+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Соглашение о неустойке

Содержание

Досудебное соглашение о выплате неустойки по ДДУ

Соглашение о неустойке

Гражданский кодекс можно назвать главным правовым документом, регулирующим большую часть взаимоотношений различных сторон, участвующих в сделках разного рода, и вытекающих из этих сделок прав и обязанностей. Гражданское законодательство обуславливает заключение такого документа, как соглашение о неустойке с целью обеспечить выплату пени.

Соглашение о неустойке

Такое понятие, как неустойка регулируется пунктом 1 статьи 330 ГК РФ.

Именно в ней дано определение понятия, которое простыми словами можно выразить так: неустойка – это конкретная сумма, оговорённая в договоре или соглашении, которую одна сторона должна выплатить другой, если не были соблюдены условия договора.

Если соглашение не заключалось, то в соответствии с действующим законом, это сумма, уплачиваемая должником кредитору по причине неисполнения взятых на себя обязательств.

Для начала нужно сказать, что соглашение о неустойке используется не только в банковской сфере. В связи с развитием строительного рынка и продажи квартир на незавершённой стадии включение пунктов о неустойке стало своеобразной санкцией за недобросовестный подход застройщиков к своим обязательствам.

При этом такие же санкции вполне применимы и к дольщикам, которые не соблюдают сроки внесения обязательных платежей.

Суть соглашения о неустойке заключается в наказании тех, кто не выполняет прописанные обязанности.

Пеня может стать причиной незапланированных убытков, в случае если одна из сторон допускает нарушение взятых на себя обязательств, то есть:

  • со стороны застройщика это может быть несоблюдение сроков передачи жилого помещения дольщику;
  • по отношению к дольщику неустойка применима, в случае, если он регулярно нарушает сроки внесения платежей, или же внесение суммы длится значительное время.

Участниками соглашения необязательно могут быть застройщик и дольщик.

Важно знать, что соглашение о неустойке может быть включено отдельным пунктом в основной договор, или же в качестве дополнительного соглашения. Тут же определяют суммы и размеры неустойки или формулы, по которым она рассчитывается.

Интересным фактом является и то, что форма соглашения о неустойке является исключительно письменная, даже если договор был заключён устно. В противном случае законодательство считает ничтожными претензии по требованиям, заключённым в устной форме.

Положительные моменты

Не разбираясь в вопросе неустойки по ДДУ, может показаться, что норма закона направлена только на защиту интересов застройщика, хотя на самом деле закон призван защищать всех участников сделки.

Включение пункта о выплате неустойки положительно может отразиться по следующим причинам:

  1. Нет необходимости доказывать, что несоблюдение условий договора привели к возникновению убытков.
  2. Из-за того что сумма неустойки известна всем сторонам заранее, её взыскание происходит значительно быстрее.

Таким образом, если застройщик нарушил обязательства, дольщик гораздо быстрее может получить причитающиеся ему средства, равно как и застройщик в обратной ситуации.

Следует отметить, что в случаях, когда сумма неустойки превышает в разы размеры причинённого ущерба при обращении в суд с иском, он может снизить её.

К сожалению, большая часть разбирательств между застройщиками и дольщиками переносится в суд из-за невозможности добиться разрешения ситуации в досудебном порядке.

И тут уже необходимо быть особенно внимательным к условиям договора и срокам, которые в нём прописаны для подачи искового заявления.

Разрешение споров по взысканию неустойки

Решить вопрос со взысканием неустойки нужно попытаться в досудебном порядке.

Для того чтобы досудебное соглашение о неустойке по ДДУ в дальнейшем имело силу, дольщику необходимо совершать каждый свой шаг поэтапно, то есть:

  1. Направить претензию с требование о выплате неустойке, где нужно указать причину и размер выплаты. Форму такого обращения можно без труда найти в открытых источниках, или же у самого застройщика. Составленную претензию необходимо направить застройщику почтой с уведомлением о получении, или же самому принести в двух экземплярах, на одном из которых будет стоять пометка о принятии.
  2. Если договор не определяет иных сроков рассмотрения претензии, то закон даёт застройщику месяц на рассмотрение, после чего уведомляет о принятом решении.
  3. Если оно положительное, то дольщик предоставляет реквизиты счёта для перечисления.

Урегулированный в таком порядке вопрос может избавить стороны от дополнительных расходов времени и средств.

В случае, когда застройщик игнорирует претензии дольщика, последний может обратиться в суд с иском, и к неустойке будет прибавлен ещё и штраф.

