Выписка из Единого реестра государственного имущества об учете недвижимого имущества в Едином реестре государственного имущества (Форма)

Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

← Назад в раздел

За предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) взимается плата. 

РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕГРН

——————————–

За исключением заявителей, обладающих в соответствии с федеральными законами правом на бесплатное предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Включая копию описания земельных участков, оформленного в соответствии с приказом Росземкадастра от 2 октября 2002 г.

N П/327 “Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет” (зарегистрирован в Минюсте России 13 ноября 2002 г., регистрационный N 3911, утратил силу с 1 января 2009 г.

, регистрационный N 12857) с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 25 января 2012 г. N 32 (зарегистрирован в Минюсте России 3 апреля 2012 г., регистрационный N 23699), от 25 февраля 2014 г. N 89 (зарегистрирован в Минюсте России 15 мая 2014 г.

, регистрационный N 32273), от 22 декабря 2014 г. N 822 (зарегистрирован в Минюсте России 20 февраля 2015 г., регистрационный N 36122), от 12 ноября 2015 г. N 842 (зарегистрирован в Минюсте России 15 декабря 2015 г., регистрационный N 40106), в случае наличия в реестровом деле такого описания.

Включая копию технического паспорта объекта недвижимости, подготовленного органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в случае наличия в реестровом деле такого паспорта.

РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕГРН, ПОСРЕДСТВОМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОСТУПА К ФЕДЕРАЛЬНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ВЕДЕНИЯ ЕГРН

——————————–

Тариф 1 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) способом, выбранным в соответствии с порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968 (зарегистрирован Минюстом России 28 апреля 2021 г., регистрационный N 41955), с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 20 июня 2021 г. N 378 (зарегистрирован Минюстом России 24 августа 2021 г., регистрационный N 43384) (далее – Порядок), в отношении не более 100 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости.

Тариф 2 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН способом, выбранным в соответствии Порядком, в отношении не более 1 000 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости.

Тариф 3 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН способом, выбранным в соответствии Порядком, в отношении не более 10 000 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости.

Тариф 4 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН способом, выбранным в соответствии Порядком, в отношении не более 100 000 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости.

Тариф 5 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН способом, выбранным в соответствии Порядком, в отношении не более 500 000 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости.

За исключением заявителей, обладающих в соответствии с федеральными законами правом на бесплатное предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.

Источник: //rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price

Росимущество – Федеральное агентство по управлению государственным имуществом

• Официальный юридически значимый документ, подтверждающий факт учета объекта федерального имущества в РФИ на дату предоставления информации.
• Выписка из РФИ не является правоустанавливающим либо правоудостоверяющим документом и не может служить заменой выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), Государственного кадастра недвижимости (ГКН) или иного государственного информационного ресурса.
• Выписка предоставляется только на объекты, находящиеся в федеральной собственности и учтенные в РФИ.
• Информация об объектах федерального имущества, учтенных в РФИ, размещена в свободном доступе на сайте Росимущества.

Для чего нужна выписка из РФИ?

• Для подтверждения факта учета объекта имущества в РФИ.

Кто может получить выписку из РФИ?

• Физическое или юридическое лицо;
• Лицо, представляющее интересы физического или юридического лица.

Кто выдает выписки из реестра федерального имущества?

• Центральный аппарат Росимущества в отношении:
  • находящихся в федеральной собственности акций, долей (вкладов) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, в которых права акционера (участника) от имени Российской Федерации осуществляет Росимущество или иной федеральный орган исполнительной власти либо государственная корпорация;
• Территориальные органы Росимущества в отношении:
  • имущества (включая земельные участки, в том числе предоставленные в пользование юридическим и физическим лицам на основании соответствующих договоров), составляющего государственную казну Российской Федерации, расположенного на территории Российской Федерации, по месту его нахождения в соответствии с компетенцией, определяемой положениями о территориальных органах;
  • имущества (включая земельные участки), составляющего государственную казну Российской Федерации, расположенного за рубежом;
  • федерального имущества (включая земельные участки), принадлежащего правообладателям на вещном праве, по месту государственной регистрации (для юридических лиц) или по месту жительства (для физических лиц) в субъектах Российской Федерации, на территории которых осуществляют деятельность территориальные органы (за исключением случаев, когда учет имущества относится к компетенции иных территориальных органов).

