Рабочая инструкция рабочему по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений (3-й, 5-й разряды)

Еткс рабочих профессий рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4 — й разряд Характеристика работ

1. Предупреждение и принятие мер к недопущению обвалов, падений с высоты любых предметов, а также частей конструкций зданий, сооружений.
2. Текущий ремонт обслуживаемых высотных частей зданий, сооружений с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ.
3. Обслуживание и периодическая проверка технического состояния высотных частей зданий и сооружений всех типов: вышек, башен, шпилей, карнизов и др.
4. В зимнее время очистка крыш высотных зданий и сооружений от снега и льда.
5. в исправности и чистоте подъемных механизмов, приспособлений и инструмента.

Должен знать:

1. постановления местных органов по вопросам санитарии, внешнего содержания

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда должен знать:

1. постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий;
2. правила безопасности при выполнении уборочных работ.
3. устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования;
4. правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов;

1.7. В период временного отсутствия рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Должностные обязанности Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда осуществляет следующие трудовые функции: 2.1. 2.2.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Текущий ремонт обслуживаемых высотных частей зданий, сооружений с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ.

в исправности и чистоте подъемных механизмов, приспособлений и инструмента. Должен знать: постановления местных органов по вопросам санитарии, внешнего содержания зданий, сооружений и т.п.; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, зданий и сооружений; устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования;

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий

в должном состоянии основного здания, вспомогательных и хозяйственных сооружений и построек, территории объекта.

2.2. в надлежащем рабочем состоянии системы центрального отопления, канализации, водоснабжения, энергоснабжения, вентиляции, водостоков, кондиционирования, теплоснабжения и прочего оборудования, которое обеспечивает эффективную работу объекта.

2.3. Проведение всех ремонтных работ. 2.4. Хозяйственный ремонт в кабинетах и помещениях.

3.3.

Постановление Минтруда РФ от 24.12.1992 N 60 «О внесении дополнения в Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих, выпуск 1»

РАБОЧИЙ ПО КОМПЛЕКСНОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮИ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ2-й разрядХарактеристика работ. Уборка и содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков и т.д.).

Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов.

Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков и т.д. Устранение повреждений и неисправностей по заявкам.

Должен знать: постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов и др.

; устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования; правила безопасности при выполнении уборочных работ.§ 280б.

Профстандарт: 16.077

*(2) Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.

N 296н (зарегистрирован Минюстом России 3 июля 2013 г., регистрационный N 28970) и от 5 декабря 2014 г. N 801н (зарегистрирован Минюстом России 3 февраля 2015 г., регистрационный N 35848).

Вопрос: Я работаю по специальности «Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий». В штатном расписании учреждения (ГБУЗ) разряды по рабочим профессиям не указаны, оплата труда производится всем по 1-му разряду независимо от типа выполняемых работ.

В ЕТКС по специальности

«Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий»

приводятся следующие сведения по разрядам: § 280а. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (2-й разряд) § 280б. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (3-й разряд) § 280 в.

Правомерны ли действия. (информационный портал Роструда «Онлайнинспекция.РФ», июль 2021 г.)

Текст материала опубликован на информационном портале Роструда «Онлайнинспекция.РФ» и размещен в Системе ГАРАНТ в соответствии с Федеральной службы по труду и занятости (Роструда) от 02 июля 2015 г. N 2169-ТЗ. Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ.

Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня. Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник: //domzalog.ru/etks--rabochih-professij-rabochij-po-kompleksnomu-obsluzhivaniju-i-remontu-zdanij-66644/

Должностные инструкции рабочего по комплексному обслуживанию зданий и сооружений

• проводить плановый осмотр здания;
• производить текущий ремонт и техническое обслуживание инженерных сетей, находящихся в здании;
• содержать механизмы и оборудование в исправном состоянии, а помещения — в чистоте.