Для обращения в суд требуется грамотно составленный иск, к которому следует приложить полный пакет документов с расчётами суммы неустойки. Выплата рассчитывается исходя из текущей ставки рефинансирования, количества просроченных дней и стоимости объекта.

Если стороны договариваются об условиях выплаты компенсации, то возможно заключение мирового соглашения ещё до окончания процесса.

Несколько важных моментов

При составлении документа стоит обратить внимание на следующие детали:

  • очень важно знать, что неправильно составленная претензия может свести все усилия к нулю, а в суд можно подавать не только до подписания передаточного акта, но и после, если имело место нарушение сроков;
  • важно соблюдение сроков подачи иска, если срок рассмотрения претензии оговаривается в ДДУ;
  • снижение размера неустойки по усмотрению суда невозможно, если с таким прошение не выступает одна из сторон;
  • если дольщик не заинтересован в получении штрафа, претензию можно не направлять;
  • при досудебном регулировании вопроса достигнутые договорённости рекомендуется фиксировать договором.

Вдобавок стоит отметить, что получение письма с информацией о переносе сроков сдачи объекта не означает потерю права у дольщика на получение неустойки, так как уведомление – это не договор или соглашение.

Источник: https://ZhiloePravo.com/ddu/soglashenie-o-neustoyke.html

Договорная неустойка: установление, уменьшение, взыскание

Соглашение о неустойке

Первостепенную важность при заключении договоров для сторон играет наличие гарантий их исполнения. Ведь целью любой предпринимательской деятельности вне зависимости от формы ее осуществления является извлечение прибыли.

Стимулировать стороны к достижению этой цели призван институт обеспечения исполнения обязательств. Обеспечить исполнение обязательств на практике означает гарантировать получение прибыли или иной выгоды.

Поэтому я решил посвятить этой теме целую серию статей, в которых будут рассмотрены все основные, перечисленные в ст. 329 ГК РФ, способы обеспечения исполнения обязательств.

Начнем с рассмотрения, пожалуй, самой известной и популярной обеспечительной меры — неустойки.
Договорная неустойка может быть эффективным способом стимулирования контрагента к выполнению им своих обязательств.

Что такое неустойка?

Помимо очевидного ответа «неустойка — способ обеспечения исполнения обязательства», есть определение, приведенное в п. 1 ст. 330 ГК РФ.

«Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения».

Особенность неустойки — это одновременно и мера обеспечения, и мера гражданско-правовой ответственности. О последнем свидетельствует регулирование неустойки не только главой 23 ГК РФ, посвященной обеспечительным мерам, но и главой 25 «Ответственность за нарушение обязательств (ст. 394).

Целями неустойки являются:

  1. стимулирование должника к исполнению обязательства;
  2. предупреждение ситуации нарушения обязательства.

В ст. 330 ГК РФ прямо указывается, что неустойка, штраф и пеня — одно и то же, разница только в названии.

Для возникновения между сторонами обязательства по уплате неустойки достаточно включить соответствующее условие в основной договор. Условие о неустойке обязательно должно быть сделано в письменной форме, независимо от формы основного обязательства (ст. 331 ГК РФ).

При наличии в договоре условия о неустойке кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Он получает возможность взыскать с недобросовестного должника дополнительную денежную сумму — договорную неустойку, компенсируя тем самым вызванные ненадлежащим исполнением имущественные потери.

Неустойка является акцессорным (дополнительным, вспомогательным) обязательством. Его судьба следует судьбе основного (главного) обязательства, исполнение которого она обеспечивает.

Прекращается основное обязательство — прекращается обязательство по уплате неустойки, основное обязательство признано недействительным — автоматически считается недействительным обязательство по уплате неустойки и т. д.

Есть здесь свои тонкости.

При уступке права требования (цессии) по основному обязательству, требование об уплате неустойки тоже переходит новому кредитору (цеденту), но в договоре цессии стороны вправе предусмотреть, что цеденту переходит только право требования по основному обязательству, а право на взыскание неустойки остается за первоначальным кредитором (цессионарием).

С переводом долга ситуация аналогичная.

Тем не менее, как на обязательство, пусть и дополнительное, распространяются положения ГК РФ об обязательствах. В частности обязательство по уплате неустойки может быть изменено, прекращено на общих основаниях, в том числе зачетом, новацией, отступным и т. д.

Неустойка как обеспечительная мера

Договорная неустойка должна стимулировать должника к надлежащему исполнению своего обязательства.
Обеспечить неустойкой можно любые обязательства: и денежные (оплата товара, работ, услуг), и неденежные (нарушение срока поставки товара).

