Договор купли-продажи доли в уставном фонде ООО (ОДО)

Продажа доли в ООО: пошаговый алгоритм

Продажа доли в ООО предполагает полную или частичную смену состава участников.

Частичная смена состава участников может быть произведена и с помощью иных механизмов корпоративного права, таких как выход участника, увеличение уставного фонда, переход доли по наследству.

Однако полная одновременная смена состава участников (продажа ООО) возможна только посредством заключения договора купли-продажи доли (долей).

Что мы можем предложить нашим клиентам по теме «Продажа доли в ООО»?— предпродажную проверку в форме правового аудита (due diligence) приобретаемого Вами хозяйственного общества;— сопровождение сделки купли-продажи доли в уставном фонде, гарантии юридической чистоты;— сопровождение внесения изменений и дополнений в учредительные документы хозяйственного общества в связи со сменой состава участников.

Пишите info@legaltime.by либо звоните +375291102388, будем рады Вам помочь.

Шаг 1. Подготовительная стадия.

На данной стадии изучается наличие препятствий по отчуждению доли (части доли) согласно законодательству и уставу ООО. В чём могут проявляться препятствия? Прежде всего, необходимо проверить факт формирования уставного фонда.

Неоплаченная доля не подлежит отчуждению. Несоблюдение данного правила влечёт ничтожность сделки.

Иногда ограничения по отчуждению доли налагаются в уставе. Если такие ограничения наложены в рамках диспозитивности, предусмотренной Законом Республики Беларусь «О хозяйственных общества», они будут являться действительными.

Шаг 2. Проверяем покупателей.

Далее важно помнить об том, что белорусским законодательством установлен ряд ограничений для лиц, решивших стать учредителями.

Так, они не могут быть учредителями в иных юридических лицах, которые находятся в стадии ликвидации, иметь судимость за преступления экономического характера и др.

Следовательно, такие лица не могут быть приобретателями доли либо в договоре должно быть указано, что они приобретают долю при отпадении соответствующих обстоятельств.

Шаг 3. Соблюдение преимущественного права.

Круг субъектов, имеющих право приобрести долю в уставном фонде ООО, строго регламентирован. В первую очередь это действующие участники ООО, которые имеют преимущественное право на приобретение отчуждаемой доли.

Порядок реализации этого преимущественного права определяется в уставе хозяйственного общества. Однако в уставе не может содержаться отказ от преимущественного права.

Важно помнить, что преимущественное право реализуется на условиях, предложенных продавцом, покупатель при реализации преимущественного права не может «торговаться». Преимущественное право на приобретение доли есть также и у самого хозяйственного общества.

Преимущественное право приобретения не распространяется на случаи, когда доля отчуждается в порядке дарения. Однако многие редакции уставов белорусских субъектов хозяйствования распространяют преимущественное право приобретения и на дарение.

При отказе лиц, имеющих преимущественное право покупки доли, доля может быть реализована третьим лицам. Данный отказ должен быть выражен в письменной форме. От имени хозяйственного общества, чья доля отчуждается, отказ принимает общее собрание участников.

Шаг 4. Получение согласия супругов.

Вопрос необходимости согласия супруга или супруги на отчуждение доли является дискуссионным. С одной стороны, если доля приобретена в период брака, предполагается, что она также должна входить в массив совместно нажитого имущества.

С другой стороны, по своей правовой природе доля в уставном фонде имуществом не является, являясь имущественным обязательством. Думается, что получать согласие супруга или супруги на отчуждение доли в уставном фонде необходимо. Во-первых, на данной позиции стоит судебная практика.

Разумеется, согласие на отчуждение доли не нужно, если между супругами заключен брачный договор, устраняющий режим совместной собственности между ними.

Шаг 5. Заключение договора купли-продажи.

Продажа доли в ООО происходит на основании договора купли-продажи долей, заключаемого в письменной форме, по общему правилу.

Однако в уставе или по соглашению сторон может быть предусмотрена обязательность нотариального удостоверения такой сделки.

Договор купли-продажи доли, как правило, содержит следующие условия: предмет договора, цена договора, условия о расчетах, ответственность сторон.

