+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Акт возврата имущества

Содержание

Акт возврата недвижимого имущества по договору аренды образец

Акт возврата имущества

07.04.

2018

______________, именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем___ в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________, действующ___ на основании ____________, с другой стороны, составили настоящий Акт возврата недвижимости (далее — Акт) по Договору аренды недвижимости (нежилого помещения) N ___ от «___» _________ 20__ г. (далее — Договор) о нижеследующем.

Акт приема-передачи возврата нежилого помещения: образец скачать

Минимальное количество оформляемых сторонами соглашений – два. Одно из них передается арендатору, а второй арендодателю. Соглашение может быть составлено исключительно с кратким содержанием, фиксируя лишь текущие изменения, или же представляться в виде детализированного отчета.

Оформление акта возврата нежилого помещения по договору аренды

  • состояние внешнего вида, а также необходимость реализации косметического ремонта, передаваемого обратно помещения;
  • наличие неисправностей оконных проемов, входных дверей, потолка и пола. При обнаружении значительных дефектов, арендатора могут обязать привести все в надлежащий вид за счет личных средств;
  • проверка исправности линий коммуникации: электрической проводки, канализации и отопительного устройства;
  • если совместно с помещением арендодатель передавал и необходимое для работы оборудование, также рекомендуется проверить его полную исправность для дальнейшей эксплуатации.

Как составить акт возврата имущества по договору аренды

Вывод суда первой инстанции о том, что договор аренды, заключенный (возобновленный) на неопределенный срок, может быть прекращен только по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 610 ГК РФ, является несостоятельным, поскольку сам по себе факт заключения договора аренды на неопределенный срок не лишает арендодателя права на расторжение такого договора при существенном нарушении его условий арендатором.

Рекомендуем прочесть:  Межевой План С 1 Января 2019 Года

1. В связи с истечением срока действия договора аренды нежилого помещения от __ __________ 201 _ года, Арендатор возвращает, а Арендодатель принимает нежилые помещения общей площадью ___ (_______________) кв.м.

расположенные на _____________________________ этаже здания, расположенного по адресу: _________________________________________________ (далее — Помещения), предоставленные в аренду Открытому акционерному обществу ______________________________ по договору аренды нежилых помещений от __ __________ 201_ года между Открытым акционерным обществом _________________ и Закрытым акционерным обществом ____________________.

Какие документы необходимо оформить арендодателю при прекращении арендных отношений

Чаще всего такие документы составляет арендодатель и передает их арендатору на подпись. В связи с этим юристу арендатора необходимо тщательно проверить правильность и точность составленных документов.

Это позволит обезопасить арендодателя от возможных претензий со стороны арендатора и судебных споров, а также обеспечить самому арендодателю возможность в последующем взыскать с арендатора причиненный ущерб (если потребуется).

Акт возврата помещения по договору аренды

  • названия организаций, между которыми делается акт;
  • их реквизиты (все эти данные должны соответствовать учредительным документам фирм);
  • должности, фамилии-имена-отчества руководителей или их законных представителей;
  • причина составления акта (в данном случае это расторжение договора аренды)
  • адрес, по которому находится помещение
  • описать состояние, в котором имущество возвращается арендодателю (в том числе состояние различных коммуникаций)
  • удостоверить факт отсутствия претензий. Если же претензии к арендатору есть, их следует описать максимально подробно (в дальнейшем на основании акта можно потребовать возмещения нанесенного материального ущерба).

Акт передачи недвижимого имущества

Свидетельством о государственной регистрации права от года, серия № , выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним года сделана запись регистрации № .

Указанный в п. 1.3. объект недвижимости принадлежит Дарителю на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительством от г., регистрационный номер Домодедовского представительства МОРП: от г.

, Постановления Главы Домодедовского района Московской области от г.

Акт возврата недвижимого имущества по договору аренды образец Ссылка на основную публикацию

Источник: https://truejurist.ru/pensii/akt-vozvrata-nedvizhimogo-imushhestva-po-dogovoru-arendy-obrazets

Акт возврата помещения

Акт возврата имущества

Разработанный проект Акта возврата имущества из аренды подойдет к использованию в той ситуации, когда необходимо зафиксировать юридический факт возврата объекта обратно из аренды между сторонами — Арендодателем (лицом передающим во временное владение за плату объект) и Арендатором (лицом получающим во временное владение объект).