Денежные обязательства можно обеспечить как полностью, так и частично. Например, Арбитражный суд Волго-Вятского округа указал в Постановлении от 11.12.2014 г. № Ф01-4787/2014 по делу № А39-4868/2013, что допускается согласование сторонами в договоре условия о начислении неустойки на сумму авансового платежа, в связи с нарушением сроков его внесения.

Поскольку условие о неустойке является акцессорным (дополнительным), то следует обратить внимание на срок основного договора. Его истечение влечет прекращение условия о неустойке.

Здесь варианта два: либо постоянно отслеживать этот моменты, либо внести в договор дополнительное условие о том, что неустойка продолжает действовать по истечении срока действия договора по всем неисполненным обязательствам, исполнение которых она обеспечивала.

Неустойка может служить способом обеспечения исполнения других обеспечительных обязательств. Например, в договоре поручительства можно предусмотреть, что с поручителя, не исполнившего обязательство за основного должника, подлежит уплате неустойка.

Во-первых, это следует из п. 2 ст. 363 ГК РФ, устанавливающего объем ответственности поручителя такой же, как у основного должника.

Во-вторых, на возможность установления неустойки за неисполнение либо ненадлежащее исполнение поручителем обязательств по договору поручительства перед кредитором указывает п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 № 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством».

Источник: https://lawyerlife.ru/grazhdanskoe-pravo/dogovornaya-neustoyka-ustanovlenie-umenshenie-vzyiskanie.html

Соглашение о неустойке

Соглашение о неустойке

1.1. Стороны в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору поставки товаров народного потребления ¹ _____ от “__” _________ 200 __ г.

(далее – Договор поставки), заключенному между Поставщиком и По­купателем, устанавливают следующую ответственность:

1.1.2.

Покупатель в случае просрочки по оплате поставленных ему товаров в порядке, установленном договором поставки, уплачивает Поставщику неустойку в размере ____% от суммы, подлежащей перечислению за каждый день про­срочки.

2.4. Все споры, возникающие по настоящему соглашению, Стороны бу­дут разрешать путем переговоров. Если Стороны не достигнут соглашения в ходе переговоров, то спор подлежит рассмотрению арбитражным судом _____________________________________________________________.

Сведения вносятся соглашение о оплате неустойки приписному свидетельству, удостоверению личности офицера, военному билету либо по заменяющему его документу

Договора подряда n за нарушение начального срока выполнения работ заказчик имеет право требовать с подрядчика выплаты неустойки (или пени, штрафа) в размере.

Образцы заявлений. ЗАЯВЛЕНИЕ о выплате неустойки за просрочку ремонта.

если услуга (работа) выполняется из материалов исполнителя или из материалов (с вещью) потребителя; * отметка об оплате потребителем полной цены услуги (работы) либо о Для составления документа используется бланк, в который вносятся все существенные нюансы соглашения, не противоречащие гражданскому кодексу рф и другим законам, нормативным актам и положениям.

Однако денежные средства в счет неустойки до настоящего момента не выплачены.

Стоит ли подписывать с застройщиком соглашение о неустойке

Необходимо понимать, что застройщик, предлагая мировую, тем самым признает, что у дольщика есть реальный шанс получить сумму, в разы превышающую ту, которую ему предлагает он. Рассказы об отсутствии финансовых средств для выплат – это всего лишь уловки, чтобы убедить инвестора согласиться подписать соглашение.

Участникам не стоит вестись на уговоры строительных фирм, которые таким способом стремятся переложить на них свои проблемы, а самим уйти от ответственности.

Новые разъяснения правил о неустойке (ст.

330 ГК РФ) изложены Пленумом Верховного Суда РФ в пунктах 60- 68 постановления N 7 от 24 марта 2019 года об ответственности за нарушение обязательств. Ниже приводятся основные положения данных разъяснений.

  • (60) Неустойкой является денежная сумма, которую должник выплачивает кредитору при неисполнении (ненадлежащем исполнении) обязательства. Неустойка может устанавливаться законом или договором. Неустойка в твердой сумме именуется штрафом, в виде периодически начисляемого платежа — пени (п. 1 ст. 330 ГК РФ).
  • зачетной — когда убытки возмещаются в части, не покрытой (общее правило);
  • исключительной- когда взыскивается только неустойка, но не убытки;
  • штрафной- когда убытки взыскиваются полностью сверх неустойки;
  • альтернативной- когда по выбору кредитора взыскивается либо неустойка, либо убытки (п. 1 ст. 394 ГК РФ).

