Договор купли-продажи акций ООО

ovdmitjb

5 лет ago

Содержание

Договор купли-продажи доли ООО

Переход права собственности на долю ООО путем ее продажи одним из участников общества допускается действующим законодательством.

Покупателями могут выступать другие участники, само ООО, как юридическое лицо, и любые третьи лица, если это не запрещено Уставом. Продажа компании целиком отличается только тем, что продается все 100 % долей уставного капитала.

В любом случае, такая сделка будет действительной только при условии нотариального заверения (ст.11 № 14-ФЗ).

Нотариальная гарантия законности сделки

Доля в обществе с ограниченной ответственностью является частной собственностью физического или юридического лица. Заверяя договор по ее купле-продаже, нотариус выступает гарантом обеих сторон, и одновременно защищает интересы организации в целом. Это достаточно сложная и затратная по времени процедура, требующая профессионализма и предельной внимательности.

Нотариальное удостоверение купли-продажи ООО (доли, ее части) позволяет еще на стадии заключения договора выявить имеющиеся противоречия и недоговоренности, обеспечить полное соблюдение условий закона и формы документа. Это исключает риски возникновения спорных ситуаций и подтверждает права покупателя на приобретенную собственность.

Существенными условиями договора купли-продажи доли капитала в ООО являются предмет продажи, размер доли, ее номинальная стоимость и цена, определенная сторонами. При полной продаже предприятия целесообразно одновременное назначение нового Генерального директора.

Что проверяется при продаже долей ООО

Прежде всего, в соответствии с законом, нотариус обязан проверить паспорта продавца и покупателя, удостовериться в их дееспособности. Это исключает сомнения в личности граждан, обратившихся за совершением нотариального действия. Далее проверяется соответствие условий договора требованиям законодательства и Устава ООО.

Документы, подтверждающие основания принадлежности отчуждаемой доли продающему участнику.
Если продавец состоит в браке, на продажу требуется письменное согласие супруга, или органов опеки, если он является несовершеннолетним.
Если стороной выступает юридическое лицо, проверяется принадлежность сделки к крупной или с заинтересованностью.
Имеются ли в Уставе положения, запрещающие продажу долей третьим лицам, и требуется ли для этого согласие других участников общества.
Наличие оферты, адресованной другим членам ООО с предложением купить продаваемую долю, если у них преимущество в отношении покупки.
Оплату, внесенную покупателем. Согласно закону, покупатель приобретает право только на оплаченную часть собственности.

Сторонам разъясняется смысл и последствия проводимых нотариальных действий. Также нотариус проверяет, соответствует ли цена продажи нормам действующего законодательства. Так, например, она не может быть ниже стоимости, заранее определенной положениями Устава на случай продажи долей участникам или самому обществу.

Какие документы потребуется предоставить

Свидетельство о регистрации ООО, или лист записи ЮГРЮЛ, если оно создано после 2021 года.
Выписка из государственного реестра давностью не более 10 (иногда 5) дней.
Устав организации со всеми позднее внесенными в него изменениями.
Список участников ООО с письменным отказом от покупки доли, если их право оговорено Уставом.
Решение единственного учредителя или протокол общего собрания о создании общества.
Протокол собрания с одобрением крупной сделки, если одна из сторон является юридическим лицом.
Документы продавца, доказывающие принадлежность собственности (договор купли, свидетельство о дарении, наследовании).
Протокол с решением собрания о назначении действующего генерального директора ООО.
Справка о том, что ООО не находится в процедуре ликвидации, банкротства, реорганизации.
Банковская выписка, подтверждающая внесение оплаты за покупаемую часть предприятия.

Таким образом, при нотариальном удостоверении договора продажи, нужно представить большой перечень сведений, которые требуют проверки.

Часть из них (Устав, регистрационное свидетельство) находятся у генерального директора. Он выдает официально заверенные копии этих документов.

Особенности оформления сделки с иностранцем

Если покупателем выступает гражданин другого государства (иностранная организация), потребуются дополнительные документы:

нотариально заверенный перевод паспорта;
справка о месте регистрации в РФ или стране проживания;
для физического лица, нотариальное согласие супруга на сделку;
перевод учредительных документов с апостилем, заверенный нотариусом — для юридического лица;
решение о назначении руководителя (генерального директора);
доверенность на представителя в России;
гарантия руководящего органа о соответствии представленных данных об организации требованиям страны нахождения.

После совершения всех действий, нотариус направляет заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ в налоговые органы.

С 2021 года момент перехода прав на долю в предприятии определяется датой внесения соответствующей записи в государственный реестр юридических лиц.

