Должностная инструкция менеджеру отдела капитального строительства

Должностная инструкция начальника отдела капитального строительства

Начальник отдела капитального

строительства

———————————— (наименование организации) УТВЕРЖДАЮ ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ——————————— (наименование должности)00.00.0000 N 000 ———- ——————— (подпись) (инициалы, фамилия) Начальника отдела 00.00.0000 капитального строительства

1.1. Начальник отдела капитального строительства относится к категории руководителей.

1.2.

На должность начальника отдела капитального строительства принимается лицо, имеющее высшее профессиональное образование по специальности “Промышленное и гражданское строительство”, “Строительство” или высшее профессиональное техническое образование и профессиональную переподготовку по направлению профессиональной деятельности, стаж работы по направлению профессиональной деятельности не менее 5 лет и квалификационный аттестат на соответствие занимаемой должности.

1.3. Начальник отдела капитального строительства должен знать:

– законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности;

– распорядительные, методические и нормативные документы по вопросам капитального строительства, оформлению проектной документации;

– перспективы технического и экономического развития организации;

– порядок разработки планов капитального строительства;

– порядок заключения договоров с подрядными организациями;

– технологию строительных работ, способы ведения капитального строительства;

– порядок финансирования строительства и составления проектно-сметных документов;

– строительные нормы и правила, технические регламенты в области строительства;

– требования организации труда при проектировании строительных объектов;

– порядок ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ;

– научно-технические достижения и опыт передовых организаций в области капитального строительства;

– основы экономики и организации строительства, труда и управления;

– рыночные методы хозяйствования;

– основы трудового законодательства;

– Правила внутреннего трудового распорядка;

– правила по охране труда, пожарной безопасности и защите строительных объектов;

– ______________________________________________________________________.

1.4. Начальник отдела капитального строительства в своей деятельности руководствуется:

– Уставом (Положением) _______________________________________________; (наименование организации)

– настоящей должностной инструкцией;

– ____________________________________________________________________. (иными актами и документами, непосредственно связанными с трудовой функцией начальника отдела капитального строительства) 1.5. Начальник отдела капитального строительства подчиняетсянепосредственно __________________________________________________________. (наименование должности руководителя)

1.6. В период отсутствия начальника отдела капитального строительства (отпуска, болезни, пр.) его обязанности исполняет заместитель (работник, назначенный в установленном порядке, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением).

1.7. ___________________________________________________________________.

2. Функции

2.1. Руководство работами по капитальному строительству и реконструкции производственных объектов.

2.2. Контроль за соблюдением договорных обязательств.

3. Должностные обязанности

Начальник отдела капитального строительства исполняет следующие обязанности:

3.1. Осуществляет руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству и реконструкции производственных объектов.

3.2. Организует разработку проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы и оборудование.

3.3. Обеспечивает целевое и рациональное использование финансовых средств для осуществления капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное направление средств на техническое перевооружение и реконструкцию организации, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства.

3.5. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами.

3.6. Обеспечивает оформление банковских операций по заключенным договорам с подрядными организациями и представление в банковские учреждения в установленные сроки документации по строительству объектов, выполняемых подрядным или хозяйственным способом.

3.7.

Организует выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществляет строительный контроль за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.

3.8. Осуществляет контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов.

3.9. Согласовывает с органами, осуществляющими технический и строительный надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.

3.10. Осуществляет контроль за расходованием средств, отпущенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдением правил хранения и качеством консервации неустановленного оборудования.

3.11. Руководит работой по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ.

3.12. Содействует внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).

3.14. Руководит работниками отдела.

3.15. Повышает квалификацию не реже одного раза в 5 лет.

3.16. ________________________________________________________________. (иные обязанности)

4. Права

Начальник отдела капитального строительства имеет право:

4.1. Участвовать в обсуждении проектов решений руководства организации.

4.2. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

4.3. Инициировать и проводить совещания по производственно-хозяйственным и финансово-экономическим вопросам.

4.4. Запрашивать и получать от структурных подразделений необходимую информацию, документы.

4.5. Проводить проверки качества и своевременности исполнения поручений.

