Справка о находящихся в собственности гражданина жилых помещениях
Справка о наличии или отсутствии жилья в собственности: БТИ, Росреестр, МФЦ?
Каждый может столкнуться с ситуацией, когда потребуется оформить справку о том, что в его собственности есть жилье (или наоборот — он не является собственником жилой недвижимости, квартиры). Для чего нужна информация о принадлежности объекта / жилого помещения? Куда можно обратиться, чтобы получить выписку? Каковы нюансы подачи заявки в БТИ, Многофункциональный Центр, Росреестр?
Справка о наличии жилья в собственности: для чего она нужна?
В случае, если гражданин планирует провести какую-либо законную сделку с недвижимостью, ему необходимо взять справку о наличии / отсутствии жилья в собственности. Чаще всего документ нужен при покупке жилой недвижимости в ипотеку, оформлении приватизации или подаче заявки на получение субсидий.
Справка является официальным подтверждением того, что заявитель имеет / не имеет в собственности жилье. Если у гражданина нет собственной жилой недвижимости, уполномоченный орган не вправе отказать ему в выдаче документа. Срок действия предоставленной справки ограничен и может варьироваться в зависимости от ее предназначения (максимальный срок не превышает 5 лет).
Практически любое лицо, которому требуется получить такой документ, вправе обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением. Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица получают справку по обычной схеме. Государственным органам документ выдается при наличии законодательных полномочий.
Куда физическое лицо может подать запрос на получение выписки?
Многие граждане до сих пор по привычке идут за всеми справками о недвижимости в БТИ, но на сегодняшний день в России это не единственная организация, где можно получить требуемую выписку. При желании заявитель может оформить заявку не выходя из дома – на специальном сайте в Интернет или обратиться в один из Многофункциональных Центров (так услуга будет оказана намного быстрее).
Владельцы жилой недвижимости, которая прошла процедуру регистрации раньше 1998 года, должны обращаться в БТИ. Если же собственность регистрировалась позднее, документ выдадут в Росреестре. Многофункциональный центр – государственное учреждение, где можно получить все необходимые документы вне зависимости от даты регистрации объекта.
Независимо от того, в какое учреждение обратился заявитель, ему необходимо собрать пакет документов и оплатить государственную пошлину. Сумма оплаты может отличаться по регионам. С точностью до копейки размер пошлины могут назвать в госучреждении в день обращения. Средний показатель по стране в текущем году составил 1 тысячу рублей.Оплатить госпошлину можно любым из нижеперечисленных способов (гражданин выбирает более удобный для себя):
- в местном почтовом отделении;
- через терминал;
- в отделении банка (чаще всего рекомендуют обращаться в отделение Сбербанка, но если заявителю по каким-либо причинам это неудобно, он может прийти в отделение другой финансовой организации. Для избежания недоразумений лучше уточнить у сотрудника Бюро или МФЦ, допускается ли оплата через выбранный банк);
- в кассе БТИ или Многофункционального центра.
Оплачивая государственную пошлину, нужно всегда внимательно проверять правильность заполнения квитанции, в том числе собственные паспортные данные и сумму платежа. Если услуга оплачивается через терминал, квитанцию нужно обязательно сохранить – она входит в пакет документов, которые необходимо приложить к заявке на оформление справки.
Еще один важный нюанс касается случаев, когда запрос об имуществе отправляется почтой. В такой ситуации заявитель обязан заверить заявку нотариально и проверить корректность заполнения своего обратного адреса. Справка будет отправлена уполномоченным органом именно на тот почтовый адрес, который указан на конверте.
Если справка требуется гражданину, который вступает в право наследования, пакет документов должен обязательно включать в себя нотариально заверенный документ, подтверждающий права заявителя. Если на объект недвижимости (помещение) претендует несколько наследников, будет выдана одна справка на всю собственность. Каждый наследник вправе заказать себе экземпляр платной выписки.
БТИ
Справку установленного образца можно получить в БТИ. Сколько времени займет оформление документа? Сроки подготовки справки в бюро могут варьироваться.
Обычно готовый комплект документов можно забрать через 5 – 30 дней, но если речь идет о недвижимости со значительной площадью, срок ожидания будет больше.
Для оформления справки потребуется предоставление оригиналов и ксерокопий следующих документов:
- квитанция, которая подтверждает, что заявитель оплатил услуги БТИ;
- подтверждение права на наследование квартиры / дома или другого жилища;
- свидетельство о рождении ребенка / детей (при наличии);
- документ, подтверждающий факт заключения брака (при наличии);
- паспорт заявителя;
- если за справкой о наличии / отсутствии в собственности квартиры / дома / помещения обращается официальный представитель заявителя, нужно предоставить нотариально заверенную доверенность.
МФЦ
Многофункциональные центры или МФЦ начали функционировать в стране не так давно, но многие граждане предпочитают обращаться именно туда за разнообразными справками, информацией и официальными бумагами. Несомненный плюс таких центров – высокая скорость обслуживания и выдачи готовых справок. Пакет документов потребуется такой же, как и для БТИ.
