Гарантийный паспорт объекта строительства

Постановление № 40. Новые формы документов при сдаче-приемке объекта в эксплуатацию

27 февраля 2021

Постановление № 40. Новые формы документов, применяющихся при сдаче-приемке объекта в эксплуатацию

3 февраля 2021 года, спустя три месяца с момента официального опубликования, вступил в силу перечень устанавливаемых форм актов приёмки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства и иных документов, представляемых приёмочной комиссии подрядчиком и заказчиком. Данный перечень закрепляется Постановлением Министерства архитектуры и строительства РБ от 06.12.2021 г. № 401 «Об установлении форм актов приёмки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства, перечней документов, представляемых приёмочной комиссии».

Новые формы актов и иных документов

Обращаем Ваше внимание, что Постановление № 401 устанавливает новые формы следующих актов и документов в строительстве:

• акт приёмки оборудования после комплексного опробования (Приложение № 1);
• акт приёмки в эксплуатацию объекта строительства (в т.ч. очередей строительства, пусковых комплексов), законченного возведением, реконструкцией, в т.ч. тепловой модернизацией, реставрацией, благоустройством (Приложение № 2);
• акт приёмки в эксплуатацию объекта строительства (в т.ч. очередей строительства, пусковых комплексов), законченного капитальным ремонтом (Приложение № 3);
• акт приёмки в эксплуатацию финансируемых физическими лицами законченных возведением одноквартирных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, нежилых капитальных построек на придомовой территории, реконструированных квартир в блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, нежилых капитальных построек на придомовой территории (Приложение № 4);
• акт приёмки в эксплуатацию гаража, законченного возведением, реконструкцией, капитальным ремонтом (Приложение № 5);
• акт приёмки в эксплуатацию дач, законченных возведением, реконструкцией, реставрацией, капитальным ремонтом (Приложение № 6);
• акт приёмки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения (Приложение № 7);
• акт приёмки в эксплуатацию реконструированных жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, финансируемых физическими лицами (Приложение № 8);
• гарантийный паспорт объекта строительства (Приложение № 9);
• перечень документов, представляемых приёмочной комиссии подрядчиком в случае заключения договора строительного подряда (Приложение № 10);
• перечень документов, представляемых приёмочной комиссии застройщиком (заказчиком – в случае заключения договора строительного подряда) (Приложение № 11).

Изменения в перечне документов, представляемых подрядчиком

Напоминаем, что ранее перечень документации, представляемой приёмочной комиссии генеральным подрядчиком/подрядчиком (далее – подрядчиком) и заказчиком, устанавливался Приказом Министерства архитектуры и строительства РБ от 26.02.2012 года № 3392.

В отличие от предыдущего в новом перечне исключается необходимость представления подрядчиком материалов обследований и проверок в ходе строительства органами Госстройнадзора и иными видами надзора.

Однако перечень документации, представляемой подрядчиком приёмочной комиссии, расширен в части необходимости включения в неё:

• копии свидетельства об оценке сварочного производства (для производителей строительных конструкций, имеющих сварные соединения с нормированной прочностью);
• копии свидетельства о технической компетентности (за исключением видов строительных работ, подлежащих обязательной сертификации).

Важно: из перечня документации, представляемой приемочной комиссии подрядчиком, исключен пункт: «Другая документация, необходимая согласно требованиям нормативных документов и оформляемая при строительстве подрядчиком».

Таким образом, при приёмке объекта в эксплуатацию и рассмотрении представленной подрядчиком документации, приёмочная комиссия в части соответствия видов представленных документов законодательным актам обязана руководствоваться исключительно установленному в Приложении № 101 перечню.

Изменения в перечне документов, представляемых заказчиком

Важные изменения затронули и перечень документации, представляемой приёмочной комиссии заказчиком. Так, в сравнении с предыдущим, в новом перечне исключается необходимость представления заказчиком следующих документов:

• справки об основных технико-экономических показателях объекта, принимаемого в эксплуатацию;
• разрешения на производство строительно-монтажных работ;
• иных документов, не перечисленных в Приложении № 111 и необходимых согласно действующим нормам.

