+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор подряда на разработку архитектурного проекта и выполнение работ по благоустройству территории

Договор об оказании услуг архитектором

Договор подряда на разработку архитектурного проекта и выполнение работ по благоустройству территории
г. ________________ “__”__________ ____ г. ____________________________________________________________, именуем__ (наименование организации)в дальнейшем “Заказчик”, в лице __________________________________________, (должность, Ф.И.О.

)действующ__ на основании ________________________________, с одной стороны,и _______________________________________________ в лице _________________, (Ф.И.О.

архитектора, наименование организации)действующ___ на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем”Исполнитель”, с другой стороны, именуемые в дальнейшем “стороны”,заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1.

Исполнитель обязуется выполнить по заданию Заказчика работу по разработке и созданию ________________ (далее архитектурный объект) и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

1.2. Заказчик поручает Исполнителю выполнить работу по созданию архитектурного объекта в соответствии с архитектурно-планировочным заданием, которая включает в себя:

1.2.1. Создание архитектурного проекта.

1.2.2. Разработку архитектурно-строительной документации.

1.2.3. Получение разрешения на строительство в органе, ведающем вопросами архитектуры и градостроительства.

1.2.4. Оказание помощи в оптимальном подборе строительных и отделочных материалов (либо подбор строительных и отделочных материалов).

1.2.5. Архитектурное сопровождение строительства:

– авторский надзор;

– коррекция проекта по ходу выполнения работы;

– контроль над соблюдением технологий строительства.

1.2.6. Сдачу готового архитектурного объекта Заказчику.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

2.1. Заказчик вправе:

2.1.1. Участвовать в разработке проектной документации и высказывать свои пожелания на любом этапе выполнения задания, если это не приведет к радикальному изменению первоначального задания.

2.1.2. Поручить Исполнителю получение разрешения на строительство в органе, ведающем вопросами архитектуры и градостроительства.

2.1.3. Поручить Исполнителю право представлять Заказчика при заключении договоров подряда на выполнение работ по созданию архитектурного объекта и договоров купли-продажи при закупке необходимых материалов.

2.1.4. Осуществлять финансовый контроль над расходованием выделенных средств и контроль качества выполняемых работ и используемых материалов.

2.1.5. Требовать от Исполнителя замены ненадлежащих материалов и исправления всех недостатков, выявленных им в результате проверки.

2.1.6. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора, предупредив об этом Исполнителя за _________________________, при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

2.2. Заказчик обязан:

2.2.1. Поручить Исполнителю выполнить вышеуказанное архитектурное задание (Приложение N ___).

2.2.2. Давать Исполнителю пояснения в процессе выполнения задания по поводу желаемого результата.

2.2.3. Утвердить смету расходов в течение ____ дней с момента ее представления Исполнителем и выдать утвержденную в смете сумму.

2.2.4. Утвердить или отклонить дополнительные расходы в течение ___ дней с момента представления Исполнителем дополнительной сметы.

2.2.5. Принять созданный архитектурный объект в течение ____ дней с момента сдачи его Исполнителем.

2.2.6. Выплатить Исполнителю вознаграждение в размере, указанном в настоящем договоре, при подписании акта приема-передачи архитектурного объекта.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

3.1. Исполнитель вправе:

3.1.1. Запрашивать и получать от Заказчика архитектурно-планировочное задание, иные сведения и исходные документы, необходимые для проектирования и строительства архитектурного объекта.

3.1.2. Осуществлять защиту согласованных с Заказчиком архитектурных решений при их экспертизе и рассмотрении в соответствующих органах.

3.1.3. Принимать на себя по поручению Заказчика руководство разработкой всех разделов документации для строительства.

3.1.4. Привлекать на договорной основе к разработке документации для строительства необходимых помощников, консультантов и технических работников, принимая на себя ответственность за объем и качество выполненных ими работ.

3.1.5. Представлять и защищать интересы Заказчика по его поручению при заключении договора подряда на строительство архитектурного объекта.