1.1.

Стороны в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору поставки товаров народного потребления ¹ _____ от “__” _________ 200 __ г.

(далее – Договор поставки), заключенному между Поставщиком и По купателем, устанавливают следующую ответственность:

1.1.2. Покупатель в случае просрочки по оплате поставленных ему товаров в порядке, установленном договором поставки, уплачивает Поставщику неустойку в размере ____% от суммы, подлежащей перечислению за каждый день про срочки.

2.4.

Все споры, возникающие по настоящему соглашению, Стороны бу дут разрешать путем переговоров.

Если Стороны не достигнут соглашения в ходе переговоров, то спор подлежит рассмотрению арбитражным судом _____________________________________________________________.

Образец соглашения о неустойке

  • место и дату заключения соглашения;
  • сведения о сторонах обязательства;
  • сведения об основном обязательстве (в т. ч. название основного договора и его реквизиты);
  • предмет соглашения: условия применения ответственности в форме неустойки и порядок исчисления такой (рекомендуем ознакомиться с данным вопросом, прочитав статью Размер неустойки за неисполнение обязательств по договору );
  • прочие условия: количество экземпляров соглашения, порядок разрешения споров, регламент внесения изменений и дополнений в соглашение о неустойке и др.;
  • реквизиты сторон;
  • подписи сторон.

В данной ситуации закон дает однозначное указание: форма такого соглашения может быть исключительно письменной, в противном случае оно будет являться недействительным в силу закона (ст. 331 Гражданского кодекса РФ).

Источник: http://vash-yurist102.ru/soglashenie-o-neustojke-78892/

Образец соглашение о неустойке

Соглашение о неустойке

СОГЛАШЕНИЕ О НЕУСТОЙКЕ (ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВЫПОЛНЕНИЯ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ ЗАЙМА)

» » 200 г.(населенный пункт), именуемая в дальнейшем «Сторона-1»,(наименование организации)в лице , действующего на основании ,(ф.,и.,о., должность) (устава, доверенности и пр.)с одной стороны, и , именуемая в дальнейшем(наименование организации)«Сторона-2», в лице ‘ ,(ф.,и.,о.

, должность)действующего на основании , с другой стороны,(устава, доверенности и пр.)заключили настоящее соглашение о нижеследующем.1. Между Сторонами настоящего соглашения » 200 г. был заключен До-говор займа № .2. В дополнение к Договору займа, указанному в п. 1 настоящего соглашения, Стороны устано-вили:2.1.

За нарушение срока возврата суммы займа, указанной в п. Договора займа, Заемщикуплачивает Заимодавцу штраф в размере отсуммы займа и пеню из расчета отсуммы займа за каждый день просрочки.2.2.

В случае использования суммы займа не по целевому назначению Заемщик уплачивает Заи-модавцу штрафную неустойку в размере от суммы займаи пеню из расчета за каждый день использования суммы займа не по целе-вому назначению.2.3.

Пунктом Договора займа предусмотрено право Заимодавца расторгнуть Договор зай-ма в одностороннем порядке по своей инициативе, и обязанность Заемщика перечислить сумму займана счет Заимодавца в течение дней со дня получения Заемщиком уведомления о расторженииДоговора займа в одностороннем порядке по инициативе Заимодавца. За невыполнение либо ненад-лежащее выполнение данной обязанности Заемщик уплачивает Заимодавцу штраф в размереот суммы займа и пеню из расчета от суммы займа за каждый деньпросрочки.2.4. Уплата неустойки не освобождает Заемщика от выполнения лежащих на нем обязательств.

3. Адреса и реквизиты Сторон.

СОГЛАШЕНИЕ О НЕУСТОЙКЕ

» » 200 г.(населенный пункт)(наименование организации)именуемая в дальнейшем «Поставщик», в лице(ф.,и.,о., должность)действующего на основании(устава, доверенности и пр.)с одной стороны, и(наименование организации)именуемая в дальнейшем «Покупатель», в лице(ф.,и.,о., должность)38действующего на основании ,(устава, доверенности и пр.

)с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижесле-дующем.1. Предмет соглашения1.1. Стороны в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору поставки товаровнародного потребления № от » » 200 г. (далее — Договор поставки), заключен-ному между Поставщиком и Покупателем, устанавливают следующую ответственность:1.1.1.

