+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Сводная техническая документация производственно-технологического комплекса

Содержание

Руководство

Сводная техническая документация производственно-технологического комплекса
щим из автодороги и сооружений (разнородных вещей), функционально и технологически связанных, образующих единое целое и предназначенных для обеспечения автомобильного транспорта.

В данной связи необходима разработка самостоятельных методических рекомендаций по проведению технической инвентаризации объектов автодорожной отрасли.

2.3. Особенности законодательного регулирования и правоприменительной практики технической инвентаризации и технического учета объектов недвижимости в газовой отрасли

Система газоснабжения – имущественный производственный комплекс, состоящий из технологически, организационно и экономически взаимосвязанных и централизованно управляемых производственных и иных объектов, предназначенных для добычи, транспортировки, хранения, поставок газа.

Особенностями объектов газовой отрасли являются их технологическая связанность, обеспечивающая непрерывный технологический процесс, множество видов физических объектов и их разнородность, наличие множества видов имущественных комплексов.

Приказом Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 308 от 29.12.2000 г.

«Об утверждении порядка составления комплекта документов по технической инвентаризации имущественных комплексов, составляющих системы газоснабжения РФ, а также других объектов недвижимого имущества, принадлежащих ОАО «Газпром» и его дочерним организациям»14 установлен порядок проведения технической инвентаризации и технического учета с учетом специфики объектов газовой отрасли.

14 Документ опубликован не был.

Производственно-технологический комплекс в газовой отрасли, как совокупность технологически и организационно взаимосвязанных объектов (движимых и недвижимых), используемых в производственной деятельности организации и обеспечивающих непрерывный производственный процесс, может состоять из различных имущественных комплексов или их частей, наборов объектов имущественного комплекса, расположенных как на одном, так и на нескольких земельных участках.

Техническая инвентаризация и технический учет объектов недвижимого и движимого имущества, входящих в имущественные комплексы объектов газовой отрасли, осуществляется по единой для Российской Федерации системе на основании данных исполнительной, строительной и проектной документации, данных бухгалтерского учета о балансовой стоимости, данных обследования и технической инвентаризации входящих в состав имущественного комплекса объектов.

В целях уточнения соответствия принадлежности, фактического использования, состояния и стоимости объектов по данным исполнительной, строительной и проектной документации, а также данным отчетности (балансовой стоимости объектов) организацией технической инвентаризации и технического учета производится натурное обследование объектов.

Техническая инвентаризация имущественных комплексов производится в установленном порядке по заказу и за счет их правообладателей или уполномоченных ими лиц специализированными организациями технической инвентаризации.

Техническая инвентаризация имущественных комплексов, расположенных на территории муниципального образования (административного района, городского поселения) субъекта РФ, производится по договору подряда организациями технической инвентаризации субъекта РФ или организациями технической инвентаризации соответствующего муниципального образования (филиалом организации технической инвентаризации субъекта РФ).

Техническая инвентаризация имущественных комплексов, расположенных на территории субъекта РФ, производится по договору подряда организациями технической инвентаризации субъекта РФ или по его поручению организациями технической инвентаризации соответствующего муниципального образования (филиалом организации технической инвентаризации субъекта РФ).

По завершении технической инвентаризации и описания имущественного комплекса составляется Технический паспорт имущественного комплекса. Кроме того, по требованию правообладателя или уполномоченного им лица, организации технической инвентаризации выдают Выписки из Технического паспорта имущественного комплекса.

Составление Технического паспорта и технической документации имущественных комплексов производится на основе данных технической инвентаризации и учета объектов недвижимого и движимого (используемые в производственном процессе оборудование, установки и устройства) имущества, входящих в имущественные комплексы.

Технический паспорт имущественного комплекса представляет собой систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате технического учета всех объектов недвижимого и движимого (используемые в производственном процессе оборудование, установки и устройства) имущества, составляющих имущественный комплекс.

Таким образом, в Техническом паспорте имущественного комплекса отражаются здания, строения, сооружения, а также промышленное оборудование, расположенное как внутри, так и вне зданий и сооружений.

Кроме того, в паспорте указываются все иные недвижимые объекты непроизводственного назначения (например, гостиница для вахтовых смен, теплица), расположенные на данном земельном участке.