4.6. Требовать прекращения (приостановления) работ (в случае нарушений, несоблюдения установленных требований и т.д.), соблюдения установленных норм, правил, инструкций; давать указания по исправлению недостатков и устранению нарушений.

4.7. Вносить на рассмотрение руководства организации представления о приеме, перемещении и увольнении работников, о поощрении отличившихся работников и о применении дисциплинарных взысканий к работникам, нарушающим трудовую и производственную дисциплину.

4.8. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

4.9. _________________________________________________________________. (иные права)

5. Ответственность

5.1. Начальник отдела капитального строительства привлекается к ответственности:

– за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, – в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации;

– за нарушение Устава (Положения) организации;

– за правонарушения и преступления, совершенные в процессе своей деятельности, – в порядке, установленном действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;

– за причинение ущерба организации – в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

5.2. ___________________________________________________________________.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящая должностная инструкция разработана на основеКвалификационной характеристики должности “Начальник отдела капитальногостроительства” (Единый квалификационный справочник должностейруководителей, специалистов и служащих.

Раздел “Квалификационныехарактеристики должностей руководителей и специалистов архитектуры иградостроительной деятельности”, утвержденный Приказом МинздравсоцразвитияРоссии от 23.04.2008 N 188), _____________________________________________. (реквизиты иных актов и документов) 6.2.

Ознакомление работника с настоящей должностной инструкциейосуществляется при приеме на работу (до подписания трудового договора).

Факт ознакомления работника с настоящей должностной инструкциейподтверждается ____________________________________________________________ (росписью в листе ознакомления, являющемся неотъемлемой___________________________________________________________________________ частью настоящей инструкции (в журнале ознакомления с должностными___________________________________________________________________________ инструкциями); в экземпляре должностной инструкции, хранящемся__________________________________________________________________________. у работодателя; иным способом)

6.3. ___________________________________________________________________.

Источник: //vse-documenty.ru/%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B8/%D0%94%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B5/%D0%94%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B8%D0%BD%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%86%D0%B8%D1%8F_%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B0_%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B0_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_2

Начальник отдела капитального строительства должностная инструкция

В связи с производственной необходимостью, Начальник отдела капитального строительства может выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения). 5.3. Для решения оперативных вопросов по обеспечению производственной деятельности отдела, Начальнику отдела капитального строительства может выделятся служебный автотранспорт. 6. СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. ПРАВО ПОДПИСИ 6.1.

Исключительной сферой деятельности Начальника отдела капитального строительства является обеспечение планирования и организация производственной отдела по вопросам капитального строительства. 6.2.

Начальнику отдела капитального строительства для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, входящим в его функциональные обязанности.

Должностная инструкция начальника отдела капитального строительства

Во время отсутствия начальника отдела капитального строительства его должностные обязанности выполняет заместитель, который несет полную ответственность за качественное, эффективное и своевременное их выполнение. II. ФУНКЦИИ На начальника отдела капитального строительства возлагаются следующие функции: 2.1.

2.3. Внимание Контроль за расходованием средств, отпущенных на приобретение оборудования, представление установленной отчетности. 2.4. Содействие внедрению рационализаторских предложений.
2.5. Организация работы по повышению квалификации работников отдела информации. 2.6. Обеспечение здоровых и безопасных условий труда для подчиненных.
III.

Должностные инструкции

Осуществляет контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов строительства. 2.9. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.
2.10.

Осуществляет контроль за расходованием средств, отпущенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдением правил хранения и качеством консервации неустановленного оборудования. 2.11.

Руководит работой по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ.

2.12.

Начальник отдела капитального строительства должностная инструкция скачать

Содействовать внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ). 3.13. Руководить работниками отдела, организовывать работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству.

IV. ПРАВА Начальник отдела капитального строительства имеет право: 4.1.

Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности, требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав. 4.2.

Вносить на рассмотрение руководства предложения по улучшению деятельности предприятия по соответствующим вопросам. 4.3. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции. 4.4.

Начальник отдела капитального строительства должностные обязанности

Обеспечивает оформление банковских операций по заключенным договорам с подрядными организациями и представление в банковские учреждения в установленные сроки документации по строительству объектов, выполняемых подрядным или хозяйственным способом. 2.7.