Следует убедиться, чтобы покупатель подписал договор купли-продажи в Вашем присутствии. Предварительно следует проверить его паспортные данные.

Если покупателем является юридическое лицо, то его правоспособность можно проверить в Интернете посредством портала ЕГР здесь. Правоспособность иностранного юридического лица не всегда можно проверить в Интернете.

Тогда необходимо затребовать выписку из торгового реестра страны постоянного места нахождения.

За покупателя договор может подписать лицо, уполномоченное на основании доверенности.

Общепринято, что доверенности от физических лиц на совершение юридически значимых действий в Беларуси должны быть нотариально удостоверены.

Доверенности на совершение юридически значимых действий иностранными лицами могут удостоверяться и зарубежными нотариусами, но тогда встает вопрос о их надлежащей легализации.

Шаг 6. Уведомление ООО.

Копию договора купли-продажи долей приобретатели обязаны предоставить ООО, уведомив тем самым ООО о факте сделки. Зачастую одновременно с продажей ООО руководителем становится один из новых участников и данным правилом пренебрегают. Однако делать этого не следует, так как данная обязанность является императивной, а не диспозитивной.

Шаг 7. Регистрация изменений и дополнений в устав.

В течение 2 месяцев с момента уведомления ООО о прошедшей сделке новые участники ООО обязаны разработать и утвердить новый устав ООО.

Данный устав ООО подлежит регистрации руководителем ООО в регистрирующем органе, новые участники либо их представители по нотариально удостоверенной доверенности подписывают анкету учредителя в присутствии служащих регистрирующего органа.

Актуальную информацию о размере государственной пошлины за внесение изменений и дополнений в учредительные документы коммерческой организации Вы сможете найти на сайте Мингорисполкома по ссылке тут.

Резюме

Продажа доли в ООО предполагает соблюдение множества формальностей, включающих проверку ограничения долей и покупателей, получение согласия супругов, соблюдение преимущественного права.

Договор купли-продажи доли должен содержать все существенные условия, предусмотренные для такого вида договоров. Ключевым этапом является регистрация изменений и дополнений в учредительные документы ООО.

Именно с момента такой регистрации сделка по продаже ООО может считаться завершённой.

Источник: //legaltime.by/llc-sale-contract/

Порядок продажи доли в уставном капитале ООО в 2021-2021 годах

О продаже доли в уставном капитале ООО смотрите видеоролик:

Как продать и передать долю в ООО: порядок продажи и передачи доли с участием или без участия нотариуса 

Пошаговый алгоритм оформления нотариальной покупки доли физическим или юридическим лицом: документы для продажи доли 

Продажа доли в ООО между участниками и третьему лицу 

Заявление о продаже доли: образец уведомления об уступке доли в ООО другому участнику или третьему лицу 

Продажа доли единственным участником: образец решения учредителя о продаже доли 

Альтернатива купле-продаже доли

Приобретение обществом доли и ее последующая реализация: основания приобретения у участника, образец протокола о продаже доли 

Купля-продажа: от участника к обществу

Как продать и передать долю в ООО: порядок продажи и передачи доли с участием или без участия нотариуса 

В соответствии с п. 1 ст. 93 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) и ст. 21 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.

1998 № 14-ФЗ (далее — закон № 14-ФЗ) участник общества с ограниченной ответственностью (далее — ООО) вправе реализовать находящуюся у него в собственности долю или ее часть (далее все вместе — доля) в уставном капитале (далее — УК) ООО иным субъектам при выполнении определенных условий, введенных законом или уставом ООО. 

Важно! Процедура реализации не зависит от передачи всей доли или ее части. Однако если за долю внесен не весь платеж, участник может передать права на обладание только ее оплаченной составляющей (п. 4 ст. 93 ГК РФ, п. 3 ст. 21 закона № 14-ФЗ). 

Как правило, сделка по распоряжению долей требует нотариального засвидетельствования (п. 11 ст. 21 закона № 14-ФЗ). Заявителем о включении данных в единый государственный реестр юридических лиц (далее — ЕГРЮЛ) в таком случае является нотариус, засвидетельствовавший сделку (п. 14 ст. 21 закона № 14-ФЗ). 