Основной недостаток многофункциональных центров на сегодняшний день состоит в том, что такие организации есть далеко не в каждом населенном пункте. Жителям небольших городов и деревень часто не удается обратиться к услугам МФЦ просто потому, что в местности проживания нет филиала этого учреждения. В таком случае остается выбирать между БТИ и Росреестром.
Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр)
Простота и удобство – главные достоинства оформления документов через глобальную сеть. Справку о недвижимом имуществе можно заказать через единый государственный реестр недвижимости (Росреестр).
Первый шаг при оформлении справки о наличии / отсутствии жилых объектов в собственности – регистрация на официальном сайте Росреестра. Гражданину требуется создать личный кабинет (процедура занимает несколько минут), затем выбрать свой населенный пункт из перечня на интернет-ресурсе, заполнить заявку (обязательно указать правильные контактные данные).
В случае, если на сайте нет населенного пункта где проживает заявитель, это означает, что для данного региона на момент обращения не предусмотрено оформление справок и других документов онлайн. К сожалению, в такой ситуации не остается другого выбора – придется лично идти в БТИ или отправлять запрос по почте.
Источник: //SemPravorf.ru/imushhestvo/spravka-ob-otsutstvii-nedvizhimosti.html
Где получить справку об отсутствии жилья в собственности 2021
Бюрократическая составляющая в РФ, как, впрочем, и в других государствах постсоветского пространства, развита достаточно сильно.
Стоит только обратиться в какой-нибудь орган власти, как вам выдадут обширный перечень необходимых документов, которые нужно собрать. В числе бумаг часто бывает и справка об отсутствии жилья в собственности.
Где ее можно получить? Что она подтверждает и в каких случаях потребуется?
В каких случаях может потребоваться справка?
Документ, подтверждающий, что вы не являетесь собственником недвижимого имущества, чаще всего требуется при заключении сделок, касающихся жилья. Он нужен:
- При оформлении ипотеки с государственным субсидированием;
- При взыскании долгов – справка направляется приставам, подтверждая, что другой квартиры у вас нет, а из единственного жилья вас выселить не могут;
- Для оформления земельного участка или дома в собственность;
- При судебных разбирательствах о делении недвижимости;
- Правоохранительными органами – в исключительных случаях;
- Для участия в государственных льготных программах. Например, по признанию человека малоимущим, для постановки в очередь на получение квартиры, для военных, которые имеют право бесплатно получить жилье.
Существуют и другие ситуации, когда такая справка может потребоваться – здесь все индивидуально.
Куда обратиться для получения справки?
Чтобы получить справку, необходимо посетить ближайший отдел Бюро Технической Инвентаризации. Обычно такие учреждения имеются в каждом районе мегаполиса, либо представлены одним филиалом в небольших городах. За справкой нужно идти в БТИ по месту регистрации, либо в орган того района, куда вас направили.
Однако есть несколько нюансов получения:
- БТИ работает только на определенном участке, соответственно, справка подтверждает отсутствие собственности лишь в данной местности, но ни как не по стране. При этом бумага может быть выдана после проверки одного района, либо всего субъекта;
- В справке содержатся сведения обо всех квартирах и участках, то есть нельзя получить отдельные документы на каждый дом, если вы являетесь владельцем нескольких объектов;
- В Бюро содержатся сведения о недвижимости, которая была зарегистрирована позже 1998 года – до этого времени строгий учет не велся.
На самом деле – такая справка – всего лишь формальность, она не может служить веским доказательством того, что жилья у вас нет, однако многие государственные органы все равно ее запрашивают.
С недавнего времени появилась возможность обратиться за справкой в БТИ через Интернет, заполнив заявку на сайте Госуслуг. Так же можно посетить и МФЦ, однако в обоих случаях за получением бумаг вам придется идти в Бюро. Вас оповестят об их готовности.
Кстати, если справка нужна для суда или правоохранительных органов, вы можете написать ходатайство или заявление с просьбой, чтобы эти документы были запрошены непосредственно ими в БТИ. Процесс, конечно, займет больше времени, однако, вам не придется никуда ходить и уплачивать госпошлину.
Какие документы нужны для получения справки?
Итак, чтобы вам выдали справку об отсутствии жилья в собственности, потребуется собрать комплект документов:
- Паспорт и копии первых страниц;
- Свидетельство о браке – будет проверяться совместная собственность;
- Свидетельство о рождении – для несовершеннолетних;
- Завещание или договор дарения, если рассматривается конкретная сделка;
- Квитанция об оплате госпошлины – пункт необязательный, так как сведения о платежах содержатся в автоматической системе, однако многие сотрудники БТИ все равно требуют чек.
Дополнительно может потребоваться доверенность, если сделка осуществляется через представителя. А при отправке документов почтой их необходимо нотариально заверить и вложить в письмо чистый конверт с заполненным обратным адресом, чтобы вам смогли оперативно дать ответ.