Поставщик в случае просрочки в поставке товаров уплачивает Покупателю неустойку в раз-мере % от стоимости товара, указанной в накладных за каждый день просрочки.1.1.2. Покупатель в случае просрочки по оплате поставленных ему товаров в порядке, установлен-ном договором поставки, уплачивает Поставщику неустойку в размере % от суммы, подлежащейперечислению за каждый день просрочки.

2. Прочие условия2.1. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах — по одному для каждой Стороны.2.2. Соглашение может быть изменено и дополнено по соглашению сторон. Все изменения и до-полнения к настоящему соглашению должны быть составлены в письменной форме и подписаныСторонами.2.3. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора поставки.2.4.

Все споры, возникающие по настоящему соглашению, Стороны будут разрешать путем пере-говоров. Если Стороны не достигнут соглашения в ходе переговоров, то спор подлежит рассмотре-нию арбитражным судом .(наименование субъекта РФ)3. Адреса и реквизиты СторонДОГОВОР ЗАЛОГА» » 200 г.(населенный пункт)(наименование организации)именуемая в дальнейшем «Залогодатель», в лице(ф.,и.,о.

, должность)действующего на основании(устава, доверенности и пр.)с одной стороны, и(наименование организации)именуемая в дальнейшем «Залогодержатель», в лице(ф.,и.,о., должность)действующего на основании(устава, доверенности и пр.)с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижесле-дующем.1. Предмет договора1.1.

Залогодатель в обеспечение исполнения своих обязательств по договору поставки № от» » 200 г., заключенному между Залогодателем и Залогодержателем, передает в залогЗалогодержателю товар согласно приложению 1 (далее — имущество).1.2. Стоимость передаваемого в залог имущества составляет:1.3. Указанное в приложении 1 имущество принадлежит Залогодателю на праве собственности.1.4.

Залог обеспечивает требование Залогодержателя в том объеме, какой оно имеет к моментуудовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкойисполнения, а также возмещение необходимых расходов Залогодержателя на содержание заложеннойвещи и расходов по взысканию.1.5.

Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, определяютсяприложением 2.2. Права и обязанности Сторон2.1. Залогодатель:2.1.1. В течение дней с момента вступления настоящего договора в силу обязан передать За-логодержателю имущество согласно приложению 1.

Передача осуществляется по адресу:При передаче имущества стороны составляют акт приема-передачи, в котором указывают:наименование, количество и качество имущества;стоимость имущества согласно п. 1.2 настоящего договора;наименование и подписи Сторон.2.1.2. Вправе проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условияхранения заложенного имущества.2.1.3.

Вправе с согласия Залогодержателя заменить предмет залога (имущество).2.1.4. Имеет право с согласия Залогодержателя отчуждать заложенное имущество другим лицам.2.1.5. Ведет книгу записи залогов и предоставляет ее Залогодержателю для ознакомления по еготребованию.2.1.6. Обеспечивает нотариальное оформление настоящего договора.2.2. Залогодержатель:2.2.1.

Обязуется принять на условиях настоящего договора от Залогодателя имущество.2.2.2. Осуществляет страхование за счет Залогодателя имущества в полной стоимости от рисковутраты и повреждения.2.2.3. Принимает меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества,в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц.2.2.4.

Немедленно уведомляет другую Сторону о возникновении угрозы утраты или повреждениязаложенного имущества.2.2.5. Залогодержатель не имеет права пользоваться заложенным имуществом.2.2.6.

В случае неисполнения Залогодателем своих обязательств по договору поставки Залогодер-жатель вправе удовлетворить свои требования к Залогодателю за счет реализованного имуществав порядке, установленном п. 3 настоящего договора.2.3. Последующий залог имущества допускается только с письменного согласия Залогодержа-теля.3. Обращение взыскания на имущество3.1.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Залогодержателя можетбыть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обеспеченногозалогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.3.2. Обращение взыскания на заложенное имущество производится в соответствии с действую-щим законодательством РФ.4. Прочие условия4.1.

Основания прекращения настоящего договора определяются в соответствии с действующимзаконодательством.4.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.4.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть составлены в письменнойформе и удостоверены нотариусом.4.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах:один экземпляр у нотариуса;один экземпляр у Залогодателя;один экземпляр у Залогодержателя.4.5. Ответственность Сторон по настоящему договору определяется в соответствии с действую-щим законодательством России.