Выписка из Технического паспорта имущественного комплекса содержит обобщенные сведения об одном или нескольких объектах недвижимого и (или) движимого (используемые в производственном процессе оборудование, установки и устройства) имущества, входящих в имущественный комплекс.

При проведении технической инвентаризации производственно-технологического комплекса составляется сводная техническая документация для государственной регистрации прав на производственно-технологический комплекс (выписка из Технических паспортов имущественных комплексов и отдельных объектов), которая представляет собой совокупный технический документ, выдаваемый правообладателю организацией технической инвентаризации, содержащий сведения об объектах недвижимого и движимого (используемые в производственном процессе оборудование, установки и устройства) имущества, входящих в состав одного или нескольких имущественных комплексов, а также отдельно расположенных объектах (далее – также Сводная техническая документация производственно-технологического комплекса).

Сводная техническая документация для государственной регистрации прав на производственно-технологический комплекс (выписка из Технических паспортов имущественных комплексов и отдельных объектов) составляется организацией технической инвентаризации, в том числе и в соответствии с представляемой правообладателем исполнительной, рабочей и проектной документацией.

Правообладатель или уполномоченное им лицо определяет земельный участок, имущественный комплекс которого предполагается для технической инвентаризации и описания.

Определение размера, границ и назначения земельного участка обосновывается имеющимися у правообладателя или уполномоченного им лица документами о предоставлении или выделении земельного участка, устанавливающими правила использования земельного участка и др.

Правообладателем определяется состав объектов, составляющих имущественный комплекс и подлежащий техническому описанию, уточняется объем детализации материалов технической документации и предоставляются копии правоустанавливающих документов, а при отсутствии таковых – иные документы, подтверждающие принадлежность имущества правообладателю.

Единицами технического учета являются:

а) группа зданий и (или) сооружений (на передаточных устройствах комплексы сооружений, в том числе магистральные газопроводы, сети линейных, распределительных газопроводов), включающие в себя используемые в производственном процессе оборудование, установки и устройства (расположенные как внутри, так и вне зданий и сооружений), – в границах земельного участка, отведенного для их размещения;

б) наружные трубопроводы, продуктопроводы, кабели передаточного устройства;

в) отдельно стоящее здание, сооружение, устройство, элементы оборудования и др.

В составе Технического паспорта в обязательном порядке приводятся ситуационный план, схема расположения объектов имущественного комплекса (или отдельно стоящего объекта) со сквозной нумерацией всех расположенных в пределах земельного участка объектов, сводная таблица «Состав имущественного комплекса», техническое описание каждого объекта имущественного комплекса.

Технический паспорт имущественного комплекса заполняется с учетом следующих требований:

– наименование зданий, сооружений, используемого в производственном процессе оборудования, установок и устройств, год ввода в эксплуатацию, балансовая стоимость проставляются по данным правообладателя;

– год ввода в эксплуатацию, балансовая стоимость проставляются по данным правообладателя;

– планы ИК и составляющих его объектов выполняются с точностью, обеспечивающей их идентификацию.

При оформлении титульного листа Технического паспорта указываются:

полное наименование имущественного комплекса по данным правообладателя;

полный почтовый адрес или иные адресные ориентиры;

дата составления технической документации;

наименование правообладателя и организации технической инвентаризации в соответствии с ее Уставом.

Инвентарный номер – присваивается организацией технической инвентаризации, осуществляющей технический учет объектов, составляющих имущественный комплекс, и является номером по инвентарной книге архива организации технической инвентаризации.

Инвентарный номер объектов производственно-технологического комплекса состоит из инвентарного номера имущественного комплекса и порядкового номера объекта.

Для отдельно расположенных объектов, входящих в производственно-технологический комплекс, указывается их инвентарный номер.

Сведения о правообладателях заполняются в соответствии с правоустанавливающими документами, а при отсутствии таковых – иными документами, подтверждающими принадлежность имущества правообладателю.

Дата составления Технического паспорта имущественного комплекса, Выписки из технического паспорта имущественного комплекса или Сводной технической документации производственно-технологического комплекса указывается на момент окончания составления технической документации.