3.1.6. Осуществлять авторский надзор за строительством архитектурного объекта или по поручению Заказчика быть его ответственным представителем на строительстве данного объекта, осуществляя контроль качества строительных материалов, качества и объема выполняемых строительно-монтажных работ и финансовый контроль.

3.1.7. Принимать участие во введению архитектурного объекта в эксплуатацию.

3.1.8. Требовать от Заказчика объекта предоставления возможности осуществлять его фото- или видеосъемку, если это необходимо Исполнителю.

3.1.9. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по Договору, предупредив об этом Заказчика за _________________________, лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков.

3.2. Исполнитель обязан:

3.2.1. Соблюдать:

– законодательство Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в области архитектурной деятельности;

– государственные стандарты в области проектирования и строительства;

– градостроительные нормативы, строительные, а также экологические нормы и правила;

– порядок осуществления градостроительной деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации и правила застройки города или иного населенного пункта;

– требования архитектурно-планировочного задания (Приложение N ___);

– требования Заказчика (застройщика), изложенные в задании на проектирование, не противоречащие требованиям законодательства (Приложение N ___).

3.2.2. Разработать проектную документацию для выполнения указанного архитектурного задания и согласовать ее с Заказчиком.

3.2.3. Представить Заказчику на утверждение смету предполагаемых расходов (Приложение N ___).

3.2.4. По согласованию с Заказчиком обеспечить реализацию данного архитектурного задания, а именно:

– привлечь к исполнению задания необходимых специалистов;

– выступать представителем Заказчика при заключении договоров подряда на выполнение работ по созданию архитектурного объекта и договоров купли-продажи при закупке необходимых материалов;

– осуществлять контроль качества используемых материалов и выполняемых работ, а также финансовый контроль.

3.2.5. Сдать Заказчику архитектурный объект в сроки, оговоренные настоящим договором.

3.2.6. Исполнитель не вправе разглашать информацию о намерениях Заказчика по реализации архитектурного проекта без его согласия.

4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

4.1. Исполнитель обязан приступить к работе с “__”__________ ___ г.

Вариант: с момента подписания настоящего договора.

4.2. Промежуточные сроки выполнения работы:

4.2.1. Разработка архитектурного проекта и архитектурно-планировочной документации производится в течение ________________ с момента начала работы.

4.2.2. Получение разрешения на строительство в органах архитектуры и градостроительства осуществляется в течение ______________________.

4.2.3. Подготовка к строительству, включающая в себя закупку необходимых материалов и заключение договоров подряда на строительство архитектурного объекта, составляет __________________________.

4.3. Исполнитель обязан сдать архитектурный объект Заказчику не позднее _______________________.

5. ЦЕНА РАБОТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Цена работы включает в себя компенсацию издержек Исполнителя и его вознаграждение.

5.2. Исполнителю устанавливается вознаграждение в размере __________________.

5.3. Компенсация издержек Исполнителя определяется путем составления сметы. Смета приобретает силу и становится неотъемлемой частью настоящего договора с момента утверждения ее заказчиком. Смета определена приблизительно и составляет ____________________.

5.4. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении суммы, определенной приблизительно в смете, Исполнитель обязан своевременно предупредить об этом Заказчика.

Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре приблизительной суммы, вправе отказаться от договора. В этом случае Исполнитель может требовать от Заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

5.5. Исполнитель, своевременно не предупредивший Заказчика о необходимости превышения указанной в договоре приблизительной суммы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

5.6. В случаях когда фактические расходы Исполнителя оказались меньше тех, которые учитывались при определении приблизительной цены работы, Исполнитель сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором, если Заказчик не докажет, что полученная Исполнителем экономия повлияла на качество выполненных работ.

5.7. Оплата работы Исполнителя производится в течение _______ после сдачи архитектурного объекта Заказчику путем _______________________.

5.8. По соглашению Заказчика и Исполнителя последнему может быть досрочно выплачена часть вознаграждения, не превышающая _____%.

5.9. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.