Важно: исключение требования о предоставлении разрешений на производство строительно-монтажных работ связано с отменой необходимости получения данных разрешений и установления уведомительного порядка направления уведомлений о начале производства работ в органы Госстройнадзора (Постановление № 3433). Узнать подробнее обо всех нюансах данного порядка Вы можете из нашей статьи «Уведомительный принцип о производстве строительно-монтажных работ».

Перечень документации, представляемой приёмочной комиссии заказчиком, расширен в части необходимости включения в нее:

• эксплуатационно-технического паспорта законченного строительством сооружения;
• копии договора на выполнение работ (услуг) по мониторингу цен (тарифов), расчёту индексов цен в строительстве, подписанного организацией по ценообразованию в строительстве (в соответствующей области или г. Минске) с заказчиком строительства объекта (за исключением случаев, когда проведение данного мониторинга не является обязательным для заказчиков (застройщиков), осуществляющих строительную деятельность).

Важно: согласно подп.

10 Инструкции № 424мониторинг цен (тарифов) в строительстве является обязательным для заказчиков (застройщиков) при определении стоимости строительства в порядке, установленном Министерством архитектуры и строительства РБ, вне зависимости от источников финансирования (с привлечением собственных либо бюджетных и приравненных к ним средств).

Обращаем Ваше внимание, что использование актуальных форм актов и иных документов, применяющихся при вводе объекта в эксплуатацию, – залог успешной регистрации объекта недвижимого имущества и снижение потенциально возможных рисков при дальнейшей его эксплуатации!

О других важных нововведениях и изменениях в строительной отрасли вы всегда можете узнать из нашего раздела «Новости», где содержатся разъясняющие статьи на самые актуальные темы и вопросы строительной сферы.

Ссылки на нормативную литературу и законодательные акты:

1. Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.12.2021 г. № 40 «Об установлении форм актов приемки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства, перечней документов, представляемых приемочной комиссии»;
2. Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.2012 г. № 339 «О признании утратившим силу пункта 2 приказа от 27 ноября 2008 г. № 433 и утверждении форм актов и перечня документации»;
3. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 08.05.2021 № 343 «О порядке направления уведомлений о производстве строительно-монтажных работ»

Источник: //helix.by/postanovlenie-40-novye-formy-dokumentov/

Распоряжение ИС-414-р «О введении в действие гарантийных паспортов на законченные строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом автомобильных дорог и искуственных сооружений на них»

МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНТРАНС РОССИИ)

РАСПОРЯЖЕНИЕ

г. Москва

от 07.05.2003 № ИС-414-р

О введении в действие гарантийных паспортов на законченные строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом и ремонтом автомобильных дорог и искусственных сооружений на них

В целях совершенствования приемки в эксплуатацию федеральных автомобильных дорог и искусственных сооружении на них, повышения ответственности подрядных организаций за технологию и качество производимых работ:

1. Ввести в действие и рекомендовать к применению с 1 июня 2003 года гарантийные паспорта на законченные строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом и ремонтом автомобильные дороги и искусственные сооружения на них согласно приложениям 1 и 2 к настоящему распоряжению.

2.

Федеральным управлениям автомобильных дорог, управлениям автомобильных магистралей, межрегиональным дирекциям по дорожному строительству, дирекциям по строительству (реконструкции) федеральных автомобильных дорог при приемке в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом и ремонтом федеральных автомобильных дорог и искусственных сооружений на них применять гарантийные паспорта, упомянутые в п. 1 настоящего распоряжения.

3. Территориальным органам управления дорожным хозяйством субъектов Российской Федерации рекомендовать использование форм гарантийных паспортов, упомянутых в п. 1 настоящего распоряжения.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на руководителя Департамента строительства автомобильных дорог и методологии проектирования Серегина Н.П.

Первый заместитель Министра И.Н. Слюняев

Приложение 1

к распоряжению Минтранса России

от 07 мая 2003 г. № ИС-414-р

Министерство транспорта российской федерации государственная служба дорожного хозяйства
(росавтодор)

_________________________________________________________________________

(полное наименование органа управления дорожным хозяйством – заказчик)

200____ г.