Стоимость услуги по получению справки зависит от района расположения жилья. При личном обращении ценник ниже, если же требуется отправка справки почтой, придется заплатить большую сумму. В среднем получение документа обходится в 250-350 рублей и занимает около месяца. Иногда сроки могут затягиваться по независящим от БТИ причинам, либо ввиду загруженности персонала.
Получить справку об отсутствии имущества в собственности совсем несложно, благо сегодня это удастся сделать, даже не выходя из дома посредством интернета.
Но если сроки поджимают, рекомендуется обратиться в БТИ лично, так вы сможете получить нужные бумаги гораздо быстрее.
Отказы государственного органа в данном случае – редкость, они обусловлены тем, что человек собрал неполный комплект бумаг, допустил описки в заявлении или забыл уплатить госпошлину.
3. 3. Новые правила регистрации недвижимости
Источник: //rating-remont-kvartir.ru/articles/gde-poluchit-spravku-ob-otsutstvii-zhilya-v-sobstvennosti-2021/
Справка из ЕГРП о наличии собственности. Где получить справку?
При некоторых сделках и юридически значимых операциях необходима справка из ЕГРП о наличии собственности у человека или о ее отсутствии. Без этого документа иногда не обойтись. Сегодня мы постараемся понять, как можно оформить эту бумагу.
Где ее получить? Сколько ждать готовности? Какие сведения можно отыскать в справке установленной формы? Ответить на все это мы постараемся ниже. В действительности все намного проще, чем кажется.
Даже плохо разбирающийся в бумажной волоките собственник сможет воплотить задумку в жизнь.
Описание
Справка из ЕГРП о наличии собственности – это что такое? Так характеризуют документ, в котором хранятся сведения о правах собственности гражданина и информация о конкретном имуществе.
Данные ЕГРП находятся в открытом доступе, они не представляют никакой тайны. В справке установленной формы можно увидеть данные о собственниках, тип собственности и историю передачи объекта от одного человека другому. Кроме того, здесь можно увидеть все юридически значимые сделки с объектом.
Когда может быть нужной?
Некоторые интересуются, при каких обстоятельствах может потребоваться справка из ЕГРП о наличии собственности по России. Этот документ необходим при разных сделках с недвижимым имуществом.
Например:
- оформление кредитов и займов;
- купля-продажа;
- дарение;
- обмен;
- передача по завещанию;
- получение наследства;
- решение споров имущественного типа;
- межевание участков;
- выделение долей в недвижимости;
- раздел объекта недвижимости;
- судебные разбирательства.
Кроме того, выписка установленной формы может пригодиться при получении пособий и государственной поддержки. Оформление статуса нуждающейся семьи тоже подразумевает заказ соответствующей справки.
Типы
Какими могут быть выписки из ЕГРП? На самом деле их очень много. И справка из ЕГРП о наличии собственности – это только один из возможных документов.
В глобальном смысле выписки разделяют на бумажные и электронные. В первом случае бумага распечатывается на листе А4, на ней проставляется подпись руководителя регистрирующего органа, а также ставится соответствующая печать. Электронная выписка передается гражданину в виде компьютерного документа, на котором стоит электронно-цифровая подпись. И не более того.
В остальном можно встретить следующие виды выписок из ЕГРП:
- об обременениях и ограничениях;
- о наличии прав собственности;
- о собственниках имущества;
- расширенные (с характеристиками объекта и историей передачи прав);
- обычные – характеристика недвижимости;
- о недееспособности человека.
На самом деле все намного проще, чем кажется. Справка из ЕГРП о наличии собственности, как правило, указывает на объекты недвижимости, собственником которых в той или иной степени является конкретное лицо. Этот документ сможет помочь при многих сделках.
А как может быть получена справка из ЕГРП о наличии собственности? Существует огромное количество решений. Все они применяются на практике весьма активно. Граждане сами выбирают, как именно им действовать.
Вообще, изучаемая бумага может быть оформлена:
- лично;
- через интернет;
- по почте;
- через представителей.
На практике преобладают первые два варианта. Представительство имеет место в случаях, когда заявителем выступает юридическое лицо. Обычные граждане стараются обращаться за выпиской самостоятельно.
Где взять?
А где получить справку из ЕГРП о наличии собственности? За помощью разрешается прийти в некоторые регистрирующие органы. А именно:
- в Росреестр;
- в многофункциональные центры;
- в кадастровые регистрационные палаты.
Кроме того, на помощь приходят интернет-сервисы. Например:
- официальный web-сайт Росреестра;
- “Госуслуги”.
Сейчас в интернете полно сторонних сайтов, предлагающий в кратчайшие сроки оформить любую выписку из ЕГРП. Некоторые из них действительно работают, но пользоваться ими не рекомендуется. Для заказа документа в режиме “онлайн” лучше использовать только перечисленные ранее сервисы.
Сколько делать?
Как долго оформляется справка из ЕГРП о наличии собственности в МФЦ или в любом другом регистрирующем органе?
Этот документ, как правило, изготавливается приблизительно 5 дней. В некоторых случаях МФЦ могут обрабатывать запрос до 10 суток, но это крайне редкий вариант развития событий.