5.10. В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.

6. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ АРХИТЕКТУРНОГО ОБЪЕКТА

6.1. По окончании выполнения работ стороны подписывают акт приема-передачи архитектурного объекта в течение ______ дней с момента сдачи его Исполнителем.

6.2. Если Заказчик по истечении указанного срока не подписывает акт без объяснения причин, то Исполнитель вправе требовать выплаты вознаграждения в судебном порядке, до вынесения решения суда права на архитектурный объект остаются у Исполнителя.

7. УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ ПРАВ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

7.1. После подписания акта приема-передачи и перечисления суммы вознаграждения на счет Исполнителя все права на архитектурный проект и архитектурный объект передаются Заказчику.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. Споры по настоящему договору разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью и действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

9.3. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до выполнения всех взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между сторонами.

9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.

9.5. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора:

9.5.1. Смета расходов (Приложение N ___);

9.5.2. Архитектурно – планировочное задание (Приложение N ___);

9.5.3. Задание на проектирование (Приложение N ___);

9.5.4. __________________________________________________.

10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик: _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Исполнитель: ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН: Заказчик: Исполнитель: _______________________ _______________________ (подпись) (подпись) М.П.

Источник: https://vse-documenty.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BE%D0%B1_%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3_%D0%B0%D1%80%D1%85%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BC

Договор на выполнение работ по разработке проектной документации – Договор оказания услуг, работ

Договор подряда на разработку архитектурного проекта и выполнение работ по благоустройству территории

г._______________«__» _________ 20__ г.

____________________________, в дальнейшем – “Заказчик”, в лице _________________________________, действующего на основании __________________, с одной стороны, и ______________________ в дальнейшем – “Исполнитель”, в лице ______________________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили между собой следующий Договор:

Основные термины, применяемые в Договоре

Заказчик – «_____________», – юридическое лицо, созданное, зарегистрированное и действующее по законам Российской Федерации.

Исполнитель – «____________», – юридическое лицо, созданное, зарегистрированное и действующее по законам Российской Федерации, имеющее Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, выданное саморегулируемой организацией «_____________» от «__» _______ 20 __г.

Стороны – Заказчик и Исполнитель, совместно именуемые в тексте настоящего Договора.

Договор – настоящий документ, подписанный надлежаще уполномоченными представителями Сторон и скрепленный их печатями, а также все изменения и дополнения к нему, включая деловую переписку, надлежащим образом оформленную, которая может осуществляться между Сторонами в период его действия.

Объект – проектируемое здание _____________, расположенное на земельном участке по адресу: _____________________________.

Проектные работы – комплекс работ, выполняемых Исполнителем и/или привлеченными им третьими лицами, на условиях настоящего Договора, с целью создания разработки и передачи Заказчику полного комплекта проектно-сметной документации стадии “П” и “РД” по проектированию Объекта.

Проектная и рабочая документация, Проект – полный комплект проектной документации, в т.ч.

сметной рабочей, содержащий графические и текстовые материалы, разработанный и согласованный во всех органах контроля и надзора, включающий архитектурно-градостроительные, архитектурно-планировочные и технические решения, выполненный в соответствии с Заданием на проектирование Заказчика и соответствующий требованиям, предъявляемым уполномоченными органами исполнительной власти; в соответствии с их разрешительными письмами и согласованиями, разработанный Исполнителем и/или привлеченными третьими лицами на условиях настоящего Договора, в строгом соответствии с требованиями действующих нормативов и законодательства РФ, в т.ч. в части порядка разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации. Состав Проектно-сметной документации, разрабатываемой Исполнителем и/или привлекаемыми третьими лицами, определяется Заданием на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору), Перечнем выполняемых работ (Приложение N 2 к настоящему Договору) и Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).

Общая стоимость полного комплекса Проектных работ – договорная стоимость выполнения работ по Договору.