Кроме того, в течение 3-х дней с момента нотариального удостоверения договора он направляет копию заявления непосредственно в ООО, доля которого была предметом сделки.

Лист внесения записи в ЮГРЮЛ налоговая инспекция отправляет нотариусу, который после получения, передает документ заинтересованному лицу в электронной форме или в бумажном варианте по его желанию.

Когда требуется нотариальное удостоверение

Переход права на собственность требует нотариального заверения договора не только в случае продажи, но и в некоторых других случаях, связанных с отчуждением части ООО. Они предусмотрены действующим законодательством:

залог доли;
зачет взаимных требований;
мена, дарение;
отступное, уступка права.

Чтобы продажа ООО была законной, участие нотариуса требуется, независимо от того, кто выступает покупателем: любые третьи лица, участники или общество при реализации своего преимущественного права. Не требуют нотариального заверения сделки с долями:

при продаже с публичных торгов;
приобретения доли исключенного участника;
покупка обществом, если такая обязанность возложена на него Уставом;
приобретение доли умершего участника, если наследникам отказано в правопреемстве;
при распределении долей, принадлежащих ООО между членами общества.

Какие сделки с долями запрещены по закону

Отчуждение доли в случае, если в результате не останется ни одного учредителя. В том числе, когда покупателем выступает само ООО и законно реализует свое право покупки.
Не допускается продажа неоплаченной части доли УК (уставного капитала).
Переуступка права преимущественной покупки.
Продажа части компании третьим лицам раньше истечения срока (30 дней), установленного для акцепта предложения выходящего из общества участника.

Внимание! С 2021 года законом установлено требование нотариального заверения оферты участника-продавца, направленной другим членам ООО, в случае если Уставом для них предусмотрены преимущественные права.

Преимущества сотрудничества с нашей нотариальной конторой

Каждая сделка по купле-продаже долей в ООО отличается своими особенностями и нюансами. Специализация наших нотариусов на заверении корпоративных договоров гарантирует правильность заполнения документов и совершение перехода прав в сжатый срок. Созданы все условия для удобной работы с клиентом:

контора расположена в центре Москвы, вблизи станций метро «Пушкинская», «Чеховская, Тверская»;
в будничные дни работаем 21 часа, в выходные и праздники — до 20 часов вечера;
оказываем помощь в подготовке документов, что ускоряет процедуру и экономит время;
предоставляется подробная консультация по всем вопросам, исключаются спорные ситуации;
договор оформляется в соответствии с требованиями закона, и принимается ФНС без замечаний.

Обращайтесь в наш офис без записи, или позвоните по телефону, что получить ответы на интересующие вопросы и заранее подготовить список необходимых документов. Оставьте онлайн-заявку на сайте — помощник нотариуса перезвонит вам и запишет на прием в удобное для вас время.

Скачать образец договора купли-продажи ООО.

НАЗВАНИЕ НОТАРИАЛЬНОГОДЕЙСТВИЯ	РАЗМЕР НОТАРИАЛЬНОГОТАРИФА	СТОИМОСТЬ ПРАВОВОЙ И ТЕХНИЧЕСКОЙРАБОТЫ	ПРИМЕЧАНИЕ
Договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ доли УК ООО, сторонами которого являются: а) только физические лица	до 1 000 000 рублей – 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей;	13 500,00
б)российские юридические лица	от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно – 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;	17 500,00
в) хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо	свыше 10 000 001 рубля – 32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей;	25 000,00

Источник: //www.rosnotarius.ru/dogovor-kupli-prodazhi-doli-ooo

Образец договора купли продажи акций оао

ДОГОВОР No. ____

купли-продажи акций

г. _________________ _____________ _____ г.

________________________________________________ с одной стороны,

(Ф.И.О.)

именуем__ в дальнейшем Продавец, и _________________________________,

(Ф.И.О.)

именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны заключили

настоящий Договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель на условиях настоящего

Договора покупает обыкновенные именные акции _________________________

(наименование организации)

_______________________________ (далее по тексту Эмитент) номинальной

(сумма цифрами и прописью)

в количестве __________(____________________) штук.

(количество цифрами и прописью)

1.2. Покупатель оплачивает ценные бумаги по цене _______________

(сумма цифрами

(_________________) рублей за одну акцию на общую сумму ______________

и прописью) (сумма цифрами

(___________________________) рублей.

и прописью)

1.3. Оплата акций производится в течение ________ дней после подписания настоящего Договора перечислением средств Покупателя на расчетный счет Продавца либо путем внесения наличных денег в порядке, установленном для расчетов наличными деньгами.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Выдать Покупателю передаточное распоряжение на отчуждение акций, указанных в п. 1.1, в момент подписания настоящего Договора для регистрации настоящей сделки в системе ведения реестра акционеров.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Оплатить покупку акций, указанных в п. 1.1 настоящего Договора, в порядке и в сроки, указанные в п. 1.3 настоящего Договора.