Обратите внимание! Если доля передается вместе с залогом или другими обременениями, они должны быть названы в заявлении (п. 14 ст. 21 закона № 14-ФЗ, п. 4 письма ФНС России от 11.01.2021 № ГД-4-14/52). 

Однако в некоторых случаях обращаться к нотариусу не нужно, например, при получении доли обществом (п. 18 ст. 21 и пп. 4–6 ст. 23 закона № 14-ФЗ) или ее размещении среди участников согласно ст. 24 закона № 14-ФЗ.

Важно! Независимо от варианта отчуждения (кроме случая получения доли самим ООО), доля передается приобретателю в собственность с момента указания информации в ЕГРЮЛ (п. 12 ст. 21 закона № 14-ФЗ). 

Пошаговый алгоритм оформления нотариальной покупки доли физическим или юридическим лицом: документы для продажи доли

Сделка должна быть засвидетельствована путем оформления единого документа, завизированного сторонами.

Вместе с тем допускается возможность заключения сделки по отчуждению доли (и договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО) через опцион.

При этом сначала нотариально заверяется безотзывная оферта, затем акцепт, и после этого нотариус уведомляет оферента о заверке акцепта (п. 11 ст. 21 закона № 14-ФЗ). 

Продажа доли в ООО между участниками и третьему лицу 

Согласно п. 1 ст. 8, п. 2 ст. 21 закона № 14-ФЗ участник ООО вправе передать свою долю одному или сразу нескольким участникам ООО. Одобрение остальных лиц, входящих в состав ООО, в этом случае не требуется, если устав не содержит иное.

Кроме того, при отсутствии в уставе запретительных положений участник может передать долю прочим лицам — не участникам ООО при соблюдении особого преимущественного права (прерогативы) получения доли другими участниками и обществом (при наличии таких пунктов в уставе). 

Обратите внимание! Запрещается устанавливать преимущественное право покупки в отношении какого-либо конкретного субъекта или уступать ее (п. 4 ст. 21 закона № 14-ФЗ). 

Вместе с тем правило о прерогативе приобретения доли не действует в следующих ситуациях:

• при переходе доли в ООО другим участникам (определение Верховного суда РФ от 23.09.2021 № 307-ЭС16-11430 по делу № А44-5791/2015).
• неоплачиваемой передаче участником доли третьему лицу (п. 12 постановления пленума Верховного суда РФ, пленума ВАС РФ от 09.12.1999 № 90/14). 

Заявление о продаже доли: образец уведомления об уступке доли в ООО другому участнику или третьему лицу 

Для уведомления о передаче продавец доли (оферент) обязан отправить в ООО нотариально подтвержденную оферту. Согласно пп. 4–5 ст. 21 закона № 14-ФЗ участники могут принять решение о покупке доли в ООО (образец см. ниже) соразмерно их долям по стоимости, указанной в предложении или уставе (при отсутствии иного способа в уставе ООО).

Образец уведомления можно скачать по ссылке: Уведомление о продаже доли в ООО – образец. 

Важно! Уведомление признается полученным участниками с момента его получения ООО (п. 5 ст. 11 закона № 14-ФЗ).

Однако ранее (до 2008 года) закона № 14-ФЗ не предусматривал конкретные условия и обстоятельства, подтверждающие уведомление ООО о произошедшей уступке (отчуждении) доли, что на практике нередко приводило к судебным спорам. 

После соблюдения прерогативы покупки оферент вправе реализовать долю прочим субъектам на аналогичных договоренностях и по цене, не ниже предлагаемой в оферте или уставе. 

Продажа доли единственным участником: образец решения учредителя о продаже доли 

В соответствии с п. 2 ст. 66 ГК РФ ООО может быть учреждено одним лицом. Согласно п. 2 ст. 7 закона № 14-ФЗ его нормы применяются к ООО с одним участником, если законом № 14-ФЗ не оговорено иное и это не расходится с сутью действующих отношений.

При ответе на вопрос о том, как продать третьему лицу долю в ООО единственного участника, нужно учитывать следующее. Поскольку ст.

 21 закона № 14-ФЗ не содержит каких-либо особенностей в отношении распоряжения долей единственным участником (в том числе если он наряду с этим является руководителем ООО), вышеупомянутые требования об уведомлении и прерогативе приобретения доли должны быть соблюдены и в случае перехода доли единственного участника.