Если инвентаризационно-техническаядокументация составлена по данным материалов правообладателя (балансодержателя), на титульных листах технической документации делается соответствующая запись.

Сводная техническая документация производственно-технологического комплекса составляется на основании данн

Общая информация

Документ:Руководство Название:Руководство по технической инвентаризации автомобильных дорог как комплексов недвижимого имуществаНачало действия:2006-01-01Дата последнего изменения:2006-12-04Вид документа:РуководствоОбласть применения:В данном выпуске научно-технического информационного сборника рассмотрены проблемы технической инвентаризации и технического учета объектов автодорожной отрасли, обусловленные специфическим объектным составом производственно-технологических комплексов федеральных автомобильных дорог. Представлены методологические подходы к технической инвентаризации и техническому учету объектов автодорожного хозяйства для целей установления единых принципов подготовки технической документации на объекты недвижимости автодорожного хозяйства, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сохранения функционального назначения производственно-технологических комплексов автомобильных дорог.Разработчики документа:ООО “Консалт-Недвижимость”, Все страницы Постраничный просмотр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 >>

Описание Текст документа

Источник: //www.complexdoc.ru/ntdtext/543147/7

Руководство «Руководство по технической инвентаризации автомобильных дорог как комплексов недвижимого имущества»

Сводная техническая документация производственно-технологического комплекса

МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТАРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ДОРОЖНОЕ АГЕНТСТВО

РУКОВОДСТВО

ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИАВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ КАК КОМПЛЕКСОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Подготовлено ООО «Консалт-Недвижимость» по заказуФедерального дорожного агентства

Москва 2006

СОДЕРЖАНИЕ

Основные термины и определения, используемые в настоящем исследовании1. Анализ действующей системы технической инвентаризации и технического учета объектов недвижимости1.1. Система государственных органов и организаций в сфере технической инвентаризации и государственного технического учета объектов недвижимости1.2. Порядок осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства2. Анализ действующего законодательства и правоприменительной практики в сфере действующей системы технической инвентаризации и технического учета объектов2.1. Особенности законодательного регулирования и правоприменительной практики технической инвентаризации и технического учета объектов недвижимости в железнодорожной отрасли2.2. Особенности законодательного регулирования и правоприменительной практики технической инвентаризации и технического учета объектов недвижимости в энергетике2.3. Особенности законодательного регулирования и правоприменительной практики технической инвентаризации и технического учета объектов недвижимости в газовой отрасли2.4. Особенности законодательного регулирования и правоприменительной практики технической инвентаризации и технического учета объектов связиВыводы по результатам исследования законодательства и правоприменительной практики в сфере действующей системы технической инвентаризации и технического учета объектов недвижимостиМетодические указания по технической инвентаризации автодорог, проездов и относящихся к ним сооружений1. Общие положения2. Основные понятия и термины3. Организация работ4. Порядок и виды работ при проведении первичной технической инвентаризации5. Порядок и виды работ при проведении плановой (внеплановой) технической инвентаризации6. Обследование и измерение автодорог, проездов и относящихся к ним сооружений7. Определение инвентаризационной стоимости сооружения8. Составление Технического паспорта сооружения8.1. Титульный лист8.2. Опись (состав) Технического паспорта8.3. Общие сведения о сооружении8.4. Сооружения, относящиеся к дороге, в том числе к проездам, подъездам, съездам8.5. Ситуационный план расположения сооружения8.6. План сооружения, относящегося к автодороге8.7. Экспликация к плану сооружения (автодорога, проезд, подъезд, съезд)8.8. Экспликация к плану сооружений (мосты, виадуки, путепроводы и т.д.)8.9. Экспликация к плану водоотводных сооружений (лотки, коллекторы, водосточные трубы, смотровые колодцы)8.10. Экспликация к плану сооружения (берегооткосоукрепительные и противооползневые)8.11. Сведения о правообладателях8.12. Технический паспорт выполнили и проверили9. Техническое описание сооружения, не завершенного строительством10.Техническая инвентаризация самовольно возведенных сооружений11. Техническая инвентаризация бесхозяйных сооружений12. Проверка качества работ13. Исправление технических ошибок в Техническом паспорте (техническом описании)14. Комплектация инвентарного дела на сооружение15. Учет документов в архиве ОТИИспользованные материалыФедеральные законыУказы Президента Российской ФедерацииПостановления Правительства Российской ФедерацииВедомственные актыПРИЛОЖЕНИЯПриложение № 1 к Методическим указаниям о проведении технической инвентаризации площадных (плоскостных) сооруженийПриложение № 2 к Методическим указаниям о проведении технической инвентаризации площадных (плоскостных) сооруженийПриложение № 3 к Методическим указаниям о проведении технической инвентаризации плоскостных сооружений в Российской Федерации