• ОтветственностьЗдесь перечисляются виды ответственности, которые могут быть применены к работнику. Например, сотрудника могут привлечь:

• к дисциплинарной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих трудовых обязанностей;
• к административной или уголовной ответственности за совершение соответствующих проступков;
• к материальной ответственности за нанесенный им ущерб (в пределах, установленных гражданским и трудовым законодательством).

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания должна являться ориентиром в его правах и обязанностях.

Должностная инструкция: рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений

Важно Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения подчиняется только руководителю. 1.3.

В своей рабочей деятельности рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения должен руководствоваться постановлениями местных органов власти по основным положениям благоустройства, санитарии, состояния и внешнего вида зданий.

Кроме того, он доджен быть осведомлён о нормах гигиены по содержанию помещений, территории и улиц, а также должен быть ознакомлен с эксплуатационными нормами обслуживаемого оборудования, нормами безопасности при выполнении ремонтно-строительных, уборочных, слесарных, сварочных и электротехнических работ, нормами охраны труда и производственной санитарии, противопожарной защиты, Правилами внутреннего трудового распорядка учреждения, Уставом и данной Инструкцией. 2.

Должностные инструкции рабочего по комплексному обслуживанию здания мбоу сош №24

МОП. Временное исполнение обязанностей в этих случаях осуществляются на основании приказа директора школы, изданного с соблюдением требований законодательства о труде.1.2.Рабочий по обслуживанию и ремонту здания должен иметь опыт работы по данной профессии и разряд не ниже третьего.1.3.

Рабочий по обслуживанию и ремонту здания подчиняется непосредственно заместителю директора по административно-хозяйственной работе.1.4.

В своей деятельности рабочий по обслуживанию и ремонту здания руководствуется правилами и нормами охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты, а также Уставом и локальными правовыми актами Школы (в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка, приказами и распоряжениями директора, настоящей должностной Инструкцией), трудовым договором (контрактом). Рабочий по обслуживанию и ремонту здания соблюдает Конвенцию о правах ребенка.
Функции2.1.

Ответственность5.1.

За неиспользование или ненадлежащее использование без уважительных причин Устава и Правил внутреннего турового распорядка Школы, законных распоряжений директора Школы, его заместителей и иных локальных нормативных актов, должностных обязанностей, установленных настоящей инструкцией, в том числе за не использование предоставленных прав рабочий по обслуживанию и ремонту здания несет дисциплинарную ответственность в порядке, определенным трудовым законодательством. За грубое нарушение трудовых обязанностей в качестве дисциплинарного наказания может быть применено увольнение.5.2.За применение, в том числе однократное, методов воспитания, связанных с психическим и (или) физическим насилием над личностью обучающегося, рабочий по обслуживанию и ремонту здания может быть освобожден от занимаемой должности в соответствии с трудовым законодательством и законом РФ «Об образовании».

Должностные обязанности рабочего по комплексному обслуживанию зданий и сооружений

Обслуживание и периодическая проверка технического состояния высотных частей зданий и сооружений всех типов: вышек, башен, шпилей, карнизов и др. 2.10. Предупреждение и принятие мер к недопущению обвалов, падений с высоты любых предметов, а также частей конструкций зданий, сооружений.
2.11.

В зимнее время очистка крыш высотных зданий и сооружений от снега и льда. 2.12. в исправности и чистоте подъемных механизмов, приспособлений и инструмента.

2.13. Руководство рабочими более низких разрядов этой же профессии. 2.14. [Другие должностные обязанности]. 3. Права Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда имеет право: 3.1.

3.3.Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий подчиняется непосредственно заведующему хозяйством, начальнику хозяйственного отдела. 1.10. В период отсутствия рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (отпуска, болезни, пр.

) его обязанности исполняет работник, назначенный в установленном порядке, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением. 2. Функции 2.1.

Выполнение планово-предупредительного и текущего ремонта зданий, оборудования, инструментов и т. п. 3.Должностные обязанности Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий исполняет следующие обязанности: 3.1.

Производит систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов). 3.2.