Как определить, в какой территориальный орган Росимущества необходимо направить заявление на получение выписки?

• Выписки выдаются только тем территориальным органом Росимущества, который осуществил учет соответствующего объекта в РФИ (абз. 5 п. 49 Положения об учете федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от № 447).
• Определить территориальный орган Росимущества, осуществивший учет конкретного объекта можно, воспользовавшись информацией об объектах федерального имущества, размещенной в свободном доступе на сайте Росимущества (графа «Орган Росимущества»).
• В случае, если запрос на предоставление выписки будет направлен в другой территориальный орган Росимущества, в течение 3 рабочих дней такой запрос будет перенаправлен по принадлежности, о чем заявитель будет уведомлен.

В какой форме будет предоставлен результат оказания услуги?

• Выписка из РФИ об одном объекте учета;
• Документ, содержащий обобщенную информацию о нескольких объектах учета;
• Информационное сообщение об отсутствии сведений об учете объекта в РФИ1.

Какие требования предъявляются к заявлению на получение выписки из РФИ?

Заявление на получение выписки из РФИ должно содержать:

• Реестровый номер федерального имущества или иные характеристики, позволяющие точно идентифицировать объект (наименование, адресные ориентиры, кадастровый номер, идентификационный номер судна и т.д.);
• Результат предоставления услуги (выписка или документ, содержащий обобщенную информацию из РФИ);
• Способ получения результата услуги (почтовое отправление, выдача при личном обращении, отправление в форме электронного документа).

Какие документы являются обязательными при подаче заявления для получения выписки из РФИ?

• Для физического лица:
• Для представителя интересов физического лица:
  • Комплект документов в соответствии с указанным выше перечнем для физического лица;
  • Нотариально заверенная копия доверенности на представление интересов заявителя;
• Для юридического лица:
  • Оригинал заявления о предоставлении информации установленного образца;
• Для представителя интересов юридического лица:
  • Оригинал заявления о предоставлении информации установленного образца;
  • Копия документа, удостоверяющего личность;
  • Копия документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица.

Нужен ли документ, подтверждающий оплату услуги?

• Не нужен. Оплата производится после предоставления пакета обязательных документов и присвоения уникального идентификатора начисления (УИН) (см. п. «Для чего необходим уникальный идентификатор начисления (УИН)?»)
• При предоставлении пакета документов без копии квитанции об оплате заявитель должен указать свой СНИЛС для формирования УИН и контактные данные (номер городского телефона, номер мобильной связи, адрес электронной почты) для передачи УИН заявителю.
• Если заявитель произвел оплату услуги до подачи документов, не указав в квитанции об оплате УИН, то в пакет документов целесообразно включить копию квитанции об оплате услуги.

Для чего необходим уникальный идентификатор начисления (УИН)?

• УИН указывается в квитанции об оплате услуги;
• УИН необходим для отслеживания территориальным органом Росимущества поступления оплаты услуги от заявителя;
• УИН формируется в ходе рассмотрения заявления и передается заявителю при предоставлении им документов в Росимущество или его территориальный орган при личном обращении. Если документы были направлены в Росимущество или его территориальный орган по почте или по электронной почте, информация о присвоении УИН направляется заявителю по контактным данным, указанным в его заявлении.

Сколько стоит услуга по получению выписки из РФИ?

• За информацию об одном объекте учета – 200 рублей;
• За информацию о нескольких объектах учета:
  

  количество объектов учета, по которым запрашивается информация из РФИ, шт.

  х

  200 руб.

  =

  размер платы за предоставление государственной услуги, руб.