В данном выпуске научно-технического информационного сборникарассмотрены проблемы технической инвентаризации и технического учета объектовавтодорожной отрасли, обусловленные специфическим объектным составом производственно-технологическихкомплексов федеральных автомобильных дорог.

Представлены методологические подходы к технической инвентаризации итехническому учету объектов автодорожного хозяйства для целей установленияединых принципов подготовки технической документации на объекты недвижимостиавтодорожного хозяйства, государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сохранения функционального назначенияпроизводственно-технологических комплексов автомобильных дорог.

Подготовлено ООО «Консалт-Недвижимость» по заказу Федеральногодорожного агентства

Основные термины и определения, используемые внастоящем исследовании1

Государственнаярегистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический актпризнания и подтверждения государством возникновения, ограничения(обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество всоответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

1 Используемые в тексте исследования термины,соответствующие приведенным определениям, выделены курсивом.

Дорога -обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортныхсредств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения. Дорога включаетв себя одну или несколько проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары,обочины и разделительные полосы при их наличии.

Единый государственныйреестр прав – федеральная информационно-правовая система, содержащаясведения о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимогоимущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

Единый государственныйреестр объектов градостроительной деятельности – упорядоченная системазаписей, содержащих в них сведения об объектах недвижимости и являющихсядоказательством существования учетного объекта в фиксированном составе,границах, назначении, принадлежности и других технических характеристиках наопределенную дату.

Земельный участок -часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границыкоторой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченнымгосударственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельногоучастка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, обиспользовании воздушного пространства и иными федеральными законами.

Кадастровый номер -уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерацииномер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлениикадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой,установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, покаданный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированногоправа.

Недвижимое имущество(недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации – земельныеучастки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которыесвязаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба ихназначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилыепомещения, леса и многолетние насаждения, предприятия как имущественныекомплексы.

Полоса отводафедеральной автомобильной дороги – неотъемлемая часть автомобильной дороги.В полосу отвода автомобильных дорог входят и земельные участки, необходимыедля защитных лесонасаждений и устройств в местах, подверженных снежным ипесчаным заносам и другим природным воздействиям.

Придорожные полосыфедеральных автомобильных дорог общего пользования – прилегающие с обеихсторон к полосе отвода указанной дороги участки земли шириной не менее 50метров каждый, считая от границы полосы отвода.

Федеральныеавтомобильные дороги общего пользования – внегородские автомобильные дороги,которые являются государственной собственностью Российской Федерации.

Техническаяинвентаризация объектов недвижимости – комплекс работ по определениюконструкции, положению на местности по отношению к постоянным ориентирам,материал, протяженность и другие характеристики объекта учета. Результаты техническойинвентаризации отражаются в Техническом паспорте объекта учета.

Государственныйтехнический учет объектов недвижимости – деятельность специализированныхгосударственных органов (организаций) по ведению Единого государственногореестра объектов градостроительной деятельности.

Имущественный комплекс– совокупность объектов недвижимого имущества и используемого втехнологическом процессе внутреннего и внешнего производственного оборудования,расположенных в границах определенного земельного участка.

Производственно-технологическийкомплекс – совокупность технологически и организационно взаимосвязанныхобъектов (недвижимых и движимых), используемых в производственной деятельностиорганизации и обеспечивающих непрерывный производственный процесс.

Техническаядокументация – обобщающее название Технического паспорта, Выписки изТехнического паспорта и Сводной технической документации на имущественныйкомплекс или производственно-технологический комплекс.