При заказе справки в электронном виде необходимо подождать 3 дня, максимум – 5. Именно такие ограничения действуют в России на сегодняшний день.
О действительности
Образец справки из ЕГРП о наличии собственности будет представлен нашему вниманию позже. Для начала постараемся понять, сколько времени действует выданная бумага. Ведь у всех справок есть срок действия.
Выдается изучаемая бумага бессрочно. Тем не менее при разных юридических сделках и операциях справка признается действительной на протяжении определенного срока. Какого именно?
Срок действия справки из ЕГРП о наличии собственности или его отсутствии составляет 30 суток с момента выдачи соответствующей бумаги. Но при определенных обстоятельствах действительность может быть сокращена до 14-15 дней. Рекомендуется уточнять этот нюанс заранее в организации, которой будет представлена справка.
Стоимость
Разумеется, изучаемый документ выдают не бесплатно. Справка из ЕГРП о наличии собственности требует определенных трат. Не слишком большие, но они все равно есть.
Упомянутый тип выписки обойдется в 360 рублей. Эта госпошлина распространяется и на юридические лица, и на физические. Обычная выписка из ЕГРП стоит 200 рублей для обычных граждан и 600 – для организаций. Электронный ее аналог обойдется в 150 и 300 рублей соответственно.
О заказе пошагово
А как получить справку установленной формы? Начнем с изучения алгоритма действий при личном заказе документа. Он отличается от манипуляций при оформлении выписки через интернет.
Инструкция выглядит приблизительно так:
- Сформировать пакет документов, запрашиваемых регистрирующим органом.
- Написать заявление. Бланк установленной формы можно взять в МФЦ или в Росреестре. Останется просто заполнить его, следуя подсказкам.
- Оплатить госпошлину в тех или иных размерах.
- Обратиться с документами в регистрирующий орган.
- Получить расписку о принятии бумаг на рассмотрение.
- В назначенное время забрать готовую справку в регистрирующем органе. Для этого придется принести расписку и паспорт.
Вот и все. В действительности все намного проще, чем могло бы показаться на первый взгляд. А как запросить справку через интернет?
Режим “онлайн”
Сделать это сможет любой человек. Рассмотрим процесс на примере “Госуслуг”.
Справка из ЕГРП о наличии собственности через “Госуслуги” может быть получена только заранее зарегистрированными пользователями. Лица с проверенными аккаунтами имеют на это право.
Для реализации поставленной задачи рекомендуется воспользоваться следующей инструкцией:
- Перейти на сайт “Госуслуги”.
- Пройти авторизацию на сервисе.
- Нажать на строчку “Государственные услуги”.
- В поисковой строке написать “Представление справки о наличии собственности”.
- Кликнуть по клавише “Ввод”.
- Нажать на результат поиска и щелкнуть по кнопке “Получить услугу”.
- Заполнить заявление, следуя подсказкам около специально отведенных полей.
- Указать тип получаемой справки.
- В случае электронной формы документа нужно написать e-mail. Если заказывается бумажная интерпретация, то необходимо выбрать орган (Росреестр/МФЦ), в котором будет удобно забрать бумагу.
- Выбрать способ внесения средств и ввести реквизиты счета.
- Подтвердить операцию.
- Дождаться оповещения о готовности в “Личном кабинете” на “Госуслугах”.
Как только бумага будет готова, пользователю на указанный e-mail придет оповещение. Если человек заказал электронную справку, то в письме будет ссылка на скачивание. В противном случае придется брать паспорт и идти в выбранный регистрирующий орган за оригиналом бумаги.
О документации
А какие нужны документы для того, чтобы можно было получить справку из ЕГРП о наличии собственности?
Чаще всего от граждан требуют:
- паспорт;
- письменный запрос;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- квитанции об оплате госпошлины.
Теперь понятно, как можно получить справку о наличии собственности по России. Предложенная вниманию информация актуальна на 2021 год. Пошаговые инструкции помогут даже начинающему пользователю справиться с поставленной задачей.
Источник: //fb.ru/article/335103/spravka-iz-egrp-o-nalichii-sobstvennosti-gde-poluchit-spravku
Справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности: цена, образец, стоимость, форма
При совершении юридически значимых действий с недвижимостью граждане сталкиваются с необходимостью сбора документации. Одной из таких официальных бумаг является справка о наличии/отсутствии объектов недвижимости, зарегистрированных в собственности гражданина. Выдачей таких справок занимается территориальная структура Росреестра (БТИ).
Что это за документ
Данной справкой удостоверяется факт наличия или отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным владельцем (гражданином или юридическим лицом). Справку можно востребовать в БТИ, которое функционирует в каждом регионе РФ. Информация о зарегистрированных объектах берется из единого реестра недвижимости.
При этом получить сведения об имуществе гражданина по всем регионам государства можно только из общероссийского реестра, который находится в ведении Российского реестра или налоговой службы. Региональная организация может предоставить такие данные только по конкретному району.