• Также за плату в том же размере осуществляется предоставление информации об отсутствии в реестре сведений об имуществе, которое не учтено в реестре;
• При одновременном запросе нескольких выписок из реестра об одном и том же объекте учета плата за информацию взимается за каждую из них.

Каков порядок оплаты услуги по получению выписки из РФИ?

• Оплата производится с указанием УИН
• Оплата производится только посредством банковского перевода;
• Оплата производится по реквизитам, указанным на сайте Центрального аппарата Росимущества или на сайте его территориального органа.

В каких случаях плата за предоставление выписки из рфи не взимается?

• Если заявителем является орган государственной власти Российской Федерации;
• Если заявителем является орган государственной власти субъекта Российской Федерации;
• Если заявителем является орган местного самоуправления;
• Если заявителем является правообладателем федерального имущества.

Как получить услугу по предоставлению выписки из РФИ?

• Лично
  • Представить пакет документов в Центральный аппарат Росимущества: г. Москва, Никольский пер., 9 (в отношении акций, долей (вкладов) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ);
  • Представить пакет документов в территориальный орган Росимущества (в отношении имущества, принадлежащего правообладателям на вещном праве – по месту регистрации правообладателя, в отношении имущества государственной казны Российской Федерации – по месту нахождения имущества);
  • Предоставить пакет документов в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
• Почтой
  • Направить пакет документов в Центральный аппарат Росимущества: 109012, г. Москва, Никольский пер., 9;
  • Направить пакет документов в соответствующий территориальный орган Росимущества;
• Электронной почтой (при наличии электронно-цифровой подписи)
• Через Единый портал государственных и муниципальных услуг.

Сколько времени готовится выписка из РФИ?

• Выписка из РФИ предоставляется в течении 10 рабочих дней со дня регистрации заявления в Росимуществе или соответствующем территориальном органе Росимущества, осуществившим учет соответствующих объектов2;
• Обобщенная информация об объектах учета РФИ предоставляется в срок, не превышающий 20 дней со дня регистрации заявления в Росимуществе или соответствующем территориальном органе Росимущества, осуществившим учет соответствующих объектов.

Как получить выписку из РФИ?

• Лично
  • В Центральном аппарате Росимущества: г. Москва, Никольский пер., 9;
  • В территориальном органе Росимущества;
  • В Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ);
• По почте;
• По электронной почте.

Какие документы являются обязательными для получения выписки из РФИ лично или через полномочного представителя?

• Лично
  • Документ, удостоверяющий личность;
• Через полномочного представителя
  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Нотариально заверенная копия доверенности на представление интересов заявителя.

Чем регламентировано предоставление выписок из РФИ?

1 Отсутствие сведений об учете объекта имущества в реестре федерального имущества не означает отсутствие права собственности Российской Федерации на указанный объект.

2 В случае предоставления информации за плату она предоставляется в указанные сроки со дня ее оплаты в рамках Государственной информационной системы о государственных и муниципальных платежах. Если оплата не произведена, мотивированное решение об отказе в предоставлении информации из реестра направляется в течение 3 рабочих дней со дня окончания срока оплаты.

Выписки из РФИ, а также обобщенная информация выдаются органом, осуществившим их учет. Соответственно указанные сроки исчисляются с момента регистрации заявления в соответствующем территориальном органе или Центральном аппарате Росимущества при условии оплаты услуги в соответствии с формулой расчета в случае, если оплата предусмотрена законодательством.

Источник: //www.rosim.ru/addons/reestr_extract

Выписка из реестра федерального имущества

В целях контроля учета и достоверностью сведений о государственном имуществе ведется реестр движимого и недвижимого имущества .

Учет государственного имущества происходит на бумажных и электронных носителя. При несоответствии сведений, приоритет остается за сведениями указанными на бумажным носителе .

Реестр имущества состоит из 3 разделов :

• I раздел включает информацию о государственном недвижимом имуществе;
• II раздел содержит информацию о движимом имуществе, принадлежащем государству;
• III раздел включает сведения о лицах, имеющих права на федеральное имущество и сведения о нем.