5. Адреса и реквизиты Сторон

По вопросам составления и экспертизы договоров, дополнительных соглашений, исковых заявлений рекомендуем обратится к юристу по телефону — 8 (919) 722-05-32

www.mashenkof.ru

Отправить на почту

Соглашение о неустойке — образец данного документа способствует юридически грамотному закреплению сторонами своих договоренностей по установлению способа обеспечения исполнения ими своих обязательств. Также он позволяет при нарушении своих обязанностей одной из сторон надлежащим образом защитить нарушенные права другой. О составлении данного документа и поговорим в нашей статье.

Форма соглашения о неустойке

Неустойка, в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса (далее — ГК), может следовать из закона или договоренности сторон сделки. Законная неустойка определяется соответствующим нормативным документом и не требует дополнительного закрепления сторонами. Договорная же неустойка на основании ст. 331 ГК должна быть закреплена в письменной форме.

Никаких ограничений на включение условия, определяющего порядок применения санкций за ненадлежащее исполнение обязанностей, непосредственно в текст договора законодатель не устанавливает.

Кроме того, стороны могут составить самостоятельный документ, регулирующий вопросы выплаты и взыскания неустойки (обычно это приложение к договору). Даже если закон позволяет заключить договор в устной форме, условие о неустойке должно быть оформлено в письменном виде.

Отсутствие письменно оговоренного условия о договорной неустойке, согласно ст. 331 ГК, приводит к недействительности данного условия, даже если сторонами оно оговаривалось в процессе заключения сделки.

соглашения о неустойке, образец

Соглашение об установлении рассматриваемого способа обеспечения обязательства не умеет утвержденной каким-либо правовым актом формы, что объясняется принципом свободы договора, закрепленным в основных началах гражданского законодательства (ст. 1 ГК). Следует лишь учесть, что на основании ст. 330 ГК и обычаев делового оборота необходимо включить в него:

  • Сведения о составлении документа (место составления, дата).
  • Информацию о сторонах (наименование, представители, индивидуализирующие данные).
  • Указание реквизитов сделки, в целях обеспечения обязательств по которой заключается соглашение.
  • Перечень случаев, при наступлении которых возникает ответственность в виде неустойки.
  • Размер штрафных санкций (в виде отношения к стоимости неисполненного обязательства или твердой суммы).
  • Порядок исчисления неустойки.
  • Иные условия по усмотрению сторон (порядок изменения соглашения, его неотъемлемость от договора, порядок разрешения споров по нему и т. п.).
  • Реквизиты сторон, подписи их представителей, печати при необходимости.
  • Таким образом, неустойка, следующая из взаимной договоренности сторон, а не из закона, должна иметь обязательную письменную форму.

    В документе должны содержаться все условия, позволяющие установить размер санкций и порядок их начисления.

    Если же договоренности о неустойке носят устный характер и не закреплены на бумаге, то такое соглашение ничтожно. Образец соглашения о неустойке можно скачать на нашем сайте.

    Узнавайте первыми о важных налоговых изменениях

    nalog-nalog.ru

    Образец претензии по неустойке

    Взыскание неустойки является одним из способов защиты гражданских прав, способом обеспечения выполнения обязательств. В случае необходимости взыскать неустойку составляется претензия.

    Понятие неустойки в Гражданском кодексе РФ (ГК РФ)

    Согласно статье 330 ГК РФ под неустойкой понимается денежная сумма, которую должник должен заплатить кредитору за неисполнение, либо ненадлежащее исполнения обязательств по сделке. Чаще всего речь идет о просрочки исполнения обязательства.

    Неустойка может быть определена законом или договором.

    Интересный момент – в ГК РФ указано, что «по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков».

    Соглашение о неустойки должно быть оформлено в письменной форме даже в том случае, когда нет письменного договора на саму сделку.

    Чаще всего соглашение о неустойки включается в основной договор.

    Источник: http://minjustbryansk.ru/obrazec-soglashenie-o-neustojke/

    Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств

    Соглашение о неустойке

    См. также Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 | “О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств”

    Понятие неустойки

    Согласно п. 1 ст. 330 ГК неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего ис­полнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

    Сущность неустойки, которая относится к акцессорным способам обеспечения исполнения обязательств, заключается в создаваемой ею угрозе наступления для должника определенной имущественной невыгоды в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Поэтому не­устойка является одной из форм санкций в обязательстве, т.е. неотъем­лемым элементом самого обязательства.