1. Анализ действующей системы техническойинвентаризации и технического учета объектов недвижимости

Возможность на практикевнедрять эффективные экономические механизмы управления недвижимостью вавтодорожной сфере ограничена отсутствием систематизированных и достоверныхсведений о земельных участках и иных объектах недвижимости, современных методик и технологий ихучета и оценки.

В целях осуществлениягосударственного контроля за градостроительной деятельностью, совершенствования планированияразвития территорий и поселений, обеспечения органов государственной властидостоверной информацией о среде жизнедеятельности на территории РоссийскойФедерации предусмотрено проведение технической инвентаризации итехнического учета объектов недвижимости.

Вместе с тем, спецификаобъектов недвижимости автодорожной отрасли требует разработкиотсутствующих на сегодняшний день специальных методик по проведению техническойинвентаризации и технического учета автодорожных объектов, которые позволятобеспечить учет таких объектов, возможность активизировать вовлечение земли ииных объектов недвижимости дорожного хозяйства в гражданский оборот, атакже совершенствовать систему государственного управления недвижимостью,находящейся в ведении Федерального дорожного агентства и подведомственных емуорганизаций.

Особую значимостьразработка методологических подходов к технической инвентаризации итехническому учету объектов автодорожного хозяйства приобретает в светереализации Федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системыведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости(2002-2007 годы)» с подпрограммой «Информационное обеспечение управлениянедвижимостью, реформирования и регулирования земельных и имущественныхотношений», утвержденной постановлением Правительства РФ №745 от 25.10.2001 г.2

2

Источник: //www.norm-load.ru/SNiP/Data1/47/47688/

Приказ 90 «Методические рекомендации по технической инвентаризации и государственному техническому учету объектов недвижимости нефтегазовой промышленности и составлению технической документации для целей государственной регистрации прав на них»

Сводная техническая документация производственно-технологического комплекса

Приказ Госстроя РФ от 24 мая 2002 г. № 90 “Об утверждении Методических рекомендаций по технической инвентаризации и государственному техническому учету объектов недвижимости нефтегазовой промышленности и составлению технической

документации для целей государственной регистрации прав на них”

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.00 № 921 “О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, № 50, ст. 4901), приказываю:

1.

Утвердить разработанные ФГУП “Ростехинвентаризация” и внесенные Управлением государственных инспекций, надзора, инвентаризации и лицензирования Госстроя России Методические рекомендации по технической инвентаризации и государственному техническому учету объектов недвижимости нефтегазовой промышленности и составлению технической документации для целей государственной регистрации прав на них.

2. ФГУП “Ростехинвентаризация” (Крыловой Е.О.) довести данный приказ до сведения уполномоченных организаций технической инвентаризации и оказать им необходимое содействие по применению Методических рекомендаций.

3. Контроль за выполнением данного приказа возложить на первого заместителя председателя Госстроя России Н.В. Маслова.

Председатель                                                                  А.Ш. Шамузафаров

Методические рекомендации по технической инвентаризации и государственному техническому учету объектов недвижимости нефтегазовой промышленности и составлению технической документации для целей государственной регистрации прав на них

(утв. приказом Госстроя РФ от 24 мая 2002 г. № 90)

1. Общие положения

1.

1. Настоящие Методические рекомендации разработаны в соответствии с Федеральным законом “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594), Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.

00 № 921 “О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности”.

1.

2. Настоящие Методические рекомендации устанавливают единый подход к проведению технической инвентаризации и государственного технического учета объектов недвижимости нефтегазовой промышленности (далее объекты) и составлению технической документации для государственной регистрации прав на них.

1.

3. Государственный технический учет объектов осуществляется на основании данных технической инвентаризации (обследования объектов в натуре) с использованием исполнительной, строительной и проектной документации, сведений бухгалтерского учета о балансовой стоимости, представленных заказчиком.

1.

4. Техническая инвентаризация объектов производится в установленном порядке по заказу и за счет их правообладателей уполномоченными Госстроем России организациями технической инвентаризации (далее – ОТИ).

Техническую инвентаризацию и государственный технический учет объектов, расположенных на территории двух и более субъектов Российской Федерации, осуществляет Федеральное государственное предприятие “Ростехинвентаризация” Госстроя России.