Риски! При отчуждении доли единственного участника нескольким лицам следует учитывать, что, если сделки оформляются не единовременно, у первого покупателя возникает прерогатива покупки оставшейся доли участника. Решение учредителя о продаже доли в ООО остальным покупателям не будет иметь юридической силы (см. постановление президиума ВАС РФ от 27.07.2011 № 2600/11). 

Альтернатива купле-продаже доли

С целью сэкономить денежные средства участники или единственный участник ООО на практике не прибегают к нотариальному свидетельствованию договора купли-продажи доли, а идут другим путем, описанным ниже.

Рекомендуем! Такой способ смены собственника доли в УК общества позволяет сэкономить значительную часть денежных средств, которые пришлось бы уплатить нотариусу за сделку. Минус способа заключается в том, что чтобы его осуществить потребуется дополнительное время (от 2-х недель).

Приобретение обществом доли и ее последующая реализация: основания приобретения у участника, образец протокола о продаже доли 

ООО может получить долю в следующих случаях:

• При наличии в уставе возможности ООО купить долю, если участники ООО не воспользовались прерогативой приобретения доли перед прочими субъектами. Плата за долю при этом не должна быть занижена (п. 4 ст. 21 закона № 14-ФЗ).
• Если передача доли прочим субъектам не разрешена, а остальные участники отклонили предложение или не дали одобрение на продажу доли (п.2 ст. 23 закона № 14-ФЗ).
• Если участник отдал голос против или не участвовал в собрании по поводу заключения крупной сделки или повышения размера УК ООО и направил в ООО нотариально подтвержденное притязание о покупке доли (п. 2 ст. 23 закона № 14-ФЗ).
• При выведении или уходе участника из ООО (пп. 4, 6 ст. 23 закона № 14-ФЗ). 

За год находящаяся у ООО доля должна быть по резолюции ОСУ разделена между участниками соразмерно их долям или представлена на покупку участникам ООО и (или) иным сторонним субъектам (если это не противоречит уставу) (п. 2 ст. 24 закона № 14-ФЗ).

Подробнее резолюция о разделении долей в ООО между участниками описывается в статье «Решение о перераспределении долей в ООО между участниками». Нераспределение доли (п. 5 ст. 24 закона № 14-ФЗ) может повлечь за собой сокращение размера УК ООО (постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.09.2015 № Ф05-12894/2015).

Образец протокола о продаже доли, принадлежащей обществу (ООО), третьему лицу в 2021 — 2021 годах можно скачать по ссылке: Протокол о продаже доли ООО – образец. 

Риски! При принятии резолюции о распоряжении долей должны быть соблюдены правила ст. 67.1 ГК РФ об удостоверении принятого решения и состава участников ООО, которые были на собрании. В противном случае решение считается ничтожным (п. 107 постановления пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25). 

Купля-продажа: от участника к обществу

Возмездное приобретение доли Обществом у участника, как правило, происходит при стечении следующих обстоятельств:

1. Продавец доли не желает выходить из общества в соответствии со ст. 26 Закона №14-ФЗ, так как имеет намерение продать свою долю в УК выше ее действительной стоимости.
2. Оставшиеся участники не решили вопрос о том, каким образом будет распределена доля продавца, или не имеют средств для ее выкупа, но вместе с этим не желают, чтобы доля была продана третьему лицу.

Напомним, что абз. 2 п. 11 ст.

21 Закона №14-ФЗ устанавливает, что нотариальное удостоверение ткой сделки не требуется в случаях перехода доли или части доли к обществу, предусмотренных пунктом 18 настоящей статьи и пунктами 4 – 6 статьи 23 настоящего Федерального закона, и в случаях распределения доли между участниками общества и продажи доли всем или некоторым участникам общества либо третьим лицам в соответствии со статьей 24 настоящего Федерального закона.

***

Таким образом, продажа доли в УК ООО в 2021 — 2021 годах, несмотря на усложнившийся порядок, по-прежнему возможна как любому участнику ООО и самому обществу, так и иному стороннему лицу при соблюдении прерогативы покупки и других упомянутых законом и/или уставом ООО условий. Вместе с тем игнорирование необходимых правил купли-продажи доли в ООО между участниками, в том числе ее нотариального засвидетельствования, может повлечь за собой риски оспаривания заключенных сделок.