Неотъемлемой частью реестра имущества является журнал учета выданных выписок из реестра имущества. находящегося в федеральном ведении.

Информация содержащаяся в Реестре, может быть представлена в виде выписки сведений любому заинтересованному лицу за плату или безвозмездно. Условия предоставления информации установлены действующим законодательством .

Выписка из реестра федерального имущества, это документ, где отражается факт учета и состояния федерального имущества, находящегося на территории РФ или за рубежом. Содержит в себе дату присвоения и реестровый номер (постоянный или временный) и сведения, по которым можно идентифицировать федеральное имущество.

Выписка необходима при совершении сделок с движимым и недвижимым имуществом. находящимся в федеральном ведении.

Для получения выписки необходимо предоставить ниже перечисленные документы:

1. Заявление (запрос) о предоставлении сведений содержащихся в реестре имущества, находящегося в федеральном ведении;
2. Документ свидетельствующий об оплате услуги;
3. Копия свидетельства, удостоверяющего регистрацию предприятия, если запрос делает юридическое лицо ;
4. Паспорт заявителя, если в качестве заявителя выступает физическое лицо;
5. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя, если заявителем является доверенное лицо.

Выписка из реестра федерального имущества выдается в срок не превышающий 10 календарных дней, со дня подачи запроса о выдаче выписки .

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938 42 63 (Москва) 8 (800) 350 10 92 (Остальные регионы) Это быстро и бесплатно!

В сведениях о зданиях, объектах незавершенного строительства и сооружениях указывается площадь объекта недвижимости, этажность, дата ввода в эксплуатацию, степень завершенности строительства, стоимость объекта, правообладатель и документы подтверждающие права.

Информация о земельных участках содержит в себе. кадастровый номер, площадь, информацию о категории земель, форму собственности и наличие обременения.

Информация о жилых и нежилых помещениях содержит в себе. площадь помещений, этажность, адрес места нахождения, правообладатель и реквизиты документа подтверждающего права, обременение, стоимость объекта и т.д.

Помимо вышеуказанного в Реестре федерального имущества содержаться сведения о морских и воздушных судах, космических объектах, акциях, вкладах в уставный капитал юридических лиц .

Выписку из реестра можно получить лично. через представителя или используя каналы телекоммуникационной связи.

Для получения выписки из реестра гос. имущества обращайтесь в специализированные организации. Сотрудники этих фирм произведут сбор необходимых документов, составят запрос на предоставление сведений, что позволит вам сэкономить время.

Что такое «выписка из реестра федерального имущества (РФИ)»?

• Официальный юридически значимый документ, подтверждающий факт учета объекта федерального имущества в РФИ на дату предоставления информации.
• Выписка из РФИ не является правоустанавливающим либо правоудостоверяющим документом и не может служить заменой выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), Государственного кадастра недвижимости (ГКН) или иного государственного информационного ресурса.
• Выписка предоставляется только на объекты, находящиеся в федеральной собственности и учтенные в РФИ.
• Информация об объектах федерального имущества, учтенных в РФИ, размещена в свободном доступе на сайте Росимущества .

Для чего нужна выписка из РФИ?

• Для подтверждения факта учета объекта имущества в РФИ.

Кто может получить выписку из РФИ?

• Физическое или юридическое лицо;
• Лицо, представляющее интересы физического или юридического лица.

Кто выдает выписки из реестра федерального имущества?