1.

5. Один экземпляр технического паспорта на объект и технической документации, оформляемой для цели государственной прав на недвижимое имущество, а также необходимое количество копий (определяется договором) выдаются заказчику. Другой экземпляр технического паспорта на объект и технической документации хранится в архиве ОТИ постоянно.

2. Объекты технической инвентаризации и государственного
технического учета

2.1. Объектом государственного технического учета является отдельно стоящее здание (строение) с пристройками или без них, сооружение, или комплекс зданий и/или сооружений, объединенных общим назначением, организационно и технологически взаимосвязанных, выполняющих единую производственную функцию и расположенных на обособленном земельном участке,

Состав комплекса определяется правообладателем.

Назначение объекта определяется разрешительной документацией на строительство объекта или землеотводной документацией.

Примерный перечень объектов недвижимости нефтегазовой промышленности, подлежащих государственному техническому учету, приведен в Приложении 1 к настоящим Методическим рекомендациям.

2.2. Не подлежат в порядке, установленном настоящими Методическими рекомендациями, государственному техническому учету временные или переносные строения и сооружения, расположенные на данном земельном участке и физически или функционально связанные с составными элементами (объектами) комплекса.

Например, устьевые площадки, наземные или воздушные линии электропередачи до 10 кВ включительно, трубопроводы условным диаметром до 150 мм включительно, резервуары вместимостью до 1000 куб. м включительно и прочие устройства, устанавливаемые не на опорах (фундаментах), а на подставках (постаментах).

3. Подготовка к проведению работ по технической инвентаризации

3.1. Подготовка к проведению работ включает в себя:

– изучение имеющейся исполнительной, строительной, проектной, бухгалтерской и другой документации, предоставленной заказчиком;

– определение количества и границ объектов учета;

– согласование с заказчиком режима и сроков выполнения инвентаризационных работ по каждому объекту учета.

3.2. Заказчиком определяется перечень объектов недвижимого имущества, образующих комплекс и подлежащих технической инвентаризации, и предоставляются нотариально удостоверенные копии документов, подтверждающие принадлежность имущества заказчику.

3.3. Определение границ, площади и назначения земельного участка осуществляется на основании предоставленных заказчиком землеотводной документации.

4. Техническая инвентаризация объектов и составление технического паспорта на объект

4.1. Техническая инвентаризация объектов и составление технического паспорта на объект государственного технического учета производится в порядке установленном Госстроем России, с учетом прилагаемых к настоящим Методическим рекомендациям типовых форм технической документации.

5. Составление технической документации на комплексы для цели государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

5.1. Техническая документация для государственной регистрации прав на комплекс (далее – техническая документация) содержит общие сведения об объектах недвижимого имущества, входящих в состав комплекса и оформляется на основе технического паспорта комплекса.

5.2. Техническая документация формируется типовыми формами, которые приведены в Приложении 2 к настоящим Методическим рекомендациям.

Объем детализации данных об объектах согласовывается с правообладателем с учетом следующих требований.

5.2.1. При оформлении титульного листа указывается: полное наименование комплекса; полный почтовый адрес или иные адресные ориентиры; дата составления технической документации; наименование правообладателя и организации технической инвентаризации.

5.2.2. Сведения о правообладателе заполняются в соответствии с документами, подтверждающими принадлежность имущества заказчику.

5.2.3. Дата составления сводной технической документации указывается на момент окончания ее составления.

5.2.4. Инвентарный номер комплекса присваивается ОТИ, осуществляющей государственный технический учет комплекса.

5.2.5 Наименование зданий, сооружений и устройств, год ввода в эксплуатацию, балансовая стоимость проставляются поданным правообладателя.

5.2.6. В состав технической документации в обязательном порядке включается ситуационный план или схема расположения объектов комплекса со сквозной нумерацией всех объектов.

5.2.7. Обзорная схема (ситуационный план) выполняется в масштабе, позволяющем определить местонахождение данного комплекса на местности. В масштабе 1:2000 – 1:100000 выполняется обзорная схема для комплексов, расположенных вне поселений, в масштабе 1:10000 – 1:50000 – для комплексов, расположенных в пределах городской черты городских и сельских поселений.