Так, инструкция рабочего по обслуживанию зданий прописывает, что работник имеет право несколько раз повышать свою квалификацию. От разряда зависит и общее количество возложенных на работника функций. Далее, однако, будут рассмотрены лишь самые основные и общие обязанности такого сотрудника. Вот некоторые из них:

Источник: //law-uradres.ru/dolzhnostnye-instruktsii-rabochego-po-kompleksnomu-obsluzhivaniyu-zdanij-i-sooruzhenij/

Инструкция по охране труда для рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Настоящая инструкция по охране труда разработана специально для рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий.

1. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ ОХРАНЫ ТРУДА

1.1. К работе по комплексному обслуживанию и ремонту зданий допускаются мужчины не моложе 18 лет, прошедшие предварительный медицинский осмотр, вводный и первичный на рабочем месте инструктажи по охране труда и проверку знаний требований охраны труда. 1.2.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий обязан не реже 1 раза в 6 месяцев проходить повторный инструктаж по охране труда и не реже 1 раза в год – периодический медосмотр и очередную проверку знаний требований охраны труда. 1.3.

При выполнении работ по комплексному обслуживанию и ремонту зданий на рабочего могут воздействовать следующие опасные и вредные производственные факторы: — движущиеся машины и механизмы; — незащищенные подвижные элементы оборудования; — работы на высоте; — опасность поражения электрическим током; — острые кромки материала. 1.4.

Не допускается: — распивать спиртные напитки, употреблять психотропные, токсические или наркотические вещества, на рабочем месте или в рабочее время, а также появляться и находиться на рабочем месте и на территории организации в состоянии опьянения, вызванном употреблением наркотических средств, психотропных или токсичных веществ, с остаточными явлениями опьянения; — производить работы в болезненном состоянии, при переутомлении, алкогольном, наркотическом или токсическом опьянении, с остаточными явлениями опьянения. 1.6. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий обеспечивается сертифицированной спецодеждой, спецобувью и другими средствами индивидуальной защиты в соответствии с Типовыми отраслевыми нормами бесплатной выдачи специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты: костюм для защиты от общих производственных загрязнений, сапоги резиновые, перчатки. 1.7. При работе с электроинструментами необходимо дополнительно выдавать диэлектрические средства индивидуальной зашиты (перчатки, галоши, коврики).

1.8. Рабочее место должно быть обеспечено достаточной площадью для рационального размещения вспомогательного оборудования, инвентаря, тары, быть удобным для работника.

2. ТРЕБОВАНИЯ ОХРАНЫ ТРУДА ПЕРЕД НАЧАЛОМ РАБОТЫ

2.1.

Перед началом работ по комплексному обслуживанию и ремонту зданий необходимо: — получить задание у непосредственного руководителя; — надеть спецодежду; — проверить внешним осмотром исправность оборудования, целостность электрических проводов, вилок, розеток, достаточность освещения; — проверить достаточность освещения на рабочем месте; — расположить оборудование и инструменты в удобном порядке. 2.2. Для подключения оборудования, работающего от электросети, необходимо пользоваться исправными розетками с заземлением. Не допускается использовать самодельные удлинители и включать оборудование при неисправной сети питания. 2.3. При наличии местного освещения светильник следует расположить так, чтобы свет не ослеплял глаза во время выполнения работ. 2.4. Перед выполнением работ на высоте проверить исправность и надежность приставных лестниц и лестниц-стремянок. Раздвижные лестницы-стремянки должны быть устойчивы, иметь устройства, исключающие возможность их самопроизвольного сдвига, и испытаны. Нижние концы стремянок должны иметь оковки с острыми наконечниками, а при использовании на жестких полах (асфальт, бетон) – башмаки из резины или другого нескользящего материала. Лестницы-стремянки высотой более 1,3 м должны иметь упоры. 2.5. Обо всех обнаруженных неисправностях оборудования, инвентаря, электропроводки и других неполадках необходимо сообщить руководителю.

2.6. Не допускается приступать к работе до устранения неисправностей.

