет. Подробнее об этом см. Как платить налог на имущество при лизинге.

Источник: http://NalogObzor.info/publ/uchet_raschetov_s_kontragentami/raschety_po_dogovoru_lizinga/kak_lizingopoluchatelju_uchest_pri_nalogooblozhenii_poluchenie_lizingovogo_imushhestva/90-1-0-2458

По какой стоимости лизингополучатель должен принять к учету автомобиль (по стоимости приобретения предмета лизинга или общей сумме договора лизинга)?

Заявка лизингополучателя на приобретение предмета лизинга

У лизингополучателя в учетной политике для целей налогообложения предусмотрен линейный способ начисления амортизации.

По какой стоимости лизингополучатель должен принять к учету автомобиль (по стоимости приобретения предмета лизинга или общей сумме договора лизинга)?

Рассмотрев вопрос мы пришли к следующему выводу:

Первоначальная стоимость автомобиля в бухгалтерском учете, отраженная на счете 01, включает всю сумму лизинговых платежей, включая выкупную стоимость (без НДС). Эта же сумма отражается по кредиту счету 02.

В налоговом учете срок полезного использования автомобиля может определяться как установленный лизингодателем срок полезного использования (без учета применяемого им в налоговом учете повышающего коэффициента), уменьшенный на количество лет (месяцев), прошедших с даты ввода ОС в эксплуатацию до момента перехода права собственности лизингополучателю.

Обоснование вывода:

Бухгалтерский учет

В соответствии с п. 1 ст. 11 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ “О финансовой аренде (лизинге)” (далее – Закон N 164-ФЗ) предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, в течение всего действия договора лизинга является собственностью лизингодателя.

Договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон (п. 1 ст. 19 Закона N 164-ФЗ).

Пунктом 1 ст. 31 Закона N 164-ФЗ предусмотрено, что предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению.

По договору лизинга лизингополучатель обязуется по окончании срока действия договора возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором, либо приобрести его в собственность по договору купли-продажи (п. 5 ст. 15 Закона 164-ФЗ).

Договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон (п. 1 ст. 19 Закона N 164-ФЗ).

В рассматриваемой ситуации право собственности на лизинговое имущество (транспортное средство) переходит в момент исполнения сторонами обязательств по договору лизинга и после подписания акта приема-передачи имущества.

Бухгалтерский учет лизингового имущества осуществляется по правилам, предусмотренным Указаниями об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, утвержденными приказом Минфина России от 17.02.1997 N 15 (далее – Указания).

В соответствии с п. 8 Указаний стоимость лизингового имущества, поступившего лизингополучателю, учитывается на забалансовом счете 001 “Арендованные основные средства”.

Полученные в лизинг основные средства учитываются на счете 001 “Арендованные основные средства” в оценке, указанной в договоре (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организации, утвержденная приказом Минфина России от 31.10.2 000 N 94н (далее – Инструкция)).

Иными словами, в течение всего срока договора лизинга имущество должно учитываться лизингополучателем на забалансовом счете 001. В момент окончания договора предмет лизинга может либо возвращен лизингодателю либо принят к учету в качестве собственного ОС.

Согласно п. 11 Указаний при переходе права собственности на предмет лизинга его стоимость списывается с забалансового счета 001. Одновременно производится запись на эту стоимость по дебету счета 01 “Основные средства” и кредиту счета 02 “Износ основных средств”, субсчет “Износ собственных основных средств”.

В соответствии с Инструкцией и п. 7 ПБУ 6/01 “Учет основных средств” основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по счету 01 по первоначальной стоимости, а по кредиту счета 02 отражается начисленная сумма амортизации основного средства. На основании п.

 8 ПБУ 6/01 первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных за плату, признается сумма фактических затрат организации на приобретение, сооружение и изготовление, за исключением НДС и иных возмещаемых налогов (кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ).

В рассматриваемом случае сумма фактических затрат на приобретение ОС – это вся сумма лизинговых платежей, включая выкупную стоимость (без НДС). Эта же сумма отражается по кредиту счету 02. Таким образом, остаточная стоимость лизинговых ОС в бухгалтерском учете – нулевая.

Иными словами, к моменту принятия организацией лизингового имущества на баланс его первоначальная стоимость уже была полностью включена в состав расходов организации. Соответственно, его остаточная стоимость для целей бухгалтерского учета будет равна нулю.

При этом нормативные акты по бухгалтерскому учету не содержат требований об изменения первоначальной стоимости предмета лизинга после перехода права собственности на него к лизингополучателю.

Соответственно, в бухгалтерском учете отсутствуют основания и для начисления амортизации по транспортному средству, приобретенному по договору лизинга.

Кроме того, начисление амортизации по полученному лизингополучателем имуществу означало бы повторное включение в расходы сумм, ранее списанных в качестве лизинговых платежей (согласно п. 1 ст. 28 Закона N 164-ФЗ под стоимостью лизингового имущества следует понимать всю сумму платежей, причитающихся уплате лизингодателю по договору лизинга, включая выкупную цену).

Налоговый учет

Источник: https://otchetonline.ru/art/konsultaczii-garanta/28944-po-kakoj-stoimosti-lizingopoluchatel-dolzhen-prinyat-k-uchetu-avtomobil-po-stoimosti-priobreteniya-predmeta-lizinga-ili-obshhej-summe-dogovora-liz

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.