Приложение 2

к распоряжению Минтранса России

от 07 мая 2003 г. № ИС-414-р

МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЛУЖБА ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА

(РОСАВТОДОР)

_________________________________________________________________________

(полное наименование органа управления дорожным хозяйством – заказчик)

ГАРАНТИЙНЫЙ ПАСПОРТ
на законченный строительством, (реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом) искусственное сооружение

_________________________________________________________________________

(полное наименование объекта, адрес пускового комплекса, наименование автомобильной дороги)

200____ г.

_________________________________________________________________________

(полное наименование генеральной подрядной организации, юридический адрес, ИНН)

_________________________________________________________________________

(№ государственного контракта, на основании которого данная организация выполняла работы)

Законченный строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(полное наименование объекта, адрес пускового комплекса, наименование автомобильной дороги)

принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией

_________________________________

(дата приемки, число, месяц, год)

Работы выполнены по проекту, разработанному _______________________________

_________________________________________________________________________

(полное наименование генеральной проектной организации, юридический адрес, ИНН)

Инженерное сопровождение проекта ________________________________________

_________________________________________________________________________

(полное наименование организации, осуществлявшей инженерное сопровождение, юридический адрес, ИНН)

ХАРАКТЕРИСТИКА
введенного в эксплуатацию объекта

ГАРАНТИЙНЫЕ СРОКИ

_________________________________________________________________________

(полное наименование генеральной подрядной организации)

_________________________________________________________________________

принимает на себя обязательства устранять дефекты, возникшие в течение гарантийных сроков.

В случае выявления дефектов отдельных конструктивных элементов сооружений в пределах гарантийного срока, гарантийный срок на этот элемент или часть сооружения устанавливается вновь в соответствии с Государственным контрактом с момента (даты) завершения работ по устранению дефекта, оформляемый соответствующим актом. Продолжительность проведения работ по устранению выявленных дефектов не засчитывается в гарантийный срок.

Подрядчик несет имущественную ответственность за качество и объем выполненных работ, сроки, оговоренные Государственным контрактом и настоящим Гарантийным паспортом.

________________________________________

(Руководитель генеральной подрядной организации)

МП __________ ______________

Подпись (Фамилия, И.О.)

Гарантийный паспорт выдан _______________________________________________

_________________________________________________________________________

(полное наименование организации, осуществляющей эксплуатацию объекта, юридический адрес, ИНН)

_________________________________________________________________________

(№ государственного контракта, на основании которого организация осуществляет эксплуатацию объекта)

которое обязуется своевременно и в полном объеме производить работы по содержанию принятого в эксплуатацию ________________________________________

_________________________________________________________________________

(наименование объекта, адрес пускового комплекса, наименование автомобильной дороги)

а также зданий и сооружений дорожно-эксплуатационной службы.

________________________________________

(Руководитель эксплуатирующей организации)

МП __________ ______________

Подпись (Фамилия, И.О.)

СОДЕРЖАНИЕ

Источник: //docplan.ru/Data1/45/45527/index.htm

Гарантийный паспорт на объект образец

В строительстве объекта принимали участие: генеральный подрядчик (подрядчик): адрес телефон руководитель монтажные работы: адрес телефон руководитель кровельные работы: адрес телефон руководитель отделочные и столярно-плотничные работы: адрес телефон руководитель санитарно-технические работы: адрес телефон руководитель электромонтажные работы: адрес телефон руководитель благоустройство и озеленение: адрес телефон руководитель другие виды работ Дефектыбудутустраненыпополучениирекламацииэксплуатирующих организацийзасчетсредств исполнителей строительно-монтажных работ при условииэксплуатацииобъектаиотдельныхегопомещений, конструкций и оборудованиявсоответствиисдействующиминатерриторииРеспублики Беларусь ТНПА.

Гарантийный паспорт объекта строительства

Дорожные знаки, шт./м Здания и сооружения эксплуатационной и автотранспортной служб, шт.

/м Земляное полотно от 8 лет Основание дорожной одежды от 6 лет Нижний слой покрытия от 5 лет Верхний слой покрытия от 4 лет Искусственные сооружения: Мосты, путепроводы, тоннели, эстакады от 8 лет Водопропускные трубы от 6 лет Регуляционные сооружения (тип сооружения) от 6 лет Обустройство дороги: Барьерное ограждение (металлическое, железобетонное) от 5 лет Сигнальные столбики от 2 лет Дорожные знаки от 2 лет Здания и сооружения эксплуатационной и автотранспортной служб от 8 лет (полное наименование генеральной подрядной организации) принимает на себя обязательства устранять дефекты, возникшие в течение гарантийных сроков.