2.2.2. В течение _______________ с момента подписания настоящего Договора зарегистрировать сделку купли-продажи по настоящему Договору у реестродержателя.

3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

3.1. Все споры и разногласия, которые могут возникать из настоящего Договора или в связи с ним, стороны будут пытаться разрешить путем переговоров.

3.2. В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

4. CРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента завершения всех расчетов по акциям.

4.2. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон в течение срока его действия. Расторжение Договора оформляется письменным соглашением сторон.

4.3. Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему Договору не допускается.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и для Эмитента.

5.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны каждой из сторон.

6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ: _______________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

ПОКУПАТЕЛЬ: _____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

Образец договора купли-продажи акций

Договор

№____ купли-продажи акций

г. Барнаул

2013 г.

Открытое акционерное общество Компания №1, именуемое в дальнейшем Продавец, в лице Директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ЗАО Компания №2, в лице директора Васильева Василия Васльевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель на условиях настоящего Договора покупает обыкновенные именные акции Открытого акционерного общества Компания №3, государственный регистрационный номер выпуска ____________.

далее по тексту ценные бумаги, номинальной стоимостью 1000 (Одна тысяча) рублей в количестве 15 350 (Пятнадцать тысяч триста пятьдесят) штук.

1.2. Покупатель оплачивает ценные бумаги по цене 1000 (Одна тысяча) рублей за одну акцию, что в общей сумме составляет: 15 350 000 (Пятнадцать миллионов триста пятьдесят тысяч) рублей.

1.3. Оплата акций производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца либо внесения наличных денежных средств в кассу Продавца в следующем порядке:

– ________________________________________________________________

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Продавец обязуется:

2.1.2. Явиться к реестродержателю при переоформлении на Покупателя права собственности на акции, если необходимость в этом возникнет в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Произвести оплату акций в количестве, указанном в п. 1.1 настоящего Договора, в порядке и сроки, указанные в п. 1.3 настоящего Договора.

2.2.2. В течение 10 (десяти) дней с момента подписания настоящего Договора осуществить переоформление акций приобретенных по настоящему договору на свои имя у реестродержателя.

3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

3.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, стороны будут пытаться разрешить путем переговоров.

3.2. В случае если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента завершения всех расчетов по акциям.

4.2. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон в течение срока его действия. Расторжение Договора оформляется письменным соглашением сторон.

4.3. Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему Договору не допускается.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую силу, – по одному экземпляру для каждой из сторон и для Эмитента.

6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец

Открытое акционерное обществоКомпания №1

656000, г. Барнаул, ул. Ленина, д.25, тел. 35-28-35

ИНН 2204015750, КПП 220401001

__________________________/П.П. Петров/

Договор на куплю-продажу акций

В типовом договоре купли-продажи акций применяются такие приложения:

График платежей.

В договоре купли-продажи акций применяются такие сопутствующие документы:

Дополнительное соглашение

Передаточное распоряжение

Протокол согласования разногласий

Протокол разногласий.

Источник: //mirshablonov.ru/dogovory-obraztsy/obrazets-dogovora-kupli-prodazhi-aktsij-oao.html

Договор купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ООО – Договор купли-продажи имущества

купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ООО

г. ____________ _____________________________________

(дата (число, месяц, год) прописью)

Вариант 1 (между физическим лицами):

Гр. _____________________ (паспорт: серия _______, № _______, выдан “___”________ ____ г.

, код подразделения ______, зарегистрирован(а) по адресу: ______________________), являющийся(аяся) участником и обладающий(ая) ____% долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью “____________” (далее – Общество), именуемый(ая) “Продавец”, с одной стороны, и гр.

______________________ (паспорт: серия ________, № ________, выдан “___”___________ ____ г., код подразделения _________, зарегистрирован(а) по адресу: ____________________), именуемый(ая) в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Вариант 2 (между юридическим лицами):

“________________”, в лице ______________________, действующ__ на основании __________, являющееся участником и обладающее ____% долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью “___________” (далее – Общество), именуемое в дальнейшем “Продавец”, с одной стороны и “____________”, в лице _________________________, действующ__ на основании ___________, именуемое в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется на условиях, определенных настоящим договором, принять и оплатить принадлежащую Продавцу долю (часть доли) в уставном капитале Общества номинальной стоимостью ___________ (_____________) руб., составляющую ____% (_________) уставного капитала ООО “__________” (далее – доля).