3. ТРЕБОВАНИЯ ОХРАНЫ ТРУДА ВО ВРЕМЯ РАБОТЫ

3.1.

Во время работы необходимо: — в течение всего рабочего дня содержать в порядке и чистоте рабочее место; — выполнять только ту работу, по которой прошел обучение, инструктаж по охране труда и к которой допущен работником, ответственным за безопасное выполнение работ; — не поручать свою работу посторонним лицам; — применять для работы исправное оборудование; — не загромождать рабочее место и проходы. 3.2. Отходы боя стекла, обрезки древесины, линолеума следует собирать в ящик и по мере накопления удалять с рабочего места. 3.3. Поднимать и переносить разрешается груз массой не более 30 кг до 2 раз в час, массой не более 15 кг – постоянно. 3.4. Замену перегоревших ламп новыми разрешается осуществлять только при снятом напряжении в сети и светлое время суток. 3.5. При необходимости пользоваться переносной электролампой, применять электролампу безопасного типа, напряжением не выше 12 вольт. Пользоваться переносным электросветильником напряжением 210-220 вольт не допускается. 3.6. При работе с переносным электроинструментом необходимо: — перед включением электроинструмента в сеть проверить по табличке его напряжение. Не разрешается включать инструмент, если напряжение сети выше, чем указано в табличке; — постоянно следить за исправным состоянием подводящих проводов, не допускать их петления или перекручивания; — выключать электроинструмент при переноске и перерывах в работе; — переносить инструмент, держа его за корпус, а не за подключающие провода или рабочую часть; — систематически проверять исправность заземления корпуса электроинструмента; — при перерыве в подаче тока или при временной отлучке с места работы отключить электроинструмент от электрической сети; — не загромождать материалами или другими предметами свое рабочее место; — при обнаружении в электроинструменте неисправностей или при наличии напряжения в корпусе, немедленно выключить инструмент и сообщить о замеченных недостатках мастеру или руководителю работ; — не передавать электроинструмент, другому лицу без разрешения мастера или руководителя работ и не допускать к месту работы с электроинструментом посторонних лиц. 3.7. Не допускается использовать для сидения случайные предметы (ящики, бочки и т.п.), оборудование. 3.8. При выполнении работ на лестницах и стремянках необходимо проверить: — наличие на нижних концах оковок с острыми наконечниками для установки лестниц на грунте или башмаков из нескользящего материала при использовании лестниц на гладких поверхностях (паркете, металле, плитке, бетоне); — наличие и исправность у стремянок противораздвижных приспособлений (крюков, цепей), а также верхних площадок, огражденных перилами; — устойчивость лестницы (путем осмотра и опробования следует убедиться в том, что она не может соскользнуть с места или быть случайно сдвинута). 3.9. Следует надежно закрепить верхний конец приставной лестницы для предотвращения его смещения. При невозможности закрепления лестницы при установке ее на гладком полу у ее основания должен стоять подсобный рабочий в каске и удерживать лестницу в устойчивом положении. 3.10. При работе с приставных и раздвижных лестниц на высоте более 1,3 м следует применять предохранительный пояс, который закрепляется за конструкцию сооружения или за лестницу, при условии надежного крепления ее к конструкции. 3.11. Во время работы на приставной лестнице или стремянке не допускается: — работать с двух верхних ступенек стремянок, не имеющих перил или упоров; — работать с приставной лестницы, стоя на ступеньке, находящейся на расстоянии менее 1 м от верхнего ее конца; — находиться на ступеньках приставной лестницы или стремянки более чем одному рабочему; — работать около или над вращающимися механизмами, конвейерами, машинами и т.д.; — поднимать и опускать груз по приставной лестнице, оставлять на ней инструмент; — устанавливать лестницу на ступени маршей лестничной клетки (при необходимости там должны быть сооружены подмости); — работать на неисправных или не испытанных в установленном порядке приставных лестницах и стремянках. 3.12. Готовить составы для окраски и выполнять малярные работы в помещениях с применением составов, выделяющих вредные для здоровья людей летучие пары, надлежит при открытых окнах или при наличии вентиляции.