1. Предмет Договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется собственными силами, либо с привлечением иных организаций, имеющих соответствующие Свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, выданные саморегулируемой организацией, осуществить следующие виды работ:

– разработать Проектно-сметную документацию по Объекту: проектируемое здание _________________, расположенное на земельном участке по адресу: _____________________. Предварительная площадь указанного земельного участка составляет      квадратных метров.

Состав и объем разработанной Проектно-сметной документации определяется в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию” и должны быть необходимыми и достаточными для согласования и утверждения проектной документации во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти. Объем Проектно-сметной документации, подлежащей созданию по настоящему Договору, определен в Приложении N 2 (“Перечень работ”) и включает в себя разработку документации на стадии “Проект” и архитектурно-планировочных решений;

– согласовать от имени Заказчика разработанную Проектно-сметную документацию во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти, в соответствующих надзорных и специализированных организациях;

– представить проект от имени Заказчика в государственную экспертизу и получить положительное заключение по Проектно-сметной документации.

1.2. выполняемых по настоящему Договору работ и научные, технические, экономические и другие требования к выполняемым работам определяются настоящим Договором и Приложениями к нему и должны соответствовать требованиям, предъявляемым к Проектно-технической документации СНиП, ГОСТ, ТРД города ______________ и другими действующими нормативными актами.

Проектно-сметная документация, разработанная Исполнителем на условиях настоящего Договора, должна соответствовать всем предписаниям и нормативным актам, действующим на территории Российской Федерации и города _________________, с учетом особенностей проектирования в зоне “Особого градостроительного контроля” рядом с памятником архитектуры (здание железнодорожного вокзала).

1.3. Исполнитель на период действия Договора принимает на себя и осуществляет функции Генерального проектировщика.

Исполнитель в процессе создания Проектно-сметной документации обязуется отслеживать и учитывать разработки в рамках календарного плана-графика работ и платежей, осуществляемых другими участниками выполнения проектных работ, приглашенными как Исполнителем, так и Заказчиком.

Исполнитель вправе получать у других участников выполнения проектных работ информацию, влияющую на создание Проектно-сметной документации.

Кроме того, Исполнитель вправе направлять рекомендации другим участникам выполнения проектных работ, а также обязан по их запросу предоставлять необходимую им информацию. При этом взаимодействие Исполнителя с другими участниками выполнения проектных работ осуществляется при содействии Заказчика.

1.4. Для выполнения Проектных работ по Договору Исполнитель может привлекать третьих лиц как Генпроектировщик по письменному согласованию с Заказчиком.

Исполнитель в обязательном порядке привлекает на субподряд проектные организации, рекомендованные Заказчиком, для выполнения технологических решений по производственным помещениям кухни, ресторана и прачечной и части раздела Архитектурные решения, а именно – фасадные решения на всех стадиях проекта (“П”, “РД”, Авторский надзор).

1.5. Исполнитель независимо от Заказчика в полном объеме осуществляет свои права и обязанности перед третьими лицами, которые могут возникнуть на основании отдельных, заключенных Исполнителем договоров, имеющих отношение к разработке проектно-сметной документации.

1.6. Исполнитель в полном объеме несет ответственность перед Заказчиком за качество Проектно-сметной документации, исполненной третьими лицами, привлеченными Исполнителем, для разработки Проектно-сметной документации, являющейся предметом настоящего Договора.

1.7. Разделы Проектно-сметной документации, не являющейся предметом настоящего Договора, которые выполняются третьими лицами по отдельным Договорам с Заказчиком, в обязательном порядке должны быть согласованы разработчиками данных разделов с Исполнителем.

Утверждая такие разделы, Исполнитель признает, что они не противоречат Проектно-сметной документации, разрабатываемой Исполнителем и действующим нормативным требованиям.

При этом Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за вышеназванные разделы Проектно-сметной документации, в той части, в которой они были утверждены Исполнителем.

1.8.

Стороны признают, что в случаях передачи Сторонами друг другу документации в электронном виде такая передача должна осуществляться в следующих форматах: чертежи – в формате AutoCAD, калькуляции – в формате Excel, все текстовые материалы – в формате Word. Передача документации осуществляется с сохранением ссылок и форматов, без паролей и каких-либо иных средств защиты, в том числе – от копирования.