Источник: //rusjurist.ru/ooo/doli_v_ooo/poryadok_prodazhi_doli_v_ustavnom_kapitale_ooo/

Продажа доли в уставном фонде в ооо

• 1 час консультаций по вопросам купли-продажи долей в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью
• подготовку извещений о продаже долей другим участникам и обществу;
• подготовку протокола общего собрания участников общества о продаже долей;
• подготовку проекта договора купли-продажи доли в уставном фонде общества;
• 1 выезд к нотариусу для предоставления документов (при необходимости);
• 1 выезд к нотариусу для удостоверения договора купли-продажи (при необходимости);

Каждый участник общества с ограниченной (дополнительной) ответственностью имеет право на продажу (дарение, отчуждение иным способом) своей доли. Продать (подарить) долю в уставном фонде можно участникам общества, самому обществу или третьему лицу (если это не ограничивает устав организации).

Помощь: Переход доли в уставном фонде ООО к другому лицу

Отказ в согласии на переход доли в уставном фонде ООО влечет обязанность общества выплатить наследникам (правопреемникам) действительную стоимость доли в уставном фонде общества либо с согласия наследников (правопреемников) выдать им в натуре имущество, соответствующее такой стоимости.

«Участник, намеренный продать принадлежащую ему долю (ее часть), направляет письменное уведомление остальным участникам и самому обществу. Уведомление направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. В уведомлении должны быть указаны: цена доли (ее части) и иные условия продажи (номинальная стоимость доли, порядок и сроки расчетов).

Продажа доли в уставном фонде ООО (доли бизнеса)

Согласно нормам действующего законодательства Республики Беларусь участник ООО имеет право продать либо иным способом осуществить отчуждение принадлежащей ему доли либо ее части в уставном фонде общества одному/нескольким участникам организации. Если устав не предусматривает иного, то продажа доли или ее части может осуществляться в пользу третьих лиц. Если действующий устав содержит запрет – сначала осуществляется внесение в него соответствующих изменений.

Юридическая компания «МК-Правовые технологии» оказывает услуги по сопровождению продаже доли в уставном фонде ООО (доли бизнеса). Большой практический опыт, конфиденциальность всей полученной информации и следование нормам юридической этики – наши ключевые преимущества.

Особенности совершения договоров купли-продажи доли в уставном фонде ООО и ОДО

Касательно формы сделок, которые являются основанием перехода прав, нужно учитывать следующее.

Согласно статье 360 ГК уступка требования, основанная на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Купля-продажа доли вытекает из заключенного учредительного договора, а следовательно, если учредительный договор заключен в нотариальной форме, то договор по которому уступается право требования должен быть совершен в нотариальной форме.

ГК предусматривает возможность «исцеления» сделки, которая вопреки требованиям законодательства не удостоверена нотариально. В соответствии с п. 2 ст.

166 ГК, если одна из сторон полностью или частично выполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Лучший помощник для составления документов в Беларуси

ЗАО «Голографическая индустрия» сотрудничает с юридической фирмой «Бориус Консалтинг» с начала 2021 года. В ходе нашей работы периодически возникает необходимость во взыскании просроченной дебиторской задолженности с контрагентов за поставленную продукцию.

Наша компания обратилась в ООО «Бориус Консултинг» за сопровождением оформления стартапа в Беларуси. Стоит отметить, что весь комплекс услуг был осуществлен очень качественно и весьма оперативно. Про данных юристов можно сказать, что они одни из тех немногих, которые умеют прислушиваться к желаниям клиентов, а не мыслить правовыми шаблонами.

Еще почитать:  Что учесть при сдаче квартиры в аренду

Продажа участником доли в уставном фонде ООО

• уполномоченный орган принимает решение о проведении общего собрания;
• уполномоченный орган извещает лиц, которые вправе принимать участие в общем собрании, о его проведении;
• проводится общее собрание, на котором и принимается решение о приобретении ООО доли своего участника или отказе от ее приобретения;
• направляет участнику ООО ответ о принятом решении по вопросу рассмотрения извещения о приобретении (отказе от приобретения) ООО доли в уставном фонде.