На схеме показываются номера объектов и ориентация по сторонам света. По имеющейся проектной и градостроительной документации на схеме наносятся санитарно-защитные зоны промышленных и других объектов, охранные зоны магистральных трубопроводов, систем газоснабжения, газораспределительных сетей, а при отсутствии документации – в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

5.2.8. По просьбе заказчика в состав технической документации могут быть включены планы и разрезы строений и сооружений, входящих в состав комплекса.

Планы расположения зданий и сооружений выполняются в масштабе 1:100 – 1:10000. Для сложных или специфических объектов представляется схема характерного разреза.

Чертежи инженерных сетей и коммуникаций передаточных устройств, железных и автомобильных дорог, проездов, тротуаров и площадок прочих сооружений выполняются в масштабе 1:500 – 1:5000.

На плане земельного участка показываются границы установленного сервитута при его наличии.

Схема и планы вычерчиваются с соблюдением принятых условных знаков и обозначений.

5.2.9. При невозможности осуществления обмера объектов, входящих в состав комплекса, соответствующие параметры указываются исходя из исполнительной, строительной или проектной документации, представляемой правообладателем с учетом визуального наблюдения и контрольных измерений.

5.2.10. Для объектов незавершенного строительства указывается год начала строительства и степень готовности в процентах.

Источник: //files.stroyinf.ru/Data1/11/11038/

Стандарт предприятия

Сводная техническая документация производственно-технологического комплекса

Установить порядок проведения технологической подготовки производства на предприятии.

Определить порядок управления технологической документацией (разработки, оформления, согласования, утверждения, регистрации, изменения, отмены, учета, изъятия, хранения и уничтожения).

2.УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

  • ОПП — Опытно-промышленная партия
  • НИОКР — Научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы
  • ГОиО — группа оборудования и оснастки
  • ГРИ — Группа ремонта изделий
  • ОГТ— отдел главного технолога
  • ООО — отдел обслуживания оборудования
  • ОРНТО — отдел разработки нестандартного технологического оборудования
  • ЦСиМ — цех сборки и монтажа
  • КД — конструкторская документация
  • НД — нормативный документ
  • ТД — технологическая документация
  • T3 — техническое задание

3.OTBETCTBEHHOCTЬ

Ответственность за технологическую подготовку производства и управление ТД несет Главный технолог предприятия.

Ответственность за надлежащее состояние ТД и использование на рабочих местах только актуальной документации несут руководители соответствующих подразделений.

4.ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЦЕССА

4.1. Отклонение от плановых сроков подготовки производства (в процентах).

4.2. Стоимость несоответствующей продукции, произведенной по причине использования неактуальной ТД, либо из-за ошибок при подготовке производства.

5.1 Технологическая подготовка производства

Технологическая подготовка производства представляет собой совокупность мероприятий, обеспечивающих определение требований к процессу сборки изделий, а также наличие на предприятии полных комплектов технологической документации и средств технологического оснащения, необходимых для выпуска продукции в необходимом объеме с установленными технико-экономическими показателями и показателями по качеству.

Главный технолог разрабатывает план-график (с назначением сроков каждого этапа и ответственных за выполнение) выполнения работ по подготовке производства нового изделия на основании плана графика проекта в соответствии с СТП «АРОР» или плана-графика НИОКР в соответствии с РИ «Управление конструкторской документацией». План-график подготовки производства готовится в течение 7 рабочих дней после выхода плана проекта или плана-графика НИОКР. План-график подготовки производства утверждает Заместитель Управляющего директора по производству и техническому развитию.

Подготовка производства делится на три этапа:

  • Подготовка программы создания опытного образца;
  • Подготовка опытно-промышленной партии;
  • Подготовка и сопровождение серийного производства.

При принятии решения о пропуске некоторых шагов подготовки производства при изготовлении опытного образца (на первом этапе) обязательным условием является выполнение данных шагов при подготовке производства для ОПП (на втором этапе подготовки производства).