• Центральный аппарат Росимущества в отношении:
  • находящихся в федеральной собственности акций, долей (вкладов) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, в которых права акционера (участника) от имени Российской Федерации осуществляет Росимущество или иной федеральный орган исполнительной власти либо государственная корпорация;
• Территориальные органы Росимущества в отношении:
  • имущества (включая земельные участки, в том числе предоставленные в пользование юридическим и физическим лицам на основании соответствующих договоров), составляющего государственную казну Российской Федерации, расположенного на территории Российской Федерации, по месту его нахождения в соответствии с компетенцией, определяемой положениями о территориальных органах;
  • имущества (включая земельные участки), составляющего государственную казну Российской Федерации, расположенного за рубежом;
  • федерального имущества (включая земельные участки), принадлежащего правообладателям на вещном праве, по месту государственной регистрации (для юридических лиц) или по месту жительства (для физических лиц) в субъектах Российской Федерации, на территории которых осуществляют деятельность территориальные органы (за исключением случаев, когда учет имущества относится к компетенции иных территориальных органов).

Как определить, в какой территориальный орган Росимущества необходимо направить заявление на получение выписки?

• Выписки выдаются только тем территориальным органом Росимущества, который осуществил учет соответствующего объекта в РФИ (абз. 5 п. 49 Положения об учете федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от № 447) .
• Определить территориальный орган Росимущества, осуществивший учет конкретного объекта можно, воспользовавшись информацией об объектах федерального имущества, размещенной в свободном доступе на сайте Росимущества (графа «Орган Росимущества»).
• В случае, если запрос на предоставление выписки будет направлен в другой территориальный орган Росимущества, в течение 3 рабочих дней такой запрос будет перенаправлен по принадлежности, о чем заявитель будет уведомлен.

В какой форме будет предоставлен результат оказания услуги?

• Выписка из РФИ об одном объекте учета;
• Документ, содержащий обобщенную информацию о нескольких объектах учета;
• Информационное сообщение об отсутствии сведений об учете объекта в РФИ 1 .

Какие требования предъявляются к заявлению на получение выписки из РФИ?

Заявление на получение выписки из РФИ должно содержать:

• Реестровый номер федерального имущества или иные характеристики, позволяющие точно идентифицировать объект (наименование, адресные ориентиры, кадастровый номер, идентификационный номер судна и т.д.);
• Результат предоставления услуги (выписка или документ, содержащий обобщенную информацию из РФИ);
• Способ получения результата услуги (почтовое отправление, выдача при личном обращении, отправление в форме электронного документа).

Какие документы являются обязательными при подаче заявления для получения выписки из РФИ?

• Для физического лица:
  • Оригинал заявления о предоставлении информации установленного образца;
  • Копия документа, удостоверяющего личность;
• Для представителя интересов физического лица:
  • Комплект документов в соответствии с указанным выше перечнем для физического лица;
  • Нотариально заверенная копия доверенности на представление интересов заявителя;
• Для юридического лица:
  • Оригинал заявления о предоставлении информации установленного образца;
• Для представителя интересов юридического лица:
  • Оригинал заявления о предоставлении информации установленного образца;
  • Копия документа, удостоверяющего личность;
  • Копия документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица.

Источник: //pravootveta.ru/vypiska-iz-reestra-federalnogo-imushhestva/

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости • ЮристПрав.RU

С 2021 г. вместо выписки из ЕГРП появилась новая форма – выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

По своему содержанию она примерно такая же как и старая форма выписки. Но имеет свои особенности.

Обратите внимание: по этой ссылке вы можете заказать выписку и ЕГРН онлайн.

Как выглядит выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правах на недвижимость (образец с фото)

Смотрите еще:

Если вам нужна актуальная выписка из ЕГРН – вы всегда ее можете заказать на нашем сайте по этой ссылке.

Из чего состоит и что можно узнать из выписки из ЕГРН?

Форма выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости утверждена Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2021 № 378.

выписки достаточно логичное и простое. Выписка состоит из 5-ти разделов:

• Раздел 1: «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости»,
• Раздел 2: «Сведения о зарегистрированных правах»,
• Раздел 3: «Описание местоположения земельного участка»,
• Раздел 4: «Описание местоположения объекта недвижимости»,
• Раздел 5: «План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)».

Раздел 1 выписки из ЕГРН: «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости»

• Вид объекта недвижимости.

