Журнал учета средств и систем охраны, установленных на охраняемых объектах, жилых домах (помещениях) граждан
Охрана многоквартирного дома
Возможно вас заинтересует: Охрана ТСЖ
Что учитывается нами при организации охраны
Специалисты компании “Левар” при анализе берущегося на охрану объекта учитывают следующие факторы:
Конструктивные особенности здания;
Окружение объекта;
Наличие в многоэтажном доме нежилых помещений – магазинов, ресторанов, офисов;
Наличие автомобильной парковки возле дома;
Наличие ограждения периметра, тип забора и его слабые места;
План придомового участка;
Наличие детских площадок и мест отдыха в жилом комплексе;
Инженерные средства защиты технических помещений – чердака, подвала, холла.
При профессиональном подходе к делу никаких маловажных мелочей не существует – все необходимо учитывать и брать во внимание.
Рис. 1.1: Наружная охрана многоквартирного дома
Внимание! В группу наибольшего риска входят многоквартирные здания, расположенные возле мест массового скопления людей – авто и ЖД вокзалов, рынков и торговых центров, станций метрополитена. |
Жильцы таких зданий, помимо стандартных правонарушений – антиобщественного поведения, хулиганства, похищения материального имущества и вандализма, из-за постоянного присутствия асоциальных личностей – наркоманов, алкоголиков, бомжей, могут сталкиваться с откровенными криминальными действиями. Именно поэтому охрана многоквартирного дома является настолько важной и необходимой.
Типы охраны для многоквартирного дома
Любые действия по охране многоквартирных домов в первую очередь должны быть направлены на профилактику и предупреждение правонарушений.
Охранная компания “Левар” при охране многоквартирных зданий практикует индивидуальный подход к каждому конкретному объекту – на основании всех исходных факторов мы разрабатываем максимально эффективную стратегию охраны с учетом финансовых возможностей клиента.
Внимание! При индивидуальном подходе может быть разным количество охранников, их вооружение и экипировка, виды используемой техники и оборудования, однако сама охранная стратегия всегда остается комплексной. |
Весь комплекс мероприятий по охране многоквартирного дома можно условно разделить на 3 рубежа.
Рис. 1.2: Патрулирование придомовой территории
Рубеж охраны №1 – меры по поддержанию безопасности на придомовом участке:
Создание пропускных постов в местах заезда и пешего прохода на придомовую территорию;
Патрулирование территории вооруженными охранниками согласно установленному расписанию;
Регулярный контроль и поддержание общественного порядка и спокойствия;
Монтаж специального оборудования и охранных систем – периметральной сигнализации, камер видеонаблюдения;
В случае наличия на придомовом участке паркинга – контроль за сохранностью автомобилей.Рис. 1.3: Контрольно-пропускной пункт на въезде в жилой комплекс
Рубеж охраны №2 – поддержание общей безопасности многоквартирного дома:
Организация входа-выхода в подъездах дома по предъявлению пропуска, контроль за выносом материального имущества;
Контроль за сохранностью имущества в технических и служебных комнатах – подъезде, подвале, чердаке;
Обеспечение общего порядка и выполнения правил проживания в многоквартирном доме;
Монтаж и эксплуатация охранных систем – сигнализации, оборудования пожарной безопасности, камер видеонаблюдения;
При необходимости – установка технически-инженерного оборудования для защиты помещений: решеток на окнах, домофонов.
Рубеж охраны №3 – индивидуальная защита квартир проживающих граждан:
Монтаж и эксплуатация охранных систем в квартирах жильцов – GSM сигнализации, противопожарной сигнализации, тревожных кнопок;
Подключение индивидуальных систем к центральному пульту охраны компании “Левар”, круглосуточный контроль и, в случае необходимости, моментальное реагирование и устранение попыток проникновения в квартиру либо чрезвычайных ситуаций бытового характера.