Справка выдается следующим категориям лиц:
- гражданам и их представителям по доверенности;
- юридическим лицам и ИП;
- органами правопорядка, судебными инстанциями и другим государственным структурам по соответствующим запросам и только в пределах их полномочий согласно российскому законодательству.
Пример справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности
Для чего нужна справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности?
Обращение в БТИ, чтобы заказать справку об отсутствии обременений необходимо в следующих случаях:
- для заключения договора приватизации жилья;
- для оформления договора ипотечного кредитования;
- для получения матпомощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий;
- для совершения других значимых операций.
Форма и содержание справки
Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию:
- сведения о заявителе (ФИО, дата рождения, идентификационный номер);
- если имущество отсутствует, то в справке так и пишется, что недвижимости у конкретного гражданина в собственности не имеется;
- при наличии объектов недвижимости указываются сведения о них: адрес, разновидность сделки, по которой приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки, кадастровый номер объекта недвижимости.
При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.
Далее мы расскажем о том, сколько стоит справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.
Стоимость услуг по выдаче справки
Вопрос стоимости справки из БТИ об отсутствии или наличии жилья в собственности не менее важен. Цены на услуги по выдаче справок территориальных организаций Росреестра могут варьироваться. Стоимость изготовления справки на одного-двух заявителей составляет от 1000 рублей.
За каждого дополнительного заявителя делается доплата, которая составляет около 200 рублей. Указанные в прейскурантах суммы необходимо перевести на расчетный счет территориальной структуры. Оплата, как правило, производится на месте в кассе или через специальные банкоматы, расположенные в здании. Оплатить также можно в ближайшем банковском отделении.
Процедура получения справки
Для получения справки необходимо обратиться в БТИ по месту проживания. Основанием выдачи является заявление и следующий пакет бумаг:
- паспорт;
- если обращается представитель гражданина – доверенность;
- если справку истребуют родители или усыновители несовершеннолетнего – свидетельство о рождении или усыновлении;
- если гражданин зарегистрирован в браке – свидетельство о бракосочетании (для проверки регистратором данных по другой фамилии заявителя);
- при рассмотрении вопросов, связанных с наследством – документ о праве на наследство (при обращении наследника с просьбой о выдаче справки, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает его полномочия правообладателя в качестве наследника. Таким подтверждением может быть справка, выданная в НК.);
- платежный документ, свидетельствующий об уплате услуг организации.
Данные документы должны быть представлены в подлинниках, с которых сотрудник снимает ксерокопии и заносит в регистрационное дело.
Кроме личного обращения граждан в БТИ существует также возможность получить справку по почте. Для этого необходимо сформировать запрос и отправить его по адресу конкретного БТИ. К запросу прилагаются:
- заявление, содержащее просьбу о выдаче справки, на имя руководителя территориального отделения Росреестра (в нем также указывается почтовый адрес получения);
- ксерокопия паспорта;
- ксерокопия свидетельства о рождении или усыновлении (при запросе справки от имени несовершеннолетнего);
- ксерокопия свидетельства о бракосочетании;
- ксерокопия доверенности (при запросе от имени представителя);
- документ об уплате услуг (подлинник).
Если из указанного перечня отсутствует хоть один документ, процедура получения справки становится невозможной.
Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной за собственником, возможно только либо самому обратившему, либо представителю, и только в отношении своей собственности.
Закон запрещает получение подобной информации из Росреестра в отношении чужого имущества и другого гражданина. Выдача справки осуществляется в день обращения с заявлением только после оплаты услуг.
Законом не предусмотрена процедура получения справки из БТИ об отсутствии собственности через онлайн-формы, только лишь при невозможности личного обращения можно оформить заявку по почте.
Сроки изготовления по таким заявкам составляют:
- до 1 месяца со дня получения документов;
- до 10 дней – с доплатой за срочный заказ;
- до 5 дней – с доплатой за сверхсрочный заказ.
Необходимость в справке возникает каждый раз при совершении юридически значимых операций в отношении собственности, т.е. справка не является бессрочным документом.
Источник: //urned.net/sdelki-s-nedvizhimostyu/bti/spravka-o-nalichii-ili-otsutstvii-sobstvennosti.html
Получение справки с БТИ о наличии собственности
При заключении сделок с недвижимостью нельзя обойтись без такого документа, как справка с БТИ о наличии собственности. Занимается выдачей этого документа бюро технической инвентаризации, которое расположено по месту жительства. Только следует учитывать, что местный орган может предоставить информацию только в пределах своего ведомства.
Об организации
БТИ – госструктура, выполняющая техучет недвижимого имущества. Сейчас действует 83 филиала, свыше 1000 отделений по стране. Учет осуществляется автоматизировано, благодаря чему производится быстрый обмен информацией между учреждениями, которые ведут кадастровый учет и техинвентаризацию.
В БТИ есть сведения о:
- домах;
- квартирах;
- земельных участках.
Организация обеспечивает бесперебойную работу системы госрегистрации, сбор информации об объектах. В ней есть сведения о жилых и жилых помещениях. Поиск информации происходит и в архивах БТИ.