В законодательстве не закреплено, какая именно из сторон (продавец или покупатель) должна известить ООО о состоявшейся сделке, вместе с тем, по-нашему, мнению наиболее заинтересованным в таком извещении является покупатель, поэтому считаем, что целесообразнее известить ООО именно ему.

Дарение доли в уставном капитале ООО

• внимательно изучаются положения устава ООО, касающиеся вопросов отчуждения долей в уставном капитале;
• если в данном документе присутствует условие об обязательном уведомлении других участников общества об отчуждении пая, то составляется соответствующий письменный документ и направляется данным лицам;
• по прошествии 30 дней в случае получения согласия или отсутствия ответа на отправленное обращения, заключается договор дарения, который обязательно должен пройти процедуру нотариального заверения;
• вносятся изменения в учредительные документы с занесением необходимых сведений в ЕГРЮЛ.

Дарение третьему лицу возможно только в случаях, если это не запрещено уставом ООО. Но даже, если уставом такая сделка не запрещена, то как уже было отмечено, в нем нередко прописывают обязательное согласие общества и его участников на отчуждение (уступку) уставной доли или ее части третьим лицам. Это делается с целью, чтобы участники могли использовать свое преимущественное право на приобретение части, подлежащей дарению третьему лицу и не дать возможности ему стать новым дольщиком организации.

В применении к купле-продаже доли, нужно учитывать п. 4 ст.

424 ГК, в соответствии с которым, положения ГК, предусмотренные параграфом «Общие положения о купле-продаже», применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

Обязанностями покупателя по договору купли-продажи являются принятие продаваемого имущества и оплата его покупной цены. Таким образом, если имеются доказательства оплаты соответствующей доли в уставном фонде, то соответствующее дело может иметь судебную перспективу.

• участник общества вправе продать или иным образом уступить (обменять, подарить) свою долю одному или нескольким участникам данного общества без каких-либо ограничений (п. 1 ст. 92 ГК). Например, участник продает всю долю одному из участников, иные участники на часть доли претендовать не могут. В данном случае не действует правило преимущественной покупки;

• продажа или уступка иным образом участником общества своей доли третьему лицу допускается, если это не запрещено уставом. Запрет целесообразно устанавливать во избежание обхода преимущественного права покупки доли путем заключения договора дарения доли;

• другие участники общества имеют преимущественное право покупки доли участника, продающего ее, по цене и условиям предложения ее третьему лицу. Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли пропорционально размерам своих долей, если уставом общества или соглашением участников не предусмотрено иное. Как уже было отмечено выше, на случаи безвозмездной передачи участником принадлежащей ему доли третьему лицу право преимущественной покупки не распространяется. Уставом общества может быть предусмотрена необходимость получения согласия общества или остальных его участников на уступку доли участника третьему лицу иным образом, чем продажа;

• правом преимущественного приобретения доли, продаваемой участником общества, пользуется само общество при условии неиспользования своего преимущественного права покупки доли другими участниками общества (вытекает из толкования ч. 2 п. 2 ст. 92 ГК);

• участник общества, намеренный продать свою долю третьему лицу, обязан письменно известить об этом остальных участников общества и само общество с указанием цены и других условий ее продажи. Порядок действий участника общества с ограниченной ответственностью, намеренного продать свою долю (часть доли) в уставном фонде общества, определяется уставом и должен содержать форму, способ извещения остальных участников этого общества и самого общества о намерении продать свою долю (часть доли) в уставном фонде общества и требования к информации, включаемой в это извещение (цена и иные условия продажи) (ч. 3 ст. 98 Закона о хозяйственных обществах);

• если участники общества или общество не воспользуются преимущественным правом покупки всей доли, предлагаемой для продажи, в течение месяца со дня извещения их об этом, доля может быть продана третьему лицу по цене и на условиях, сообщенных обществу и его участникам. Уставом общества или соглашением его участников может быть установлен иной срок, в течение которого они могут осуществить свое право преимущественной покупки доли;