    Важно! Следует иметь ввиду, что:

    • Каждый случай уникален и индивидуален.
    • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

    Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

    • Обратиться за консультацией через форму.
    • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу экрана.
    • Позвонить:
      • По всей России: +7 (800) 350-73-32

    Квалификация неустойки в качестве способа обеспечения ис­полнения обязательств породила небесспорную норму ст. 331 ГК, соглас­но которой соглашение о неустойке должно быть совершено в письмен­ном виде независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустой­ке.

    Так как неустойка в качестве санкции не может быть нечем иным, кроме как элементом самого обязательства, то и со­глашение о неустойке является частью соглашения, породившего это обязательство. Верность этого тезиса подтверждается нормой ст.

    332 ГК, согласно которой кредитор вправе требовать уплаты неустойки, опреде­ленной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмот­рена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

    Обеспечительная функция неустойки

    Обеспечительная функция неустойки заключается в том, что она является дополнительной санкцией за неисполнение или ненадлежа­щее исполнение обязательства помимо общей санкции в форме воз­мещения убытков (ст. 393 ГК).

    Она проявляется в том, что:

    1. убытки могут быть взыска­ны, если они действительно имели место, неустойка – взыскивается независимо (соглас­но п. 1 ст.

      330 ГК по требованию об уплате неустойки кредитор не обя­зан доказывать причинение ему убытков);

    2. размер убытков, особенно при длящихся нарушениях, определяется после факта неисполнения или ненадлежащего исполне­ния обязательства; размер неустойки известен заранее (кредитор может взыскать неустойку, не дожидаясь ни возник­новения убытков, ни точного определения их размера);
    3. чем большее значение придается исполняемому обяза­тельству, тем выше устанавливается размер неустойки и ярче прояв­ляется ее штрафной характер (в то же время, если размер подлежащей взысканию неустойки будет явно несоразмерен последствиям нару­шения обязательства, суд вправе по своему усмотрению уменьшить неустойку – ст. 333 ГК).

    Об определении размера неустойки читайте Состав и размер ответственности за нарушение обязательств

    Виды неустойки

    Неустойка может представлять собой:

    • штраф (однократно взы­скиваемую, заранее определенную денежную сумму);
    • пеню (оп­ределенный процент от суммы долга, установленный на случай про­срочки его исполнения и подлежащий периодической уплате, т.е. по сути длящуюся неустойку, например, 0,5% от суммы просроченного займа за каждый месяц просрочки).

    Принято также различать:

    • договорную неустойку, которая устанавли­вается письменным соглашением сторон и условия исчисления и при­менения которой определяются исключительно по их усмотрению;
    • законную неустойку, т.е. неустойку, установленную законодательст­вом и применяемую независимо от соглашения сторон (ст. 332 ГК).

    Среди договорной и законной неустойки выделяют:

    • зачетную неустойку (размер которой засчитывается в общую сумму убытков);
    • альтернативную неустойку (когда по выбору кредитора взыскиваются либо убытки, либо неус­тойка);
    • исключительную неустойку (когда допускается взыскание только неустойки и исключается взыскание любых убытков);
    • штрафную неустойку (когда убытки взыскиваются в полной сумме сверх неустойки) (абз. 2 п. 1 ст. 394 ГК).

    Согласно ст. 394 ГК РФ, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой (зачетная неустойка).

    Законом или договором могут быть предусмотрены случаи, когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков (исключительная неустойка), или когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки (штрафная неустойка), или когда по выбору кредитора  могут  быть  взысканы либо неустойка, либо убытки (альтернативная неустойка).

    Исключительная неустойка по сути является случаем ограничения размера ответственности (когда, например, транспортная организация за непредставление перевозочных средств уплачивает только штраф и не возмещает убытки, понесенные грузоотправителем) и в силу это­го имеет исключительный характер.

    Штрафная неустойка, взыскивае­мая наряду с убытками, напротив, расширяет его и потому тоже долж­на составлять исключение.

    Замечание по договорной неустойке

    С момента реализации права требования на возврат суммы предварительной оплаты сторона, заявившая данное требование, считается утратившей интерес к дальнейшему исполнению условий договора, а договор – прекратившим свое действие.

    Кроме того, с момента совершения указанных действий обязательство по передаче товара (неденежное обязательство) трансформируется в денежное обязательство, которое не предполагает возникновение у продавца ответственности за нарушение срока передачи товара в виде договорной неустойки.

    Подробнее см. Определение Судебной коллегии Верховного Суда РФ от 31.05.2018 по делу N 309-ЭС17-21840.

    Ра­зумеется, законная неустойка взыскивается лишь по инициативе по­терпевшей стороны, а если она предусмотрена диспозитивной нормой закона, то лишь постольку, поскольку соглашением сторон не преду­смотрен иной ее размер.