Для чего необходима бумага?
БТИ считается представительством Росреестра. Выдаваемые бумаги подтверждают наличие или отсутствие недвижимости у конкретного лица. Причем имущество должно быть оформлено в собственности. Получение информации об объекте можно получить в любых регионах страны из общегосударственного кадастра. Региональный орган предоставляет сведения только по своему региону.
Документ предоставляется заявителю, даже если отсутствует собственность. Справка БТИ – бумага единого вида, где указывается о законном владении имуществом. Документ предоставляет строгую отчетность, поэтому ее оформляют для проведения законных сделок.
Бумага о наличии жилья нужна для:
- оформления приватизации;
- приобретения ипотеки;
- получения субсидии;
- совершения других сделок.
Документ о наличии недвижимости может иметь разный срок действия, все зависит от назначения. Этот период бывает от 1 года до 5 лет. У технического паспорта нет ограничений по срокам действия.
Кто может получить?
По закону, справка из БТИ о наличии недвижимости предоставляется следующим заявителям:
- физические лица;
- предприниматели и юридические лица;
- госорганам.
В последнем случае предоставление бумаги возможно только по законодательным полномочиям.
документа
Документ с БТИ о наличии имущества составляется на особом бланке. Потом его подписывает регистратор и наносит печать. В бланке находятся важные сведения:
- информация о заявителе;
- если нет имущества, то заносится этот факт;
- объекты указываются с обозначением адресов, кадастровых номеров.
Образец
Правительство Москвы
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Адрес, телефон, реквизиты Электронная почта
Номер документа и дата
Справка
На основании запроса сообщаем, что в Департаменте имеется следующая информация о зарегистрированных объектах:
Справка выдана для предъявления по месту требования.
Директор Исполнитель
Формы справок
БТИ занимается учетом и обработкой информации по недвижимости на вверенном участке. Специалисты обязаны по заявке выдавать гражданам различные справки и документы. К самым востребованным бумагам относят технический паспорт и экспликация.
Техпаспорт включает характеристики недвижимости. Без этой бумаги невозможно выполнить сделки с собственностью. Экспликация представляет собой поэтажный план здания, в котором есть характеристика объекта. Помимо этой документации, БТИ представляет и другие справки:
- об инвентаризационной стоимости;
- о регистрации;
- план земли;
- выписки из техпаспорта.
Перед совершением сделки относительно отчуждения права собственности надо обратиться в БТИ, убедившись в «чистоте» недвижимости. Техпаспорт содержит информацию о площади, количестве комнат. В нем могут быть и дополнительные данные:
- о БТИ, дата предоставления информации;
- номер, сведения о долях;
- подробное описание;
- список приложенных документов.
Если собственник имеет техпаспорт, то это подтверждает, что объект соответствует законодательству. Получается, что у него нет обременения, а если перепланировка сделана, но согласована по закону.
Чтобы получить справку, надо обратиться в следующие организации:
- БТИ, если недвижимость зарегистрирована до 1998 года;
- Росреестр, когда объект зарегистрирован с 1998 года.
Справка об отсутствии собственности может потребоваться для приватизации недвижимости, которая числилась по договору соцнайма. Также бумага необходима при определении места жительства ребенка, если его родители развелись. Справка позволяет поставить семью на учет по поводу улучшения условий проживания. Ее заказывают для получения субсидии от государства и прочих целей.
Справка о наличии имущества предъявляется суду при разводе супругов, а также банкам для подтверждения, что клиент может предоставить залог. Бумага выдается по требованию работника соцслужбы, чтобы подтвердить необходимость улучшения жилищных условий.
Чтобы совершить куплю-продажу, необходим техпаспорт. Бумага служит подтверждением, что объект является юридически «чистым». В ней находятся характеристики недвижимости, а также сведения об обременении. Новый техпаспорт будет служить подтверждением того, что квартира все оформлено законно.
Хоть техпаспорт не является обязательным при продаже квартиры, все же покупатель может поинтересоваться о ее состоянии. Поэтому продавцу желательно предварительно заказать бумагу, чтобы не затормаживать сделку.
Порядок получения
Для получения справки с БТИ о наличии собственности нужно подготовить список документов:
- паспорт;
- доверенность, если процедура будет оформляться доверенным лицом;
- свидетельство о браке;
- свидетельство о рождении детей;
- право наследования;
- квитанция об оплате услуг бюро.
Этот перечень документов предоставляется в оригиналах с копиями. Получить бумагу можно по почте. Только в этом случае нужно написать письменный запрос с приложением копий. Получить бумагу о наличии недвижимости может заявитель или его представитель. По закону запрещено предоставлять сведения другим гражданам, юридическим лицам. Заявителю выдается информация только о его объекте.
Время изготовления бумаги индивидуально, все зависит от вида документа. На это может уйти 5 дней или месяц. Если недвижимость по площади большая, то на оформление уйдет много времени. При быстром изготовлении цена на бумагу увеличивается.
