+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Паспорт инвестиционного проекта

Паспорт инвестиционного проекта – возможности инвестирования

Паспорт инвестиционного проекта

В финансовом мире существует множество стратегий для начинающих или уже опытных инвесторов: диверсификация инвестиционного портфеля, подробный анализ действующих предприятий, поиск правильного современного тренда, который будет актуален для конкретного региона.

Но абсолютно все эксперты инвестирования едины во мнении: для того чтобы начать инвестиционный проект, необходимы деньги, а также инструменты для их реализации. Объединяющий фактор для инвестиционного плана – это правильно составленный и предоставленный паспорт инвестиционного проекта.

Что же такое паспорт инвестиций, какова его главная особенность, как составить правильно главный документ инвестиционного проекта?

Паспорт инвестпроекта – это…

Документ, который содержит всю важную информацию о возможностях инвестирования средств, а также о существующих перспективах и достижениях. Характеризует все технические и финансовые возможности проекта.

Документ необходим в двух ситуациях:

  • проверка государственными или контролирующими частными органами эффективности используемых средств из госбюджета или инвестиционного бюджета, которые пошли на реализацию указанного проекта;
  • для конкурса инвестиционных проектов, которые будут финансироваться из госбюджета или другого частного источника (утверждается после процедуры одобрения комиссией).

Фактически паспорт инвестпроекта – это документ, который даёт понять, насколько эффективно были истрачены средства, куда их реализовали или каким образом их хотят вложить. Другими словами это заключение о том, насколько выгодно было инвестировать материальные средства в данный проект и какого результата удалось достичь.

Чтобы у экспертной комиссии не возникало лишних вопросов, нужно знать все особенности составления паспорта инвестиционного проекта. Ведь результат оказывает воздействие на окончательное решение инвестора, который проявил инициативу и желание вложить свои средства в идею.

Когда паспорт отображает неполную, недостоверную (вызывающую сомнение) информацию, то, учитывая особенности деловой среды региона, сотрудничество с инвестором может не состояться.

Документ формируется на базе фактов, которыми располагает сам инициатор идеи. Предоставляется для просмотра инвестору или экспертной комиссии в формате инвестиционного бюллетеня. Составление информативного достоверного документа требует большого внимания со стороны инициатора, важно показать сильные стороны деятельности отраслей экономики конкретного региона в динамике.

Качественный, грамотно составленный паспорт проекта – это не только источник информации привлекательности для инвестора, но и своеобразный маркетинговый продукт, рекламирующий главные преимущества для инвесторов

Как составить: основные пункты

Если проект разрабатывается в рамках регионального государственного значения, то основу форм утверждает МЭР с учётом утверждения региональными правительствами.

При негосударственной реализации материального проектного финансирования, документ подготавливается уполномоченными органами, финансовыми институтами.

Информация для составления паспорта предоставляется инициаторами инвестиционного проекта.

Чтобы заинтересовать инвестора, необходимо также побеспокоиться о наличии двух вариаций предоставления паспорта: в электронном виде (презентация) и бумажном (для уточнения вопросов и самостоятельного изучения инвестором).

Формирование паспорта состоит из нескольких этапов:

  • учёт законодательной базы в конкретной отрасли инвестирования;
  • подготовка сопровождающей документации: кадастровая оценка, оценка промышленных объектов;
  • обеспечение поддержки проекта муниципальными органами.

Задачи инвестиционного паспорта:

  • информирование потенциальных инвесторов, указывая особенности делового климата, перспективы;
  • поспособствовать принятию положительного решения инвестором на основании целесообразности финансирования;
  • улучшить распространение информации о целесообразности инвестиций в указанные объекты;
  • оптимизировать сотрудничество всех существующих региональных органов (в том числе, исполнительной власти) и инвесторов.

Структура инвестиционного паспорта

Структура документа условно разделена на 4 части:

  1. Презентация. Здесь важно указать особенности и преимущества климата для инвестиционного проекта, особенности местности, региона, акцентировать внимание на актуальности данного предложения.
  2. Экономический потенциал. Данный раздел должен содержать информацию о природно-ресурсных особенностях, функциональных особенностях отраслей, их перспективе. Дополнительно следует осветить пункты:
  • промышленная инфраструктура;
  • согласование с фискальной службой в конкретном регионе;
  • демографический ресурс (востребованность среди населения).
  1. Инвестиции. Данный раздел показывает, в каком виде должны поступать инвестиции, как их лучше реализовывать, какая польза от конкретного вида финансирования. Информация подается через аналитические и статистические таблицы.
  2. Контактные данные. Указываются имена всех идейных обладателей, а также тех, кто будет реализовывать план в жизнь. Указываются административные группы, бухгалтера, руководители отделений и т. д.

Бланки паспорта (пример)

Пример бланка паспорта для проверки проекта на предмет эффективности использования бюджетных средств:

Благодаря инвестиционному паспорту у инвестиционной группы формируется объективное мнение на перспективы развития бизнеса, его преимущества, возможные недостатки.

При составлении документа стоит учитывать также негативные аспекты развития, ведь сокрытие таких данных считается грубой ошибкой, которую инвестор может использовать с целью подтверждения своих прав в суде.

Документ призван помочь сформировать благоприятную среду для инвестиций конкретного региона.

Источник: https://loyalbiz.ru/varianty-investicyi/pasport-investitsionnogo-proekta

Экспертиза и паспорт инвестиционного проекта

Паспорт инвестиционного проекта

Экспертиза инвестиционных проектов является необходимой процедурой в реализации государственных инвестиционных проектов в России. Результаты экспертизы далее заносятся в паспорт инвестиционного проекта.