  Например, «сооружение» или «земельный участок»,

• Кадастровый номер,
• Номер кадастрового квартала,
• Дата присвоения кадастрового номера,
• Ранее присвоенный государственный учетный номер,
• Адрес,
• Площадь в кв.м.

  ,

• Основная характеристика (для сооружения),
• Степень готовности объекта незавершенного строительства, %,
• Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение,
• Назначение.

  Если объектом недвижимости является помещение, то дополнительно указываются: слова «общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме», если помещение относится к общему имуществу собственников помещений в здании, слова «имущество общего пользования», если помещение в соответствии с предусмотренными законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности документами, в том числе проектной документацией, предназначено для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении,

• Проектируемое назначение,
• Наименование,
• Количество этажей, в том числе подземных этажей. Указывается общее число этажей здания или сооружения, в том числе через запятую, начиная со слов «в том числе подземных», число подземных этажей (этажей при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения) и уровней в подвале.
• Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место,
• Вид жилого помещения,
• Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства,
• Год завершения строительства,
• Кадастровая стоимость, руб. Указываются сведения о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости, применяемой для целей, предусмотренных законодательством; для предприятия как имущественного комплекса указывается стоимость в соответствии со сведениями ЕГРН, а при их отсутствии слова «не определена».
• Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости,
• Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости,
• Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении,
• Кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса,
• Кадастровый номер земельного участка, если входящие в состав единого недвижимого комплекса объекты недвижимости расположены на одном земельном участке,
• Категория земель,
• Виды разрешенного использования,
• Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования,
• Статус записи об объекте недвижимости. «Сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные» и дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости — в отношении объекта недвижимости, сведения ЕГРН о котором имеют статус «временные»; «Объект недвижимости снят с кадастрового учета» и дата его снятия с государственного кадастрового учета — в отношении объекта недвижимости, который прекратил существование; «Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные» — в отношении объекта недвижимости, сведения о котором имеют статус «актуальные», а в отношении объекта недвижимости, имевшего в государственном кадастре недвижимости статус «ранее учтенный», — также отметка о том, что такой объект недвижимости является ранее учтенным.
• Особые отметки. Указываются слова «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства» в случае отсутствия сведений о координатах характерных точек границы такого земельного участка, а также в случае, если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ таких земельных участков определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения. Указываются слова «Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме» в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. При включении в раздел 1 выписки из ЕГРН об основных характеристиках в отношении земельного участка, здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства сведений о характеристике (характеристиках) такого объекта недвижимости со статусом «актуальные незасвидетельствованные», в реквизите «Особые отметки» указываются: слова «Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с»; вид характеристики (характеристик) со статусом «актуальные» и ее (их) значение (содержание) в соответствующем падеже.
• Получатель выписки.