Организует выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществляет технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда. 2.8. Осуществляет контроль своевременного ввода в эксплуатацию объектов. 2.9.

Источник: //law-uradres.ru/nachalnik-otdela-kapitalnogo-stroitelstva-dolzhnostnaya-instruktsiya/

Положение об отделе капитального строительства

1.

1 Полное наименование — отдел капитального строительства ПАО»Компания» (далее предприятие), сокращенное — ОКС.

1.

2 Отдел капитального строительства (далее ОКС) является самостоятельным структурным подразделением предприятия и
выполняет функции заказчика застройщика.

1.

3 Согласно организационной структуре предприятия отдел подчиняется непосредственно заместителю генерального директора — главномуинженеру.

1.

4 Отдел возглавляет начальник ОКСа, который назначается и освобождается от должности приказом генерального директора по представлению заместителя генерального директора — главного инженера.

1.

5 В своей работе отдел в широких масштабах сотрудничает с:

— Управлением Западно-Сибирского округа Госгортехнадзора РФ— Отделом вневедомственной экспертизы— Городской архитектурой г. Томска— Государственным архитектурно-строительным надзором— Областным комитетом экологии— Производственными цехами и службами

— Со всеми отделами и подразделениями предприятия.

1.

6 В своей деятельности ОКС руководствуется: Федеральным законом «Об основах охраны труда в Российской Федерации», Постановлениями правительства РФ, распоряжениями главы администрации, методическими нормативами, документами министерства строительства РФ, СНиП, распоряжениями ГАСН, уставом ОАО «Компания», приказами и распоряжением генерального директора, зам. генерального директора-главного инженера, Политикой предприятия в области
качества и соответствующей документацией СМК, Положением об отделе.

1.

7 Предметом деятельности ОКСа является строительство новых объектов, реконструкция, расширение, техническое перевооружение предприятия,проведение капитального ремонта зданий и сооружений предприятия.

2 Цели

2.1 Строительство новых объектов, необходимых для производственной деятельности предприятия, расширение, техническое перевооружение действующего предприятия, проведение капитального ремонта зданий и сооружений.

3 Внутренняя структура

3.1 Структуру и численность ОКСа утверждает генеральный директор предприятия.

3.2 ОКС состоит из начальника ОКСа, инженера по техническому надзору-2 чел., инженера по проектно-сметным работам — 1 чел.

3.3 Распределение обязанностей между работниками отдела осуществляется начальником ОКСа в соответствии с должностными инструкциями.

3.4 Работники отдела назначаются и освобождаются от должности приказом генерального директора предприятия по предоставлению начальника ОКСа.

4 Функции и задачи

4.1 Задачи отдела капитального строительства.

4.1.1 На стадии подготовки нового строительства:

4.1.1.1 Разработка бизнес-плана;

4.1.1.2. Выбор площадки строительства;

4.1.1.3 Получение всех необходимых разрешений и согласований;

4.1.1.4 Предварительный отбор проектировщиков;

4.1.1.5 Экспертиза проекта.

4.1.2 На стадии реализации строительства:

4.1.2.1 Подготовка строительной площадки;

4.1.2.2 Организация разработки и утверждения проектно-сметной документации;

4.1.2.3 Выбор на конкурсной основе исполнителей на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг в строительстве,
заключение договоров;

4.1.2.4 Поставка предусмотренных договором подряда материальных и иных ресурсов;

4.1.2.5 Контроль качества работ;

4.1.2.6 Приемка выполненных работ;

4.1.2.7 Своевременная оплата работ и услуг;

4.1.2.8 Сдача объекта в эксплуатацию.

4.2 Функции отдела капитального строительства.
В соответствии с основными задачами ОКС выполняет следующие функции:

4.2.1 На стадии предпроектной проработки и подготовки к строительству проводит выбор строительной площадки и получает согласования на ее использование для строительства.

4.2.1.2 Получает в установленном порядке разрешение на строительство.

4.2.1.3 Получает согласования и технические условия на подключение объекта к действующим сетям

4.2.1.4 Получает в администрации г. Кр-ска подтверждение действия всех выданных технических условий на электроснабжение, водоснабжение, канализационные сборы, отопление,телефонизацию и т.д.