5.1.1. Подготовка опытного образца

Необходимая для работы КД (с литерой «Э», в соответствии с ГОСТ 2.103-68) выкладывается на сервер Технической дирекции Начальником отдела НТД и координации работ в соответствии с планом графиком проекта или НИОКР.

Перечень Входных данных первого этапа (может быть сокращен по согласованию):

а) Схема электрическая принципиальная

b) Перечень элементов

с) Топология печатной платы (файл .pcb)

d) Сборочный чертеж электронного модуля

е) Спецификация электронного модуля

f) Сборочный чертеж изделия

9) Спецификация на изделие в сборе

h) Чертежи корпусных деталей

і) перечень ключевых характеристик продукта

j) протоколы DFMEA

5.1.1.1. Разработка Карты потока процесса с учетом опыта прошлых разработок для аналогичных изделий.

Карта потока процесса должна содержать описание предполагаемого процесса изготовления на основе предварительного перечня материалов и предположений о продукции/процессах, схематическое представление хода действующего или предлагаемого течения процесса.

Универсальные символы для карты потока:

5.1.1.2. Проектирование групповой заготовки печатных плат и создание Gerber-файла

Проектирование групповой заготовки производится в соответствии с РИ. Продолжительность этапа не более 3-х рабочих дней. Разработанная на этом этапе документация передается Главным технологом Начальнику отдела НТД и координации работ Технической дирекции, который размещает их в соответствующих папках на сервере Технической дирекции.

5.1.1.3. Подготовка предварительного перечня оборудования, инструментов и оснастки необходимого для серийного производства продукции

Продолжительность этапа не более 3-х рабочих дней.

5.1.1.4. Предварительный (теоретический) расчет трудозатрат.

Предварительный расчёт трудозатрат подлежит обязательному согласованию с главным технологом, начальником ПДО, директором по качеству, директором по производству и заместителем управляющего директора по производству и техническому развитию

5.1.1.5. Подготовка предварительного плана расстановки оборудования и рабочих мест со схемой потоков материалов

План расстановки оборудования и рабочих мест должен обеспечивать их оптимальное расположение для приемлемой эффективности работы линии, минимизации межоперационных буферных запасов комплектации и полуфабрикатов изделий и межоперационных (вне конвейера) перемещений полуфабрикатов.

Продолжительность этапа — не более 3 рабочих дней

5.1.1.6. Проведение PFMEA (B соответствии с СТП «FMEA»)

B протоколе PFMEA необходимо отметить характеристики процесса, предоставленные заказчиком.

При планировании предупреждающих действий во время проведения PFMEA необходимо использовать методику Poka Yoke («Защита от ошибок»)

5.1.1.7. Составление перечня Ключевых характеристик процесса, определенных при PFMEA, уточнение списка ключевых характеристик продукта (при необходимости)

5.1.1.8. Составление перечня дополнительных инструкций (например, инструкции по проверке материалов, эксплуатации оборудования), необходимых для производства продукта.

Исходя из предварительного перечня используемых компонентов, предписаний по проверке компонентов, сделанных на стадии DFMEA, VI технических возможностей участка Входного контроля, требуется подготовить перечень инструкций по проверке параметров комплектации и материалов.

Продолжительность этапа не более 2 рабочих дней

5.1.1.9. Разработка Плана управления для опытного образца (в случае его изготовления в условиях серийного производства)

В плане управления должны быть описаны методы наблюдения за процессом (ключевыми характеристиками продукта и процесса), а также — действия по реагированию, в случае выхода наблюдаемых показателей процесса за границы допустимого.

Один план управления может применяться к группе или виду продукции, производимой одним процессом на одном и том же оборудовании.

К плану управления для опытного образца должны быть приложены все необходимые операционные карты.

Продолжительность этапа разработки Плана управления — не более 10 рабочих дней.

5.1.1.10. Составление Плана MSA

План MSA предоставляет Главный метролог по 3anpocy Главного технолога. Главный метролог запрашивает у Главного технолога всю необходимую для подготовки плана документацию. Сроки предоставления плана МЭА определяет Главный технолог (но не более 3 рабочих дней) и отражает их в плане графике выполнения работ по подготовке производства нового изделия.

Источник: //gostost.ru/standart-techpodgotovka/

Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.