Рис. 1.4: Средства индивидуальной защиты квартиры
Вышеперечисленный комплекс охранных мероприятий является единой системой, которая управляется с ЦПО (центрального поста охраны) компании “Левар”. На посту установлен главный охранный пульт, на который в режиме реального времени приходят сигналы и уведомления как от дежурящих охранников, так и от технического оборудования.
Внимание! Централизованный контроль за охранными системами дает возможность своевременно выявить любую тревожную ситуацию социального либо бытового характера и оперативно принять меры по ее предотвращению и устранению. |
Цена на охрану многоквартирных домов в Москве
Предлагаем вашему вниманию список актуальных цен на основные виды охранных услуг, применяемых при обеспечении безопасности многоквартирного дома.
Вид охраны | 24 часа 5/5 | 24 часа 2/2 | Оборудование | Абон. плата |
Физическая охрана | 75 000 руб./мес. | 85 000 руб./мес. | – | – |
Системы охраны периметра | – | – | 16 000 руб. | 1 990 руб./мес. |
Установка систем видеонаблюдения | – | – | 19 900 руб | 2 390 руб./мес. |
Установка GSM сигнализации | – | – | 15 900 руб. | 1 990 руб./мес. |
Установка тревожных кнопок | – | – | 5 000 руб./мес. | 1 100 руб./мес. |
Оборудование для охраны многоквартирного дома
Важнейшим элементом комплексной охраны многоквартирного дома является применение технического оборудования.
Все группы охранного оборудования, применяемого для обеспечения безопасности, можно условно разделить на две категории:
Устройства, с помощью которых выполняется контроль за охраняемой территорией;
Устройства, выполняющие автоматический мониторинг, определение тревожной ситуации и передача сигнала тревоги на центральный пульт охраны.
К первой категории устройств относятся системы видеонаблюдения. С помощью видеокамер, установленных по периметру придомовой территории, в подъездах и на лестничных клетках здания выполняется слежение за соблюдением правопорядка в реальном времени.
Рис. 1.5: Контроль за ситуацией в подъездах с помощью камер видеонаблюдения
Внимание! Современные охранные камеры видеонаблюдения оборудованы встроенными датчиками движения, имеют возможность записывать и хранить информацию. Они транслируют текущие события на центральных охранный пост, что дает возможность охранникам своевременно среагировать на возникновение тревожной ситуации и пресечь ее. |
По периметру придомовой территории устанавливаются СОП – системы охраны периметра. Это инфракрасные, объемные либо вибрационные датчики, располагаемые на заборе вокруг жилого комплекса, которые фиксируют проникновение на охраняемую территорию через ограждение.
Рис 1.6: Схема работы систем охраны периметра
Основное оборудование для индивидуальной охраны квартир жильцов – GSM сигнализация, подробнее: //levvar.ru/gsm-signalizatsiya-dlya-kvartiry. Это комплексные системы, контролирующие возникновение любых возможных рисков:
Взлом входной двери и попытку проникновения в квартиру;
Утечку газа;
Прорыв труб водоснабжения;
Возгорание и пожар.
В случае возникновения чрезвычайного положения GSM сигнализация отправляет оповещение на мобильный телефон владельца квартиры и на центральный охранный пульт компании “Левар”, и наши специалисты принимают все необходимые меры по ее устранению.
Рис. 1.7: Схема установки GSM сигнализации в квартире
Тревожная кнопка – устройство, активация которого позволяет моментально передать сигнал о возникновении опасной ситуации охранной службе. Тревожной кнопкой могут оборудоваться как офисы, магазины и другие нежилые помещения многоэтажного дома, так и обычные квартиры.