1.9. Стороны вправе договориться о том, что ведение авторского надзора будет также осуществляться Исполнителем.

В случае принятия такого решения Стороны могут заключить соответствующий договор на ведение авторского надзора в течение 20__ года, при этом стоимость ведения авторского надзора по всем разделам на весь период ведения строительно-монтажных работ, до сдачи Объекта в эксплуатацию, должна составлять сумму в размере____________ (____________________) рублей, в том числе НДС – 18 %.

2. Обязанности Сторон

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1.

Выполнить работы, предусмотренные настоящим Договором в полном объеме в соответствии с Разделом 1 настоящего Договора, в соответствии с Заданием на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору), Перечнем выполняемых работ (Приложение N 2 к настоящему Договору), Исходной и разрешительной документацией (Приложение N 5 к настоящему Договору), требованиями действующего законодательства Российской Федерации и (города/региона), СНиП, ГОСТ, действующими на время проведения Работ, Инструкцией о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, Порядком проектной подготовки капитального строительства в г. ______________и в сроки, определенные разделом 4 настоящего Договора и Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).

2.1.2.

Передать Заказчику по Акту сдачи-приемки проектно-сметную документацию, согласованную Исполнителем в установленном законом порядке, в соответствии с Разделом 1 настоящего Договора, Заданием на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору), Перечнем выполняемых работ (Приложение N 2 к настоящему Договору) и в сроки, указанные в разделе 4 настоящего Договора и Календарном плане-графике работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).

2.1.3. Назначить уполномоченных лиц по исполнению настоящего Договора и в письменной форме сообщить об этом Заказчику, указав полный объем предоставленных им полномочий.

2.1.4. Использовать для выполнения работ таких специалистов, квалификация, опыт, компетентность которых позволяют осуществлять надлежащее и своевременное выполнение работ.

2.1.5. По требованию Заказчика переделывать работы, вносить корректировки в Проектную документацию за свой счет без продления срока производства работ в случае их несоответствия условиям и Приложениям настоящего Договора.

2.1.6.

Согласовать готовую Проектно-сметную документацию во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти и управления Российской Федерации и (города/региона) с соответствующими надзорными, специализированными организациями, а также обеспечить прохождение государственной экспертизы в сроки, предусмотренные Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору), кроме случаев нарушения сроков согласования государственными органами, с получением положительного заключения. При этом Исполнитель обязан за свой счет вносить изменения в Проектно-сметную документацию в соответствии с замечаниями указанных выше органов и организаций в срок, не превышающий 5 (пять) рабочих дней со дня получения таких замечаний, или в письменно согласованный Сторонами срок.

2.1.7.

Передать Заказчику в сроки, установленные настоящим Договором по каждому этапу работ, пять экземпляров Проектно-сметной документации в печатном виде плюс один экземпляр в электронном виде по каждому этапу работ в объеме, соответствующем условиям настоящего Договора, и счет-фактуру в течение 5 (пяти) дней с момента принятия Исполнителем работ. Предоставляемые документы должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством РФ.

2.1.8.

В течение 15 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора, своими силами и за свой счет застраховать в страховой организации, письменно согласованной с Заказчиком, от своего имени свою ответственность перед Заказчиком, как ответственность генерального проектировщика в отношении выполнения проектных работ по проектированию объекта на сумму _________ рублей (______________________) рублей 00 копеек, с НДС (18%). Срок страхования по договору должен истекать не ранее «__»_______ 20___ г. Указанный договор страхования в качестве страховых случаев должен предусматривать причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц, в том числе Заказчика, в результате любых ошибок (упущений) Исполнителя, в том числе арифметических, допущенных при осуществлении Проектных работ по настоящему Договору. Исполнитель обязуется предварительно согласовать условия Договора страхования с Заказчиком.