    Законную неустойку стороны по своему соглашению вправе лишь увеличить (если закон не запрещает этого), но не могут уменьшить. Например, не допускается увеличение размера неустоек, установленных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременное и/или неполное внесение лицами платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Договорную неустойку стороны вправе изменить своим соглашением как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения.

    Если в качестве неустойки в соглашении сторон названо иное имущество, определяемое родовыми признаками, то, учитывая, что в силу положений статьи 329 ГК РФ перечень способов обеспечения исполнения обязательств не является исчерпывающим, к подобному способу обеспечения обязательств применяются правила статей 329-333 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

    При большом размере неустойки она может быть уменьшена судом в случае явной несоразмерности ее суммы с последствиями нарушения обязательства (ч. 1 ст. 333 ГК).

    Соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме по правилам, установленным п. 2, 3 ст. 434 ГК РФ, независимо от формы основного обязательства (ст. 331 ГК РФ). Несоблюдение письменной формы такого соглашения влечет его ничтожность (п. 2 ст. 162, ст. 331, п. 2 ст. 168 ГК РФ).

    Источник: https://jurkom74.ru/ucheba/neustoyka-kak-sposob-obespecheniya-ispolneniya-obyazatelstv

    Статья 331 ГК РФ. Форма соглашения о неустойке

    60-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 “О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств” содержатся, в частности, следующие разъяснения:

    Соглашение о неустойке

    Соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме по правилам, установленным пунктами 2, 3 статьи 434 ГК РФ, независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).

    Несоблюдение письменной формы такого соглашения влечет его ничтожность (пункт 2 статьи 162, статья 331, пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

    Недействительность соглашения, из которого возникло основное обязательство, по общему правилу, влечет недействительность соглашений о мерах гражданско-правовой ответственности за нарушение этого обязательства, в том числе о неустойке.

    Соглашением сторон может быть предусмотрена неустойка на случай неисполнения обязанности по возврату имущества, полученного по недействительной сделке.

    Недействительность или незаключенность договора, в связи с которым заключено соглашение о такой неустойке, в том числе когда оно включено в договор в виде условия (оговорки), по смыслу пункта 3 статьи 329 ГК РФ, сама по себе не влечет недействительности или незаключенности условия о неустойке.

    При этом отдельное соглашение или включенное в текст договора условие о неустойке на случай неисполнения обязанности по возврату имущества, полученного по недействительной сделке, может быть признано недействительным по самостоятельному основанию (статьи 168 — 179 ГК РФ). В таком случае указанное соглашение не влечет последствий, на которые оно было направлено.

    Рекомендуем:

    О понятии неустойки, видах неустойки, основаниях уменьшения судом взыскиваемой неустойки см.:

    Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2009 по делу N А60-28259/2008

    Договоры, Обязательства, Оказание услуг, Связь, Хозяйственная деятельность, 17 апелляционный суд

    Дата:19 февраля 2009

    Резолютивная часть постановления объявлена 18 февраля 2009 года.

    Постановление в полном объеме изготовлено 19 февраля 2009 года.

    Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

    председательствующего Снегура А.А.

    судей Казаковцевой Т.В., Жуковой Т.М.,

    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Савельевой А.В.,

    при участии:

    от истца, общества с ограниченной ответственностью “Компания Трон”, не явились;

    от ответчика, общества с ограниченной ответственностью “Шиловское”, не явились,

    лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

    рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

    истца, общества с ограниченной ответственностью “Компания Трон”,

    на решение Арбитражного суда Свердловской области от 17 декабря 2008 года

    по делу N А60-28259/2008,

    принятое судьей Забоевым К.И.,

    по иску общества с ограниченной ответственностью “Компания Трон”

    к обществу с ограниченной ответственностью “Шиловское”

    о взыскании задолженности по договору на оказание услуг связи,

    установил:

    общество с ограниченной ответственностью “Компания Трон” (далее — ООО “Компания Трон”, истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью “Шиловское” (далее — ООО “Шиловское”, ответчик) о взыскании суммы задолженности за оказанные услуги передачи данных и телематических служб по договору на оказание услуг связи N 30/07 от 15.01.2007 года в размере 12 148 руб. 90 коп., а также пени за просрочку исполнения обязательства по оплате услуг в размере 12 148 руб. 90 коп., на основании статей 309, 310, 395, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Источник: https://akrchel.ru/soglashenie-o-neustojke/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.