Возможно вас заинтересует: GSM сигнализация
Когда следует обращаться за охраной многоквартирного дома
Необходимость в обеспечении охраны многоквартирного дома может возникнуть в следующих ситуациях:
В жилых комплексах элит и премиум класса, инфраструктура которых предполагает максимальный уровень безопасности и спокойствия жильцов;
В многоквартирных зданиях с не огражденными придомовыми площадками, на территорию которых открыт свободный доступ;
При многократном повторении инцидентов связанных с хулиганством, антиобщественным поведением граждан, порчей либо кражей материального имущества.Рис. 1.8: Контрольно-пропускной пункт на территории жилого комплекса
Почему лучше обращаться к нам
Компания “Левар” предоставляет охранные услуги с 2001 года. Мы обладаем солидным опытом деятельности и прекрасно знаем свое дело – как свидетельствует статистика, свыше 99,8% попыток проникновения на объекты, охраняемые нашей компанией, были успешно пресечены группой быстрого реагирования ЧОП “Левар”.
Сотрудничая с нашей фирмой вы гарантировано получаете следующее:
Полную сохранность и безопасность материального имущества; |
Максимальный уровень защиты жизни и здоровья жильцов; |
Установку эффективного охранного оборудования от лучших мировых производителей; |
Моментальное реагирование и устранение любых правонарушений и чрезвычайных ситуаций; |
Приемлемый уровень цен на все охранные услуги. |
Источник: //levvar.ru/okhrana-mnogokvartirnogo-doma
6.Журнал учета технических средств охраны
__________________________________________________________________
(наименованиеобслуживающей организации)
Начат «____»________________20___ г.
Окончен«____»______________20___ г.
Раздел 1.Технические средства охраны,
установленные наобъектах, и имеющиеся в обменном фонде
по состоянию на«____» _________ 20____ г.
№ п/п | Наименование ТСО | Количество | |
на объектах | в обменном фонде | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
Раздел 2. Технические средства охраны,
установленные наПЦО и в помещениях телефонных станций,
и имеющиеся вобменном фонде
по состоянию на«____» _________ 20____ г.
№ п/п | Наименование ТСО (составных частей) | Количество | |
на ПЦО, АТС | в обменном фонде | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
Примечание.Копия направляется в управления (отделы)для обобщения информации не позднее 15числа последнего месяца каждогополугодия.
7. Журнал учета заявок на ремонт технических средств охраны, ложных срабатываний и невзятий объектов под охрану
№ п/п | Дата и время сообщения | Пультовой номер (наименование и адрес объекта) | Вид сообщения | Ф.И.О. и должность сообщившего | Причина неисправности | Дата и Ф.И.О. выполнявшего работы | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Примечание.Допускается ведение отдельных журналовпо каждому виду сообщения.
8. Журнал учета технических средств охраны, направляемых в ремонтную группу, мастерскую
№ п/п | Тип и заводской № прибора | Наименование объекта | Дата | Примечание | |
отправки в ремонт | получения из ремонта | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
9. Журнал учета ремонта технических средств охраны
№ п/п | Дата поступления в ремонт | Наименование ТСО | Заводской № и год выпуска | Наименование подразделения, сдавшего в ремонт | Внешнее проявление неисправности | Причина неисправности | Ремонт произвел (дата, Ф.И.О., подпись) | Из ремонта получил (дата, Ф.И.О., подпись) |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
Примечание.Допускается ведение журнала по каждомутипу изделий.
10. Журнал электромонтера по обслуживанию технических средств охраны _____________________________________
(Ф.И.О.)
Начат «___»_____________ 20___ г.
Окончен «____»__________ 20___ г.
Учет выполненныхработ
Дата | Наименование объекта (обособленного помещения), ТСО | Вид работ | Выполненные работы и израсходованные материалы | Результаты измерений | ФИО, подпись заказчика |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Примечание.В графе «Вид работ» указывается номеррегламента, проведенные работы потекущему ремонту, заявке заказчика, выявлению причин ложного срабатывания,невзятию объекта под охрану и отметкао проведении инструктажа заказчика подего расписку.
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]
Источник: //StudFiles.net/preview/5998792/page:12/