Кроме того, Стороны признают, что в случае заключения дополнительного договора об осуществлении Исполнителем авторского надзора за строительством Исполнитель обязуется заключить договор страхования своей ответственности, как ответственности генерального проектировщика за причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц в результате упущений Исполнителя при осуществлении авторского надзора за проведением строительных работ. Иные условия договора страхования определяются Сторонами при заключении договора на осуществление авторского надзора.

Нотариально заверенная копия договора страхования должна быть предоставлена Заказчику в срок не позднее 10 дней с даты заключения договора страхования Исполнителем. В случае нарушения указанного срока Заказчик вправе начислить Исполнителю пени в размере 0,1% от суммы настоящего Договора за каждый день просрочки.

В случае, если по каким-либо причинам любой из договоров страхования прекратит свое действие до истечения установленных в настоящем пункте сроков, Исполнитель обязан продлить срок действия договора с предоставлением Заказчику копии соглашения о продлении договора страхования или нового договора страхования не позднее 5 рабочих дней с даты окончания соответствующего срока действия договора страхования.

2.1.9. По запросу Заказчика в течение 3 дней предоставлять ему отдельные разделы Проектно-сметной документации (планы, разрезы, фасады, схемы инженерных сетей и т.п.

), подготовленные Исполнителем в формате AutoCAD, для работы по смежным разделам Проектно-сметной документации (дизайн, наружные сети ВК, газопровод и т.п.).

По письменному запросу Заказчика в течение 5 дней предоставлять отдельные расчеты и обоснования принятых проектных решений.

2.1.10. Учитывать решения Дизайнера по интерьерам (“Дизайн-проект интерьеров номерного фонда и общественных зон гостиницы”) в своем проектировании.

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BD%D0%B0_%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82_%D0%BF%D0%BE_%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8/

Договор на разработку проекта по ландшафтному дизайну и его реализацию

Договор подряда на разработку архитектурного проекта и выполнение работ по благоустройству территории

дата и место подписания

_________________, именуем__ в дальнейшем “Заказчик”, с одной стороны, и _________________, именуем__ в дальнейшем “Подрядчик”, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны” и каждый в отдельности “Сторона”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Вариант.

_________________, именуемое в дальнейшем “Заказчик”, в лице _________________, действующего(ей) на основании _________________, с одной стороны, и _________________, именуем__ в дальнейшем “Исполнитель”, в лице _________________, действующего(ей) на основании _________________, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны” и каждый в отдельности “Сторона”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья 1. предмет и цель договора

1.1.

Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу по разработке проекта ландшафтного дизайна следующих объектов: _________________, _________________, _________________, расположенных по адресам: _________________, _________________, ____________ (далее – проект, объекты) (Приложение N 1), реализовать ее в соответствии с графиком, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

1.2. Заказчик обязуется оказать Подрядчику следующее содействие по настоящему Договору: – предоставить Подрядчику исходные данные для разработки проекта;

– предоставить Подрядчику воду и энергию (вариант: сырье и материалы);

– обеспечить беспрепятственный доступ работников техники и оборудования Подрядчика к объектам;
– уведомить Подрядчика о ___(аварии, непредвиденные обстоятельства и т.д.)___

на объектах.

1.2.1. При неисполнении Заказчиком п. 1.2 настоящего Договора Подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в настоящем Договоре цены работы.

1.2.2. В случаях когда исполнение работ стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, Подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в настоящем Договоре цены с учетом выполненной части работ.

1.2.3. Подрядчик вправе не приступать к работам, а начатые работы приостановить в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему Договору препятствует исполнению настоящего Договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

1.2.4. Подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в подпункте 1.2.3 настоящего Договора, вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения убытков.

1.3. Для выполнения работ Подрядчик использует собственное сырье и материалы. Стоимость сырья и материалов включается в цену работ, установленную настоящим Договором.
Вариант. Для выполнения работ Подрядчик использует сырье и материалы, предоставленные Заказчиком.