• доля участника общества с ограниченной ответственностью может быть отчуждена до полной ее оплаты лишь в той части, в которой она уже оплачена (п. 4 ст. 92 ГК). Следовательно, перед приобретением соответствующей доли всегда следует проверить факт формирования уставного фонда;

• продажа участником доли с нарушением преимущественного права покупки не влечет за собой недействительности такой сделки. В этом случае любой участник общества, а в соответствующем случае само общество вправе в течение трех месяцев с момента, когда участник общества или общество узнали либо должны были узнать о таком нарушении, потребовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи доли;

• уступка преимущественного права приобретения доли не допускается;

• общество должно быть письменно уведомлено о состоявшейся уступке доли.

Еще почитать:  Декретный отпуск входит в общий трудовой стаж

Практические советы при покупке доли в ООО

Из этого положения можно сделать ложный вывод о том, что к покупателю переходит право на получение прибыли, распределенной между участниками до совершения сделки по отчуждению доли. Но это не так. Несмотря на отчуждение доли, бывший участник имеет право на получение прибыли (дивидендов), решение о выплате которой принималось до момента отчуждения.

Это случаи, когда балансовая стоимость активов хозяйствующего субъекта, доли в уставном фонде которого приобретаются, на последнюю отчетную дату превышает 100 000 базовых величин или объем выручки от реализации товаров по итогам отчетного года, предшествующего году приобретения, превышает 200 000 базовых величин.

Доли в уставном капитале ООО

В отличие от установленного законом ограничения для минимальных вложений в уставный фонд, максимальная сумма взноса не предусмотрена. Это остается на усмотрение будущих совладельцев.

При желании (или необходимости) можно предусмотреть ограничение максимального капиталовложения и внести такой пункт в уставный договор еще во время регистрации ООО.

Ограничение вписывается в фиксированной сумме или в процентах от объема уставного фонда.

Покупателями могут стать действующие участники этого общества или третьи заинтересованные лица.

Хотя в некоторых ООО на этапе регистрации в уставе предусматривается пункт, запрещающий продажу даже небольшой части доли стороннему участнику.

29 Июл 2021      stopurist         95      

Источник: //uristtop.ru/darenie-nedvizhimosti/prodazha-doli-v-ustavnom-fonde-v-ooo

Продажа/покупка ООО в 2021 году – рассматриваем все нюансы (РБ)

Покупка/Продажа происходит в несколько этапов.

Давайте перечислим какие этапы мы будем проходить при покупке/продаже доли в ООО (полностью или ее части):

• Принятие решения о купле-продаже
• Предоставить преимущественно право покупки (при наличии других участников)
• Извещение участников о продаже
• Согласовать куплю (продажу) в антимонопольном органе
• Заключить договор купли-продажи
• Уведомить общество о переходе права на долю
• Внести изменения в устав
• Зарегистрировать измененный устав

Принятие решения о купле-продаже

Решение о продаже ООО принимается:

• единственным участником-физическим лицом, если продавец данного общества имеет одного участника
• общим собранием или советом директоров, если продавец общества имеет нескольких участников

Также, при продаже доли одним участником-физическим лицом, состоящим в браке необходимо согласие супруги (супруга), если доля такого общества нажита в период брака. Как правило, согласие супруги (супруга) выражается в устной форме, но все же рекомендуется, чтобы такое согласие было в письменной форме, во избежание дальнейших проблем.

Решение о продаже своей доли принимается и объявляется на внеочередном собрании или совете директоров.

Предоставление преимущественного права покупки и извещение участников о продаже доли

Участник общества, желающий продать свою долю в обществе обязан известить об этом других участников это общества, в нашем случае это ООО. Порядок и форма такого извещения (уведомления) должна быть предусмотрена уставом юридического лица.

Способы уведомления участников о продажи своей доли:

• путем почтовой связи
• опубликование такого извещения в сети Интернет (на сайте организации)
• разместить в открытом печатном средстве массовой информации, указанное в уставе или в других средствах массовой информации

Также, необходимо указать в таком уведомлении:

• цену продаваемой доли
• размер такой доли
• срок расчета
• порядок расчета
• сведения об участнике-продавце

Рекомендуется указать информацию, в которой содержатся условия и сроки приобретения продаваемой доли.