Паспорт, как документ, используется для выбора инвестиционного проекта при конкурсном отборе для бюджетного финансирования или для государственной проверки эффективности использования выделенных бюджетных средств конкретному потребителю государственных инвестиций.

Паспорт инвестиционного проекта

Форма паспорта для государственной проверки эффективности использования выделенных бюджетных средств утверждена Министерством экономического развития (МЭР) РФ в 2008 и обновлена в 2014 году. В случае конкурса инвестиционных проектов для финансирования из государственного Инвестиционного фонда после процедуры отбора инвестиционного проекта паспорт утверждается Правительством РФ.

В субъектах РФ паспорта инвестиционных проектов регионального значения разрабатываются на основе формы утвержденной МЭР, но утверждаются региональными правительствами. Включение инвестиционных проектов в региональные инвестиционные программы осуществляют специально создаваемые региональные комиссии.

При не государственном финансировании инвестиционных проектов (например, проектном финансировании), паспорт подготавливается российскими уполномоченными банками или международными финансовыми институтами.

Данные для подготовки паспорта предоставляют инициаторы инвестиционного проекта.

Межведомственная комиссия по рассмотрению инвестиционных проектов МЭР РФ для включения их в Программу поддержки инвестиционных проектов утверждает каждому инвестиционному проекту кураторов (уполномоченных банков) по подготовке паспортов проектов.

Читайте так же статью про инвестиционный паспорт. 

Экспертиза инвестиционного проекта

Паспорт инвестиционного проекта является финишным документом инвестиционного проекта, его предваряет процедура экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляют экспертные органы РФ.

Крупные инвестиционные проекты, имеющие государственное значение, в обязательном порядке проходят государственную экспертизу.

Остальные проекты могут проходить и не государственную экспертизу в организациях, имеющих лицензию и право такую экспертизу осуществлять.

Проектная документация инвестиционного проекта разрабатывается специализированной проектной организацией членом проектной саморегулируемой организации (СРО). Положительное заключение на проектную документацию государственной или лицензированной частной экспертизой служит основанием для выдачи разрешения на строительство инвестиционного объекта.

В случае если проектные разработки осуществлял зарубежный инвестор, она должна быть адаптирована к российским требованиям. Эту работу также могут проводить только члены проектной саморегулируемой организации Национального объединения проектировщиков.

Государственную экспертизу проходят не только проектная документация, но и результаты инженерных изысканий. Если в инвестиционных проектах привлекаются государственные средства, проводится экспертиза достоверности сметной стоимости инвестиционного проекта и бизнес-план инвестиционного проекта. Все инвестиционные проекты в обязательном порядке проходят экологическую экспертизу.

В результате проводимых экспертиз инвестиционный проект может получить положительное заключение, замечания для устранения или отклонение проекта.

Положительное заключение всех экспертиз служит основанием для выдачи разрешения на строительство инвестиционного объекта.

В случае обнаружения ошибок или несоответствий нормативам, проект возвращается на доработку и после доработки вновь направляется на экспертизу. Экспертиза инвестиционных проектов оплачивается из средств инвестора.

Пример паспорта инвестиционного проекта

Инвестиционный проект по строительству теплоэлектростанции в городском поселении Октябрьский Люберецкого района Московской области.

  • Сфера деятельности – Малая энергетика;
  • Наименование предприятия – Энергоцентр «Октябрьский»;
  • Организационно-правовая форма — Общество с ограниченной ответственностью;
  • Адрес: Московская обл., г.п. Октябрьский, ул. Лесная, д. 1;
  • Телефон/Факс;
  • E-mail;
  • ОКВЭД — Производство электроэнергии;
  • Основные акционеры — Физические лица;
  • Руководитель — Петров Иван Иванович;
  • Численность работников — 31 сотрудник;
  • Основные виды выпускаемой продукции – Электроэнергия, тепловая энергия;
  • Основные потребители – Компания «Русский Холод», предприятия жилищно-коммунального хозяйства, население;
  • Бизнес-идея — Производство электроэнергии и тепловой энергии;
  • Вид экономической деятельности (по ОКВЭД) — Энергетика;
  • Краткая характеристика региона, в котором предполагается реализовывать идею —  Люберецкий район, городское поселение «Октябрьский», строительство; энергоцентра для обеспечения электроэнергией и теплом предприятий и населения на территории поселения;
  • Обеспечение идеи сырьем (материалами) – договор с  Энергогазпоставка на объем 40 млн куб метров газа в год;
  • Планируемая продукция (вводимые мощности) – Электроэнергия — годовая производительность 24 МВт в год; тепловая энергия -106 МВт в год;
  • Описание рынка потребителей — 100 % — внутренний рынок Люберецкого района Московской области;
  • Стадия разработки идеи – Начальная;
  • Общая стоимость идеи (в млн. руб.) — 1 700:
    • приобретение и доставка оборудования, пуско-наладочные работы -850,0;
    • обучение персонала –16,0;
    • создание инфраструктуры – 184,0;
    • строительство газопровода и зданий станции– 650,0;
  • Собственные вкладываемые средства — 250,0 (прединвестиционная стадия — подготовка ИРД, проектные работы, аренда земельного участка; подготовка участка для строительства);
  • Запрашиваемые инвестиции — 850,0;
  • Нормативный срок реализации идеи — 5 лет;
  • Формы возврата инвестиций — В денежном эквиваленте.

Читайте далее

Этапы и принципы управления инвестиционным проектом.

Инвестиционная привлекательность Российский Федерации: позитивные и негативные характеристики.

Расчет модифицированной внутренней нормы доходности.

Расчет чистой стоимости и срока окупаемости инвестиционного проекта.

Источник: https://kudainvestiruem.ru/proekt/pasport-investicionnogo-proekta.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.