Подрядчик выполняет работы своим инструментом и использует свое оборудование.

1.4. Подрядчик (не) вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков).
(Если вправе: В случае привлечения к исполнению своих обязательств других лиц Подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

1.5. Заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.)

1.6. Начальный и конечный сроки, продолжительность выполнения работ согласованы Сторонами в Приложении 1.

1.7. Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного сроков, так и продолжительности выполнения работы.

1.8. Указанные в п. 1.6 настоящего Договора начальный и конечный сроки, продолжительность выполнения работы могут быть изменены Сторонами в следующих случаях:

1.8.1. Непредоставление исходных данных для проекта.

1.8.2. Необеспечение Заказчиком своевременного доступа Подрядчика к объектам и/или непредоставление воды и энергии (вариант: а также сырья и материалов) – начальный срок переносится до момента предоставления соответствующих материалов, соответственно сдвигается продолжительность выполнения работ.

1.8.3. _____.
(другие обстоятельства и порядок изменения сроков)

1.9. Если Подрядчик не приступает своевременно к выполнению работ или выполняет работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения убытков.

1.10. Если во время выполнения работ станет очевидным, что они не будут выполнены надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от Договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Статья 2. порядок выполнения работ

2.1. Состав и содержание технической документации на выполнение работ: ; ;

.

Статья 3. цена работ. порядок оплаты

3.1. Цена работ согласована Сторонами в Приложении 1 к настоящему Договору. Цена работ включает стоимость подготовки проекта по объектам (вариант: грунта, удобрений, посадочных материалов, малых архитектурных форм), уборки, вывоза мусора, отходов, транспортных расходов, а также общую стоимость всех иных затрат Подрядчика.

3.2. Заказчик оплачивает стоимость выполненных работ платежными поручениями в течение ___ дней с момента выставления счета Подрядчиком.

Статья 4. порядок сдачи-приемки выполненных работ

4.1. После завершения работ по каждому объекту Подрядчик представляет Заказчику Акт выполненных работ (Приложение N 2) с приложением подтверждающих документов.

4.2. Приемка объектов озеленения проводится _________________.

4.3. Не позднее ___ рабочих дней, следующих за днем получения Заказчиком указанного в п. 4.

1 Договора Акта, Заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку объема выполненных работ, проверяет соответствие их качества установленным требованиям и направляет Подрядчику подписанный Заказчиком 1 (один) экземпляр Акта сдачи-приемки работ (Приложение N 2) либо запрос о предоставлении разъяснений в отношении результатов работ, или мотивированный отказ от принятия результатов работ, или Акт с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроков их устранения.

4.4. В случае отказа Заказчика от принятия результатов работ в связи с необходимостью устранения недостатков и/или доработки результатов работ Подрядчик обязуется в срок, установленный в Акте (Приложение N 2), составленном Заказчиком, устранить указанные недостатки или произвести доработки за свой счет.

4.5. Для проверки соответствия качества оказанных Подрядчиком работ установленным требованиям Заказчик вправе привлекать независимых экспертов.

4.6.

В случае получения от Заказчика запроса о представлении разъяснений касательно работ, или мотивированного отказа от принятия результатов работ, или Акта с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения Подрядчик в течение ___ (____) рабочих дней обязан представить Заказчику запрашиваемые разъяснения в отношении работ или в срок, установленный в указанном Акте, содержащем перечень выявленных недостатков и необходимых доработок, устранить полученные от Заказчика замечания, недостатки, произвести доработки и передать Заказчику приведенный в соответствие с предъявленными требованиями или замечаниями комплект отчетной документации, отчет об устранении недостатков, выполнении необходимых доработок, а также повторный оформленный Подрядчиком Акт сдачи-приемки работ в 2 (двух) экземплярах для принятия Заказчиком работ.

4.7.