3.13. В местах проведения окрасочных работ не допускается курение, применение открытого огня, либо проведение работ, при которых возможно искрообразование.

4. ТРЕБОВАНИЯ ОХРАНЫ ТРУДА В АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ

4.1.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий обязан: — во всех случаях обнаружения обрыва проводов питания, неисправности заземления и других повреждений электрооборудования, появления запаха гари немедленно отключить питание и сообщить об аварийной ситуации руководителю; — при обнаружении человека, попавшего под напряжение, немедленно освободить его от действия тока путем отключения электропитания и до прибытия врача оказать потерпевшему первую медицинскую помощь; — в случае появления рези в глазах, резком ухудшении видимости невозможности сфокусировать взгляд или навести его на резкость, появлении боли в пальцах и кистях рук, усилении сердцебиения или ухудшения состояния здоровья, немедленно покинуть рабочее место, сообщить о происшедшем руководителю работ и обратиться к врачу; — при возгорании оборудования, отключить питание и принять меры к тушению очага возгорания при помощи углекислотного или порошкового огнетушителя, сообщить о происшествии руководителю работ. 4.2. При возникновении пожара, задымлении: — немедленно сообщить по телефону 101 в пожарную охрану, оповестить работающих, поставить в известность руководителя подразделения, сообщить о возгорании на пост охраны; — открыть запасные выходы из здания, обесточить электропитание, закрыть окна и прикрыть двери; — приступить к тушению пожара первичными средствами пожаротушения, если это не сопряжено с риском для жизни. 4.3. При несчастном случае: — немедленно организовать первую помощь пострадавшему, сообщить о происшествии руководству, при необходимости вызвать бригаду скорой помощи по телефону 103; — принять неотложные меры по предотвращению развития аварийной или иной чрезвычайной ситуации и воздействия травмирующих факторов на других лиц;

— сохранить до начала расследования несчастного случая обстановку, какой она была на момент происшествия, если это не угрожает жизни и здоровью других лиц и не ведет к катастрофе, аварии или возникновению иных чрезвычайных обстоятельств, а в случае невозможности ее сохранения – зафиксировать сложившуюся обстановку (составить схемы, сделать фотографии).

5. ТРЕБОВАНИЯ ОХРАНЫ ТРУДА ПО ОКОНЧАНИИ РАБОТЫ

5.1. Отключить оборудование от электрической сети. 5.2. Привести в порядок рабочее место. 5.3. Убрать инструменты и материалы в места хранения. 5.4. Снять, осмотреть, привести в порядок и убрать в шкафчик СИЗ. 5.5. Вымыть руки и лицо теплой водой с мылом, по возможности принять душ.

5.6. Обо всех обнаруженных неисправностях доложить руководству.

Скачать Инструкцию

Спасибо Валентине за предоставленный материал =)

Источник: //xn------7cdbxfuat6afkbmmhefunjo4bs9u.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B8-%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9.html

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту здания разряда профстандарт

Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ. 2.3. Монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ.

В случае служебной необходимости рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда может привлекаться к выполнению своих обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном законодательством. 3.3.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания

3.11.

3.14. Соблюдает существующие нормы служебной этики, не совершает действий, которые затрудняют работу, а так же приводят к подрыву авторитета учреждения. 4. Права. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий, сооружений и оборудования школы имеет право: 4.1.

На обеспечение соответствующим оборудованием, необходимыми инструментами, материалами, индивидуальными средствами защиты и специальной одеждой по установленным нормам; 4.2.

Категорически запрещать использование неисправных и опасных объектов эксплуатации (оборудования, машин, механизмов, приборов, конструкций и т.п.); 4.3.

Рабочий по текущему ремонту зданий должностная инструкция образец

Их можно найти в пакете документов ЕТКС.

СОДЕРЖАНИЕОбщие положенияФункцииДолжностные обязанностиПраваОтветственностьВзаимоотношение.

Связи по должности 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1.

Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения принимается в штат на работу и увольняется директором предприятия из соискателей старше 18 лет, с соответствующей квалификацией или/и опытом работы. 1.2. Должностные обязанности На рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда возлагаются следующие должностные обязанности: 2.1.

Уборка и содержание в надлежащем

ЕТКС.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2 — 4 разряды (§ 280а — § 280в)

> > > > Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2 — 4 разряды (§ 280а — § 280в) § 280а.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2 — й разряд (введено Постановлением Минтруда РФ от 24.12.1992 N 60) Характеристика работ

• Уборка и содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков и т.д.).
• Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов.
• Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков и т.д.
• Устранение повреждений и неисправностей по заявкам.

Должен знать:

• постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий;
• правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов и др.;
• устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования;
• правила безопасности при выполнении уборочных работ.

§ 280б. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3 — й разряд Характеристика работ

• Периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.) с применением подмостей, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений.
• Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ.
• Монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ.

Должен знать:

• основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения;
• виды материалов;
• назначение и устройство инструментов, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ;
• правила техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.

§ 280в. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4 — й разряд Характеристика работ

• Текущий ремонт обслуживаемых высотных частей зданий, сооружений с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ.
• Обслуживание и периодическая проверка технического состояния высотных частей зданий и сооружений всех типов: вышек, башен, шпилей, карнизов и др.
• Предупреждение и принятие мер к недопущению обвалов, падений с высоты любых предметов, а также частей конструкций зданий, сооружений.
• В зимнее время очистка крыш высотных зданий и сооружений от снега и льда.
• в исправности и чистоте подъемных механизмов, приспособлений и инструмента.

Должен знать:

• постановления местных органов по вопросам санитарии, внешнего содержания зданий, сооружений и т.п.;
• правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, зданий и сооружений;
• устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования;
• правила безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.

Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

6.

Взаимодействия Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий: 6.1. Работает по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному директором техникума.

д. 3.4. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав. 3.5. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.

3.6.

Повышать свою профессиональную квалификацию.

Источник: //rusfinancegroup.ru/dolzhnostnaja-instrukcija-rabochego-po-kompleksnomu-obsluzhivaniju-i-remontu-zdanija--razrjada-profstandart-79771/

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий: ремонтник-универсал

В строительной отрасли немало универсальных специалистов. Есть мастера-отделочники, которые одинаково хорошо управляются со штукатуркой и укладкой кафеля. Есть арматурщики-бетонщики и каменщики, способные построить конструкцию практически любой формы.

Однако здание мало построить, его нужно ещё содержать в надлежащем состоянии. Этим, собственно, и занимаются универсальные специалисты-строители – рабочие по комплексному обслуживанию и ремонту зданий.

Суть профессии

Не секрет, что любое сооружение со временем разрушается. Со стен осыпается штукатурка, коммуникации приходят в негодность, краска облупливается и тускнеет, из стен начинает выкрашиваться кирпич. Разумеется, все зависит от качества отделки, но со временем он понадобится даже самым крепким зданиям.

Мастера по комплексному обслуживанию и ремонту занимаются именно этим, фактически совмещая обязанности слесарей по водопроводу, электриков, штукатуров, маляров, столяров, сварщиков, иногда дворников и уборщиков. Трудятся они в основном в управляющих компаниях, ТСЖ и прочих организациях домоуправления.

В целом в обязанности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий входит:

• Подготовка жилого фонда к зимнему сезону (проверка коммуникаций, лифтового оборудования и т.д.);

• Плановая уборка в зданиях и на прилегающей территории (вывоз мусора, очистка крыш от снега, чердаков и лестничных пролетов от мусора и проч.);

• Ремонт (окраска и оштукатуривание фасадов, замена стекол, ремонт лестничных пролетов);

• Проверка зданий и их коммуникаций.

Одним словом, рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий – это универсал, который умеет всё понемногу. В этом, собственно, главная загвоздка профессии: не у всех хватает опыта и квалификации, и с другой стороны – ответственность за результат очень высока, а обязанностей много.