Если участники в 30-дневный срок не дали своего ответа (положительного или отрицательного), то участник-продавец может продать свою долю третьему лицу.

Согласование купли-продажи в антимонопольном органе

Есть случаи, когда при купли-продаже необходимо согласие антимонопольного органа:

• субъект приобретает доли в уставном фонде ООО и этот субъект занимает доминирующее положение на том же рынке, на каком осуществляет деятельность ООО
• субъект или физическое лицо, которое не относится к хозяйствующим субъектам, приобретает 25 и более процентов долей в уставном фонде ООО, которое занимает доминирующее положение на рынке
• балансовая стоимость активов юридического лица, доли в уставном фонде которого покупаются, превышает 100.000 (сто тысяч) базовых величин (такая стоимость определяется на основании данных бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату
• объем выручки от реализации товаров (услуг) юридического лица, доли в уставном фонде которого покупаются, превышает 200.000 (двести тысяч) базовых величин. Такой объем определяется по итогам отчетного года, который предшествует году приобретения долей в уставном фонде ООО. В таком случае, размер базовой величины определяется на день получения антимонопольным органом заявления о даче согласия на совершение сделки с долями. Подачу такого заявления осуществляет продавец или покупатель

Заключение договора купли-продажи

Договор купли-продажи заключается в простой письменной форме.

Причем, заключить договор можно посредством:

• составления 1-ого документа
• обмена документами через почтовую, телеграфную, телетайпную, электронную связь
• совершения акцепта на предложенную оферту

Сам договор должен содержать все существенные условия. Такие условия установлены для отдельных видов договоров, а также если стороны указали в договоре, что такие условия являются существенными.

То есть, в договоре должны быть указаны следующие условия:

• реквизиты сторон
• предмет договора
• цена
• иные условия, которые стороны назвали как существенные

Рекомендуется в договор купли-продажи включить условия о:

• порядке и сроках оплаты
• ответственности за не оплату или несвоевременную оплату
• лице, которое уведомляет других участников о переходе права на долю или ее часть

Уведомление общества о переходе права на долю

Данную процедуру осуществляет покупатель или продавец, тут уже по договоренности между ними. Но рациональнее будет, чтобы такое уведомление осуществлял покупатель, так как он в первую очередь в этом заинтересован.

Каких-либо сроков уведомления нет. Однако лучше сделать это в кратчайшие сроки.

Уведомление должно быть составлено в письменной форме. Правильнее будет отправить его заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении. Также следует представить доказательства сделки по купле-продаже доли (ее части). Для этого можно вместе с уведомлением приложить копию договора купли-продажи и копию платежного поручения, который подтверждает оплату.

Внесение изменений в устав

После купли-продажи происходит смена участника (участников) общества.

Для того, чтобы привести положения устава юридического лица в соответствии с изменившимися обстоятельствами после заключения договора купли-продажи, необходимо созвать и провести общее собрание (совет директоров). По итогу созыва такого собрания составляется протокол, к которому прилагаются утвержденные изменения в устав.

Далее, после принятия изменений в устав, общество обязано в течение 5 дней с даты принятия такого решения уведомить об этом территориальный отдел Фонда социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты.

Утвержденные изменения в уставе должны быть представлены для государственной регистрации в 2-х месячный срок.

Для этого, в регистрирующий орган нужно предоставить:

• заявление о государственной регистрации
• документ, удостоверяющий личность
• изменения (дополнения) устава в 2-х экземплярах в виде приложений (или предоставить полностью новый устав)
• электронная копия изменений (дополнений) устава или новый устав
• копия или оригинал документа, подтверждающего уплаты госпошлины за внесение изменений (дополнений) в устав
• легализованная выписка из торгового реестра (если новый участник- иностранное юридическое лицо)

Изменения (дополнения) устава юридического лица, считаются зарегистрированными с даты проставления штампа и внесения записи об их государственной регистрации в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Внимание!

Невнесение изменений в устав юридического лица, в связи с изменением состава участников, а также непредставление устава для государственной регистрации влечет наложение штрафа до 50 базовых величин

Источник: //PravoVsem.by/pokupka-prodazha-ooo/