В случае если по результатам рассмотрения отчета, содержащего выявленные недостатки и необходимые доработки, Заказчиком будет принято решение об устранении Подрядчиком недостатков/выполнении доработок в надлежащем порядке и в установленные сроки, а также в случае отсутствия у Заказчика запросов касательно представления разъяснений в отношении работ Заказчик принимает оказанные работы и подписывает 2 (два) экземпляра Акта сдачи-приемки работ (Приложение N 2), один из которых направляет Подрядчику в порядке, предусмотренном в п. 4.2 настоящего Договора.

4.8. Подписанный Заказчиком и Подрядчиком Акт сдачи-приемки работ (Приложение N 2) и выставленный Подрядчиком на его основе Заказчику счет на оплату являются основаниями для оплаты Подрядчику работ.

Статья 5. права и обязанности сторон

5.1. Заказчик вправе:

5.1.1. Требовать от Подрядчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.

5.1.2. Требовать от Подрядчика представления надлежащим образом оформленной отчетной документации и материалов, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии с настоящим Договором.

5.1.3. В случае досрочного исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору принять и оплатить работы в соответствии с установленным в Договоре порядком.

5.1.4. Запрашивать у Подрядчика информацию о ходе и состоянии выполняемых работ.

5.1.5. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

5.1.6.

В любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением Договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

5.2. Заказчик обязан:

5.2.1. Сообщать в письменной форме Подрядчику о недостатках, обнаруженных в ходе проверки работ, в течение ___ (____) рабочих дней после обнаружения таких недостатков.

5.2.2. Своевременно принять и оплатить надлежащим образом выполненные работы.

5.2.3. Оказывать Подрядчику содействие в соответствии с п. 1.2 настоящего Договора.

5.3. Подрядчик вправе:

5.3.1. Требовать своевременного подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки работ на основании представленных отчетных документов и при условии истечения срока, указанного в п. 4.2 настоящего Договора.

5.3.2. Требовать своевременной оплаты работ в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Договора.

5.3.3. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно порядка выполнения работ.

5.4. Подрядчик обязуется:

5.4.1. Обеспечивать соответствие результатов работ установленным требованиям, параметрам качества, безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам и т.п.), установленным действующим законодательством Российской Федерации.

5.4.2. Проводить предпроектные изыскания, включающие изучение и оценку природно-климатических и инженерно-строительных условий, градостроительной ситуации, а также ландшафтный анализ территории проектируемого объекта.

5.4.3. Проектировать объекты ландшафтной архитектуры, осуществлять авторский надзор за их строительством и вводом в эксплуатацию.

5.4.4.

Обеспечивать необходимый уровень качества и экономичность проектных решений и проектно-сметной документации на основе использования новейших достижений ландшафтной архитектуры, науки и техники, анализа и обобщения передового отечественного и зарубежного опыта. Обеспечивать соответствие разработанной проектно-сметной документации государственным стандартам, нормам, правилам и инструкциям, применяемым при проведении работ по ландшафтному проектированию.

5.4.5. Заключать договоры с субподрядными организациями на выполнение поручаемых им работ, формировать им задания и предоставлять необходимые исходные данные.

5.4.6. Координировать выполнение работ при проектировании и создании объектов ландшафтной архитектуры.

5.4.7. Решать вопросы по корректировке проектно-сметной документации, возникающие в процессе проектирования объекта ландшафтной архитектуры, а также по учету расходования утвержденных смет.

5.4.8. Подготавливать предложения Заказчику о внесении в рабочую документацию уточнений, связанных с введением новых нормативных документов, а также изменением стоимости, сроков строительства и введения объекта ландшафтной архитектуры в эксплуатацию.

5.4.9. Согласовывать обоснованные отступления от действующих норм, правил, инструкций с органами государственного надзора и другими организациями, утвердившими их.

5.4.10. Участвовать в приемке работ по благоустройству и озеленению территории строящегося объекта ландшафтной архитектуры, формированию зеленых насаждений, строительству инженерных сооружений и малых архитектурных форм, а также контроле качества этих работ.

Источник: https://www.xn----ctbbbejw6bbbwcle.xn--p1ai/index.php?doc=1230

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.