Иная картина, если мастер-универсал трудится в составе подрядной организации на строго отведенном участке работ, например, на ремонте фасадов. Тогда его работа почти ничем не отличается от работы штукатура, маляра, сварщика или плотника.

Требования к квалификации рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Для рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий разработан четкий профстандарт, где прописано, что должен знать и уметь работник.

Согласно профстандарту квалифицированный рабочий должен:

1. хорошо ориентироваться в законодательстве, знать стандарты санитарных норм, постановления местных органов власти и различные распоряжения по содержанию зданий, улиц и дворов;

2. владеть разнообразными строительными навыками;

3. знать правила безопасности при ремонтно-строительных работах.

В целом, чтобы успешно работать по специальности работнику следует иметь какое-либо профильное образование: маляра, штукатура, слесаря, электрика, плотника и т.д.

Нелишним будет также освоить профессию промышленного альпиниста и получить лицензию для работ на высоте. В этом случае привлекательность специалиста (и зарплата) резко повысится.

В общем-то все решает практика – чем больше реальных навыков, тем успешнее рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий состоится в профессии.

Где учат рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Системы подготовки специалистов как таковой не существует. Выше уже было отмечено, что работнику желательно иметь среднее специальное образование по любой востребованной рабочей специальности и соответствующее удостоверение.

Освоить же специальность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту можно в ходе краткосрочных курсов профессиональной переподготовки, в том числе дистанционных. Их в настоящий момент предлагает множество учебных центров по всей стране. Хотя в общем-то работодателям далеко не всегда интересны «корочки» специалиста – гораздо чаще на собеседовании будут спрашивать о практических навыках.

Разряды рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

В Едином тарифно-квалификационном справочнике работ и профессий рабочих (ЕТКС) перечислены три квалификационных ступени профессии – со 2-й по 4-ю.

Рабочий 2 разряда

Фактически выполняет обязанности разнорабочего и дворника, специальное образование не требуется. Убирает мусор, метет дворы и тротуары. В зимнее время помогает с очисткой льда и снега с крыш, проводит мелкий ремонт по заявкам

Рабочий 3 разряда

Проводит периодический осмотр коммуникаций, проверяет состояние конструкций и механизмов. Может проводить весь комплекс плановых ремонтно-восстановительных работ, включая отделочные (покраска, оштукатуривание, наклеивание обоев и т.д.). Также может ремонтировать внутридомовые системы отопления.

Рабочий 4 разряда

Выполняет все те же самые задачи, однако, при этом умеет ремонтировать высотные объекты и части зданий (вышки, карнизы, башни, шпили и т.п.). Фактически это высотный ремонтник, которому обязательно требуется допуск для высотных работ.

Вакансии рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, средняя зарплата

Что касается оплаты труда рабочих, то вывести какую-то закономерность вряд ли получится. Всё индивидуально и зависит от фронта работ, количества заказов и т.д. Опытные специалисты предпочитают работать на себя без официального трудоустройства, либо в составе подрядных организаций, где оклад сильно зависит от количества заказов.

При официальном трудоустройстве с зарплатой, как правило, всё печально. Оклад в госучреждениях составляет около 17 тысяч рублей. При работе в системе ЖКХ чуть повыше – в районе 20 тысяч рублей.

Плюсы и минусы профессии

У специальности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в силу её универсальности полно как плюсов, так и минусов.

Начнем с плюсов:

• возможность индивидуального заработка;

• разнообразие задач, наработка опыта и повышение мастерства;

• возможность открыть собственное дело.

Минусов тоже хватает:

• невысокая зарплата при официальном трудоустройстве;

• всегда высокий объем работы;

• физически тяжелая и грязная работа на открытом воздухе;

• малоинтересно для квалифицированных специалистов.

Источник: //kedu.ru/press-center/profgid/rabochiy-po-kompleksnomu-obsluzhivaniyu-i-remontu-zdaniy-universalnyy-stroitel