Обращение в МФЦ
Документ о наличии дома или квартиры можно получить в МФЦ. Такие организации не так давно работают на территории России, но уже стали востребованными. У граждан есть возможность в одном здании воспользоваться разными услугами по оформлению документов.
К преимуществам МФЦ относят быстрое обслуживание, экономию времени, из-за чего в учреждение обращаются по разным вопросам. Только таких организаций нет во многих глубинках, поэтому людям нужно обращаться в БТИ или на почту.
Заказ через Госуслуги
С помощью сайта Государственных услуг есть возможность заказать справки. Там можно оставить заявку на оформление техпаспорта, поэтажного плана, документа об адресе недвижимости и справки об инвентаризации. Недостатком обращения через интернет является то, что обработка заявки начинается после оплаты пошлины.
Сначала надо зарегистрироваться на сайте, если еще нет личного кабинета. Потом отыскать свой город. Если его нет в перечне, то это означает, что такой услуги нет в своем городе.
Придется обращаться в само учреждение. Если же такая услуга есть, то в заявке надо указать личные данные и контактную информацию. После этого надо оплатить госпошлину.
Получение бумаги через интернет значительно упрощает всю процедуру.
Затраты
Услуги предоставления бумаги не бесплатны. Стоимость справки может отличаться в зависимости от места нахождения. Точную цену могут назвать в самом учреждении. Сколько стоит справка примерно? Средняя цена составляет 1000 рублей. Дополнительные справки для каждого заявителя будут стоить еще плюс 200 рублей.
В каждой организации устанавливаются прейскуранты на основе местных условий. Некоторые справки оформляются бесплатно. Оплата выполняется через кассу, в банках, терминалах и на почте.
Нюансы получения
Если документ нужен наследнику, то для его получения надо предоставить свидетельство об этом праве, выданное нотариусом. В справке фиксируется вся собственность, и она не делится на несколько бумаг. В ней обозначается адрес расположения недвижимости, метод его получения, номер и дата договора.
При отправлении заявки почтой ее надо заверить у нотариуса. Только тогда она будет иметь законную силу. После рассмотрения заявки ответ будет прислан на указанный адрес.
Источник: //PravoNaNasledstvo.ru/pravo-sobstvennosti/poluchenie-spravki-s-bti-o-nalichii-sobstvennosti.html
О порядке выдачи информации о жилых помещениях, находящихся в собственности граждан городскому центру жилищного страхования, распоряжение департамента жилищной политики и жилищного фонда города москвы от 03 августа 1999 года №61
Для обеспечения исполнения постановления Правительства Москвы от 15.08.95 N 694 “О системе страхования в г.Москве жилых помещений”, с внесенными в него изменениями и дополнениями, в части выплаты страховых субсидий физическим лицам, имеющим одно и единственное жилье:
1. Утвердить Инструкцию о порядке выдачи Городскому центру жилищного страхования информации о наличии у граждан одного и единственного жилья из базы данных собственников жилья Департамента муниципального жилья и жилищной политики (далее – Инструкция) – (приложение).
2. Установить, что информация Городскому центру жилищного страхования по его запросам в соответствии с Инструкцией предоставляется бесплатно.
Оплату работ ОАО “Мосжилрегистрация” по представлению информации по запросам Городского центра жилищного страхования производить за счет средств, получаемых от оказания услуг при регистрации прав собственности на жилые помещения, так же как и за представление аналогичной информации о наличии у граждан одного и единственного жилья жилищным предприятиям.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента О.В.Долгушину.
Руководитель Департамента
П.В.Сапрыкин
Приложение. Инструкция о порядке выдачи Городскому центру жилищного страхования информации (справок) оналичии у граждан единственного жилья из базы данных собственников жилья Департамента муниципального жилья и жилищной политики
Приложениек распоряжению
от 3 августа 1999 года N 61
Настоящая инструкция разработана в целях реализации постановлений Правительства Москвы N 694 от 15.08.95 “О системе страхования в г.Москве жилых помещений” с внесенными в него изменениями и дополнениями N 10 от 05.01.
99 “О ходе страхования жилых помещений в городе Москве”* и определяет порядок выдачи Городскому центру жилищного страхования по его запросам информации из базы данных собственников жилья Департамента муниципального жилья и жилищной политики.
Городской центр жилищного страхования может запрашивать в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики сведения о наличии у граждан одного и единственного жилья, необходимые для выполнения обязательств Правительства Москвы по возмещению части ущерба при повреждении или уничтожении жилых помещений в результате страховых событий.
Городской центр жилищного страхования направляет в Департамент муниципального жилья и жилищной политики запрос по установленной форме (приложения N 1 и N 2). Бланк запроса должен иметь штамп Городского центра жилищного страхования, дату, регистрационный номер. Подпись директора Городского центра жилищного страхования должна быть заверена печатью.