• Правообладатель (правообладатели). Указывается ФИО для физлица – полностью или Наименование юридического лица и его ИНН. Если в ЕГРН имеется несколько актуальных записей о государственной регистрации различных видов вещных прав, в соответствующих подпунктах указываются данные обо всех правообладателях (например, «2.1. Российская Федерация», «2.2. федеральное государственное унитарное предприятие «XXXXX», ИНН …» или «2.1. Московская область», «2.2. Иванов Иван Иванович»). Если в ЕГРН вещные права не зарегистрированы, но зарегистрированы ограничение прав и обременение объекта недвижимости (например, аренда), когда федеральный закон предусматривает такие случаи, вносятся слова «данные о правообладателе отсутствуют».
• Вид, номер и дата государственной регистрации права. Указываются вид зарегистрированного права, номер и дата государственной регистрации данного права согласно записи ЕГРН. Если зарегистрировано право общей долевой собственности, также указывается размер доли в праве. Если право восстановлено на основании судебного акта о признании сделки недействительной или ничтожной и применении последствий такой сделки, указываются слова «Право восстановлено по решению суда, дата регистрации: ________ (указывается первоначальная дата регистрации права). Если зарегистрировано право общей совместной собственности, указываются слова «общая совместная собственность», далее — номер и дата регистрации. Если зарегистрировано право общей долевой собственности, в соответствующих подпунктах указываются слова «общая долевая собственность» и размеры всех зарегистрированных долей в праве, номера и даты их государственной регистрации. Если в ЕГРН имеется несколько актуальных записей о государственной регистрации различных видов вещных прав, в соответствующих пунктах указываются данные обо всех видах вещных прав, номерах и датах их государственной регистрации (например, «2.1. собственность, N …, XX.XX.XXXX», «2.2. хозяйственное ведение, N …, XX.XX.XXXX» или «2.1. собственность, N …, XX.XX.XXXX», «2.2. пожизненное наследуемое владение, N … XX.XX.XXXX»). Если в ЕГРН вещные права не зарегистрированы, но зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости (например, аренда), когда федеральный закон предусматривает такие случаи, вносятся слова «не зарегистрировано».
• Документы-основания,
• Ограничение прав и обременение объекта недвижимости (вид, дата регистрации, номер, срок, на который установлено ограничение прав и обременение, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, основание государственной регистрации). В случае если в ЕГРН зарегистрировано более чем одно ограничение прав и обременение объекта недвижимости (например, ипотека и арест), вносятся сведения обо всех актуальных на момент выдачи выписки записях об ограничении прав и обременениях объекта недвижимости. Если ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы вносятся слова «не зарегистрировано».
• Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд,
• Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа.

Важно: Иногда бывает так, что Раздела 2 (Сведения о зарегистрированных правах) в выписке нет. В таком случае в графе «Особые отметки» Раздела 1 указывается «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют». Это означает, что правообладатель объекта недвижимости не зарегистрирован в ЕГРН, но на кадастровом учете сама недвижимость стоит.

Раздел 3 выписки из ЕГРН: «Описание местоположения земельного участка»

• Кадастровый номер,
• План (чертеж, схема) земельного участка.

На план (чертеж, схему) границ земельного участка могут быть нанесены в качестве топографической основы объекты местности, необходимые для понимания местоположения границ земельного участка.

План (чертеж, схема) границ изготавливается любым доступным способом — рукописным или автоматизированным, в том числе с использованием копировально-множительной техники.

Для обеспечения читаемости в случае применения масштабов уменьшения допускается отображать отдельные части границы земельного участка упрощенно (без отображения отдельных, близко расположенных характерных точек границы).

В этом случае на плане на отдельной выноске отображается в более крупном масштабе часть границы земельного участка. Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.

При оформлении плана (чертежа, схемы) многоконтурного земельного участка в разделе 3 выписки из ЕГРН об основных характеристиках о земельном участке отображается план (чертеж, схема) многоконтурного земельного участка в пределах соответствующего кадастрового квартала в масштабе, обеспечивающем читаемость изображения (положение характерных точек границы). Если при соблюдении данного условия изображение не умещается на одном листе, допускается размещать его на нескольких листах данного раздела, в том числе с применением выносок (врезок).

Раздел 4 выписки из ЕГРН: «Описание местоположения объекта недвижимости»

• Кадастровый номер,
• Схема расположения объекта недвижимости на земельном(ых) участке(ах).

• Кадастровый номер,
• План расположения объекта недвижимости.

 Важно: Информацию по собственникам можно узнать с 31.01.1998 г. по сегодняшний день. Именно с этой даты начал работать реестр недвижимости.

Если вам нужна актуальная выписка из ЕГРН – вы всегда ее можете заказать на нашем сайте по этой ссылке.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.
Выписка придет вам на Email (PDF-файлСмотреть образец и архив с ЭЦП (эл.-цифровой подписью).
Срок получения: от нескольких мин. до 24 ч. Работаем 24 ч./ 7 дней. Стоимость: 350 руб.
* иногда бывают задержки более 24 ч. при сильной загруженности Росреестра

Источник: //YuristPrav.ru/vypiska-iz-egrn-ob-osnovnyh-harakteristikah-i-zaregistrirovannyh-pravah-na-obekt-nedvizhimosti