Формы документов

• Лицензионный, сублицензионный договор
• Договор мены, бартера, обмена
• Договор найма, поднайма жилого помещения
• Договор на выполнение работ, оказание услуг
• Договор обучения, стажировки, переподготовки
• Договор перевода долга
• Договор подряда, субподряда
• Договор поручения, договор поручительства
• Договор поставки товара, продукции, оборудования
• Договор представительства: юридического, коммерческого
• Договор о совместной деятельности
• Договор страхования, перестрахования
• Договор уступки требований, договор цессии
• Договор хранения товара, имущества
• Трудовой договор, контракт, соглашение
• Удостоверительная надпись
• Прочие договора

Цитата на века Главной причиной женских болезней является недостаток любви к мужчинам.

Гарантийный паспорт на выполненные работы

→ Бланки → Минтранс → Гарантийный паспорт на законченный строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом) участок автомобильной дороги Тематика документа: Минтранс Файл текстовой версии: 11,9 кб Сохранить документ: Cкачать документ » Образец документа: Приложение 1 к Распоряжению Минтранса России от 7 мая 2003 г.

N ИС-414-р МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЛУЖБА ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА (РОСАВТОДОР) (полное наименование органа управления дорожным хозяйством — заказчик) ГАРАНТИЙНЫЙ ПАСПОРТ на законченный строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом) участок автомобильной дороги (полное наименование автомобильной дороги, адрес пускового комплекса) 200_ г.

Гарантийный паспорт объекта строительства образец

Подходы:││ ├────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤ │длина подходов, м││ ├────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤ │ширина земляного полотна, м││ ├────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤ │ширина проезжей части, м││ ├────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤ │Вид покрытия (асфальтобетонное, цементобетонное ││ │и т.д.)││ ├────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤ │Барьерное ограждение (металлическое,││ │железобетонное и т.д.), м││ ├────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤ │Сигнальные столбики, шт.││ ├────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤ │Дорожные знаки, шт./кв. м││ ├────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤ │Здания и сооружения эксплуатационной││ │и автотранспортной служб, шт./кв.

Работы выполнены по проекту, разработанному (полное наименование генеральной проектной организации, юридический адрес, ИНН) Инженерное сопровождение проекта (полное наименование организации, осуществлявшей инженерное сопровождение, юридический адрес, ИНН) ХАРАКТЕРИСТИКА введенного в эксплуатацию объекта ¦Категория дорог覦 + + + ¦Протяженность участка, к즦 + + + ¦Ширина земляного полотна, 즦 + + + ¦Ширина проезжей части, 즦 + + + ¦Вид покрытия (асфальтобетонное,¦¦ ¦цементобетонное и т.д.)¦¦ + + + ¦Искусственные сооружения:¦ + + ¦Мосты, путепроводы, тоннели, эстакады, шт./п.즦 + + + ¦Водопропускные трубы, шт./п.즦 + + + ¦Обустройство дороги:¦ + + ¦Барьерное ограждение (металлическое,¦¦ ¦железобетонное и т.д.), 즦 + + + ¦Сигнальные столбики, шт.¦¦ + + + ¦Дорожные знаки, шт./кв. 즦 + + + ¦Здания и сооружения эксплуатационной 覦 ¦автотранспортной служб, шт./кв.В строительстве объекта принимали участие: генеральный подрядчик (подрядчик): адрес телефон руководитель монтажные работы: адрес телефон руководитель кровельные работы: адрес телефон руководитель отделочные и столярно-плотничные работы: адрес телефон руководитель санитарно-технические работы: адрес телефон руководитель электромонтажные работы: адрес телефон руководитель благоустройство и озеленение: адрес телефон руководитель другие виды работ Дефектыбудутустраненыпополучениирекламацииэксплуатирующих организацийзасчетсредств исполнителей строительно-монтажных работ при условииэксплуатацииобъектаиотдельныхегопомещений, конструкций и оборудованиявсоответствиисдействующиминатерриторииРеспублики Беларусь ТНПА.

Внимание

Источник: //02zakon.ru/garantijnyj-pasport-na-obekt-obrazets/