4.2.1.5 Выполняет подготовительные работы, получает в соответствующих органах необходимые согласования, разрешения и технические условия для проведения изысканий, проектирования и строительства.

4.2.1.6 Подготавливает исходные данные для проектной документации.

4.2.1.7 Осуществляет выбор проектной и изыскательской организации и заключает с ними договора на выполнение соответствующих проектных и изыскательских работ.

4.2.1.8 Организует экспертизу разработанной проектно-сметной документации и ее утверждение в установленном порядке.

4.2.1.9 Осуществляет неконкурсные процедуры размещения заказов методом запроса котировок.

4.2.1.10 Заключает договора на работы и услуги.

Источник: //oformitely.ru/polojenie_ob_otdele_kapitalynogo_stroitelystva.html

Должностные обязанности ведущего инженера отдела капитального строительства

Права Инженер по техническому надзору ОКСа имеет право: 4.1 Запрещать эксплуатацию зданий и сооружений или отдельных конструкций в случаенеисправности, угрожающей безопасности людей с немедленным уведомлением руководителей предприятия; 4.

2 Приостанавливать строительство и проведение ремонтно-строительных работ привозникновении признаков деформации или разрушения возводимого здания или сооружения или его конструкций; 4.3 Не принимать к оплате работы выполненные с нарушением проекта или некачественных материалов; 5.

Служебные взаимоотношения 5.1 Инженер по техническому надзору ОКСа выполняет распоряжения начальника отдела; 5.

2 В случае получения приказов или распоряжений от Генерального директора и егопервого заместителя, главного инженера — инженер по техническому надзору ОКСа доводит их, до непосредственного руководителя и выполняет их; 6.

Должностная инструкция ведущего инженера-строителя

В период временного отсутствия Инженера по строительству его обязанности возлагаются на . 2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ Инженер по строительству: 2.1.
Осуществляет технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ, приемку работ и законченных объектов. 2.2.

Контролирует ход выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
2.3. Участвует в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.

Должностная инструкция инженера по строительству

Внимание Взаимодействовать с другими подразделениями организации по производственным и другим вопросам, входящим в его функциональные обязанности. 3.7. Представлять руководству предложения по совершенствованию своей работы и работы организации. 3.8.

Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности и деятельности подчиненных ему сотрудников. 3.9. Повышать свою профессиональную квалификацию. 3.10.

Сообщать своему непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе своей деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению.

3.11. Требовать от руководства создания нормальных условий для выполнения служебных обязанностей. 3.12. [Иные права, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации]. 4. Ответственность Главный инженер отдела капитального строительства несет ответственность: 4.1.

Должностная инструкция

Учалинский район в постоянно действующих комиссиях и рабочих группах; — ведёт служебную переписку по вопросам, входящим в его компетенцию; — вносит изменения в ПСД, согласовав с соответствующими организациями и ответственными лицами; — разрабатывает, составляет и своевременно предоставляет отчетность, связанную с деятельностью сектора; — осуществляет учет незавершенного капитального строительства строящихся объектов; — осуществляет оперативный учет и анализ выполнения планов и экономических результатов деятельности сектора; — в период отсутствия начальника отдела капитального строительства замещает его обязанности; — выполняет иные задания начальника отдела капитального строительства. IV.

Морские звёзды

3.3. Важно Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности Инженера по строительству, подчиненных ему подразделений. 3.4.

Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящих в компетенцию Инженера по строительству.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ Инженер по строительству несет ответственность за: 4.1.

Результаты и эффективность производственной деятельности предприятия в пределах своей компетенции.
4.2.

Должностная инструкция главного инженера отдела капитального

Организовывать выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ.6.5. Организовывать работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству.6.6.

Осуществлять технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.6.7. Принимать участие в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками.6.8.

Следить за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявлять санкции, предусмотренные договорами.6.9.

III. Права

Начальник отдела капитального строительства вправе:

1. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающихся вопросов капитального строительства.
2. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений предприятия.
3. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
4. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
5. Требовать от директора предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

IV. Ответственность

Начальник отдела капитального строительства несет ответственность:

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Источник: //www.rabotka.ru/job_description/232.php