1.2. Стоимость доли, продаваемой по настоящему Договору, составляет _________ (___________) рублей.

1.3. Полномочия Продавца на распоряжение продаваемой долей (частью доли) подтверждаются :

——————————–

В соответствии с абз. 2 п. 13 ст. 21 ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственностью”:

Полномочие лица, отчуждающего долю или часть доли в уставном капитале общества, на распоряжение ими подтверждается:

нотариально удостоверенным договором, на основании которого такие доля или часть доли ранее были приобретены соответствующим лицом,
а также выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, содержащей сведения о принадлежности лицу доли или части доли в уставном капитале общества и об их размере.

Если лицо, отчуждающее долю или часть доли в уставном капитале общества, для подтверждения полномочия на распоряжение такими долей или частью доли представляет дубликат нотариально удостоверенного договора, указанная выписка должна быть составлена не ранее чем за десять дней до дня обращения к нотариусу для нотариального удостоверения сделки.

Если доля или часть доли была получена в порядке правопреемства или в иных случаях, не требующих или ранее не требовавших нотариального удостоверения, полномочие лица, отчуждающего такие долю или часть доли в уставном капитале общества, на распоряжение ими подтверждается документом о переходе доли или части доли в порядке правопреемства или документом, выражающим содержание сделки, совершенной в простой письменной форме, либо при создании общества одним лицом решением единственного учредителя (участника) о создании общества, а также выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, составленной не ранее чем за тридцать дней до дня обращения к нотариусу для нотариального удостоверения сделки.

В случае, если доля или часть доли в уставном капитале общества отчуждается учредителем общества, учрежденного несколькими лицами, его полномочия подтверждаются нотариально удостоверенной копией договора об учреждении общества, а также выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, составленной не ранее чем в течение тридцати дней до дня обращения к нотариусу для нотариального удостоверения сделки.

1.4. Продавец гарантирует, что:

доля (часть доли) оплачена им полностью;
отчуждение доли (части доли) третьим лицам, не являющимся участниками Общества, уставом Общества не запрещено;
доля или отдельные ее части не заложены, не находятся под арестом, не являются предметом судебных разбирательств или притязаний иных лиц;
им полностью соблюден порядок уведомления всех участников Общества и Общества (если такое право предусмотрено уставом) о намерении продать принадлежащую ему долю (часть доли) и другие участники Общества и Общество отказались от реализации своего преимущественного права покупки доли (части доли);
им получено согласие других участников Общества (а также согласие Общества) на отчеждение доли (части доли) третьим лицам (указывается в случаях, если необходимость получения такого согласия предусмотрена уставом Общества).

2. ЦЕНА И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Стоимость доли, продаваемой по настоящему Договору, составляет ______ (___________) рублей.

Вариант 1 (если покупатель – физическое лицо):

Оплата доли производится Покупателем единовременно при подписании настоящего Договора наличными денежными средствами. Продавец при этом выдает Покупателю расписку.

Вариант 2 (если покупатель – юридическое лицо):

Оплата доли производится Покупателем единовременно в течение ___ (_________) дней после подписания настоящего Договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

2.2. Расходы, связанные с нотариальным удостоверением настоящего договора несет _____________________________________.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Покупатель обязуется:

3.1.1. В срок, предусмотренный в п. 2.2 настоящего договора, оплатить стоимость доли, являющейся предметом договора.

3.1.2. Совершить в согласованный с Продавцом и предусмотренный ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственность” срок действия, связанные с переходом к Покупателю права собственности на долю.

3.2. Продавец обязуется:

3.2.1. Передать Покупателю долю свободную от любых прав третьих лиц.

Доля (часть доли) в уставном капитале Общества переходит к Покупателю с момента нотариального удостоверения настоящей сделки.

3.2.2. В течение _____ (_________) дней с момента подписания настоящего договора письменно уведомить ООО “_________” о продаже своей доли (части доли) в уставном капитале Общества Покупателю с представлением доказательств такой сделки (копии договора, документов об оплате).

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны будут пытаться разрешить путем переговоров.

4.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, спор передается на разрешение в судебном порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента полного выполнения Сторонами своих обязательств.

5.2. Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему Договору не допускается.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий договор подлежит нотариальному заверению.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон и нотариально заверены.

6.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для Продавца и Покупателя, а третий хранится в делах нотариуса ________, по адресу: _________________.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7. АДРЕСА И ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ СТОРОН

Продавец: _____________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Покупатель: ___________________________________________________________

___________________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец	Покупатель
_________________________________	_________________________________
_____________/___________________	_____________/___________________

Источник: //dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B8_%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B8_%D0%B2_%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%B5_%D0%BE%D0%BE%D0%BE/