Департамент муниципального жилья и жилищной политики на основании информации, хранящейся в базе данных собственников жилья, в течение не более 10 рабочих дней с момента получения запроса предоставляет справку установленного образца (приложения N 3 и N 4) только по тем гражданам, которые имеют в собственности жилые помещения помимо тех, где они зарегистрированы по месту жительства.
В случае если все указанные в запросе граждане не имеют второго жилья, информация выдается по установленной форме (приложение N 5). Копии справок хранятся в архиве Департамента муниципального жилья и жилищной политики.
Справка выдается уполномоченному представителю Городского центра жилищного страхования по предъявлении документа, удостоверяющего его личность, при наличии в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики образца печати, подписей директора и уполномоченного представителя Городского центра жилищного страхования и под расписку в регистрационном журнале.
Получаемая Городским центром жилищного страхования документация (справки, запросы) подлежит хранению в Городском центре жилищного страхования в несгораемых шкафах или специально оборудованных помещениях, обеспечивающих ее сохранность.
Стороны ведут учет выданных и полученных документов, регистрируя их в специальных журналах.
Приложение N 1 к Инструкции. Запрос
Приложение N 1к Инструкции
от “__”________1999 г.
в Департаментмуниципального жильяи жилищной политики
г.Москва, Газетный пер., 1/12
N _________ | от “__”_______199 г. |
Городской центр жилищного страхования просит проинформировать о наличии у гражданина в собственности на дату поступления запроса других жилых помещений помимо того, которое находится в его собственности по адресу:
г.Москва, улица _____________________ дом
корпус _________ строение _________
N | Номер квартиры | Фамилия, имя, отчество собственника | Вид документа, удостове-ряющего личность (паспорт, военный билет и т.д.) | Данные документа, удостоверяющего личность гражданина | Дата рождения |
серия | номер | кем выдан | дата выдачи |
М.П.
Приложение N 2 к Инструкции. Запрос
Приложение N 2к Инструкции
от “__”________1999 г.
в Департаментмуниципального жильяи жилищной политики
г.Москва, Газетный пер., 1/12
N _________ | от “__”_______199 г. |
Городской центр жилищного страхования просит проинформировать о наличии в собственности гражданина на дату поступления запроса других жилых помещений помимо того, которое он занимает на условиях найма по адресу:
г.Москва, улица _____________________ дом
корпус _________ строение _________
N | Номер квартиры, где гражданин зарегистри- | Фамилия, имя, отчество собствен- | Вид документа, удостове-ряющего личность (паспорт, военный билет и т.д.) | Данные документа, удостоверяющего личность гражданина | Дата рождения |
серия | номер | кем выдан | дата выдачи |
М.П.
Приложение N 3 к Инструкции. Справка
Приложение N 3к Инструкции
от “__”________1999 г.
Директору Городского центра
жилищного страхования
N _______ | “___”________199 г. |
На Ваш запрос от “__”_________ 199 г. Департамент муниципального жилья и жилищной политики по информации, хранящейся в базе данных собственников жилья по состоянию на “__”________ 199 г.
, сообщает, что следующие граждане из указанного в запросе N __ от “__” _________ 199 г. списка имеют другое жилое помещение, помимо того, которое находится в его собственности по адресу:
г.
Москва, улица _____________________ дом
корпус _________ строение _________
NNп/п | Номер квартиры, находящейся в собственности | Фамилия, имя, отчество |
Остальные граждане из указанного в запросе списка других жилых помещений в собственности не имеют.
Департамент муниципального жилья | Ф.И.О. |
М.П
Приложение N 4 к Инструкции. Справка
Приложение N 4к Инструкции
от “__”________1999 г.
Директору Городского центра
жилищного страхования
N _______ | “___”________199 г. |
На Ваш запрос от “__”_________ 199 г. Департамент муниципального жилья и жилищной политики по информации, хранящейся в базе данных собственников жилья по состоянию на “___”_________ 199 г.
, сообщает, что следующие граждане из указанного в запросе N __ от “__” _________ 199 г. списка имеют другое жилое помещение в собственности, помимо того, которое занимает на условиях найма по адресу:
г.
Москва, улица _____________________ дом
корпус _________ строение _________
NNп/п | Номер квартиры, где гражданин зарегистрирован по месту жительства | Фамилия, имя, отчество |
Остальные граждане из указанного в запросе списка, прописанные по вышеуказанному адресу, других жилых помещений в собственности не имеют.
Департамент муниципального жилья | Ф.И.О. |
Приложение N 5 к Инструкции. Справка
Приложение N 5к Инструкцииот “__”_________ 1999 г.Директору Городского центра
жилищного страхования
N _________ | от “__”_________ 199 г. |
На Ваш запрос N _____ от “__”_________ 199 г. Департамент муниципального жилья и жилищной политики по информации, хранящейся в базе данных собственников жилья по состоянию на “__”_________ 199 г., сообщает, что все граждане из указанного в запросе списка других жилых помещений в собственности не имеют.
Департамент муниципального жилья | Ф.И.О. |
М.П.
Текст документа сверен по:файл информационно-справочной системыДепартамента муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы
Источник: //docs.cntd.ru/document/3635503