Арендодателем и Арендатором могут выступать государственные (муниципальные) органы или их территориальные управления, юридические лица (частные или государственные предприятия и компании), а также физические лица или индивидуальные предприниматели.

Настоящий Акт является неотъемлемой частью ранее заключенного Договора аренды между Арендодателем и Арендатором, и предназначен для закрепления следующих положений, в частности:

(i) вида, количества и категории возвращаемого из аренды объекта; и

(ii) состояние объекта, возвращаемого из аренды, а также комплектации находящейся в нем (если такая предусмотрена); и

(iii) показания счетчиков света, газа и воды (если из аренды возвращается недвижимость); и

(iv) перечень недостатков переданного в аренду объекта, а также комплектации находящейся в нем (если такая предусмотрена).

Обращаем внимание, что данный Акт не может быть использован:

  • при фактическом возврате жилого помещения от физического лица (Нанимателя) обратно и расторжением договора найма жилого помещения. В таком случае необходимо воспользоваться Актом сдачи (возврата) жилого помещения.

Как использовать документ

Предложенный шаблон Акта возврата имущества из аренды может быть использован внутренними юристами сторон, или самостоятельно Арендатором и Арендодателем.

Для того, чтоб документ имел юридическую силу, он должен быть подписан обеими сторонами, а также скреплен печатями (если только одна или обе стороны являются юридическими лицами). Акт вступает в силу в дату его подписания обеими Сторонами.

Если договор аренды между Арендатором и Арендодателем заключен сроком менее 1 (одного) календарного года, то настоящий Акт возврата имущества из аренды может быть подписан в дату расторжения (прекращения) ранее заключенного договора аренды.

[attention type=green]
Если договор аренды между Арендатором и Арендодателем заключен на срок более 1 (одного) календарного года, то настоящий Акт возврата имущества из аренды может быть подписан в дату или после даты проведения государственной регистрации расторжения (прекращения) ранее заключенного договора аренды.
[/attention]

Применимое законодательство

Настоящий Акт возврата имущества из аренды подготовлен в соответствие с действующими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, а также актуальной судебной практикой, которая возникает в спорах, связанными с изменениями отдельных положений договоров аренды, а также их расторжением.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму.

Акт возврата имущества (приложение к договору безвозмездного пользования имуществом)

Документ составляется у Вас на глазах по мере того, как Вы отвечаете на вопросы.

В конце Вы получите его в форматах Word и PDF. Вы можете изменять его и использовать его повторно.

Заполнить шаблон

Правильно составленный и заверенный документ позволяет в дальнейшем избежать возможных проблем, связанных с разногласиями сторон по договору аренды, особенно если дело дойдет до судебной инстанции.

Составитель может самостоятельно создать индивидуальный, подходящий именно для конкретного вида правоотношений документ, который будет не только уникальным по своему содержанию, но и практичным.

Акт, в соответствии с которым происходит процесс возврата используемого помещения, может заполняться свободно.

Главное, что требуется соблюсти чтобы документ по своему составу отвечал некоторым стандартам делопроизводства, а по содержанию включал в себя ряд определенный сведений. Если же претензии к арендатору есть, их следует описать максимально подробно (в дальнейшем на основании акта можно потребовать возмещения нанесенного материального ущерба).

Акт возврата жилого помещения (квартиры) к договору аренды

В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

Хранить заполненный бланк необходимо период, установленный законодательством рф или на протяжении времени, прописанного во внутренних нормативных бумагах организации (не забывая о том, что исковые претензии могут быть поданы в течение трех лет после того, как договор аренды прекратит свое действие).

Арендатор вернул арендодателю нежилое помещение на этаже многоквартирного дома, включающее в себя помещений общей площадью кв. Арендодатель с одной стороны и арендатор с другой стороны подписали реальный акт о том что арендатор передал, а арендодатель принял нежилое помещение.

В акте, на основании которого делается возврат помещения, следует непременно обозначить такие пункты наименование составляемого документа. Закрытое акционерное общество не имеет претензий к открытому акционерному обществу в отношении вышеуказанных помещений.

После получения от нашего юриста перечня нужных документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам подходящий.

реальный акт возврата помещений составлен в 2-ух экземплярах, имеющих схожую юридическую силу, один для арендодателя, 2-ой для арендатора. реальный акт составлен в 2-ух экземплярах, имеющих схожую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. Новосибирск, красноватый пр-т, 125, строение 32.

Таким образом, разграничив отдельные элементы (комнаты), можно детальнее разобрать конфигурации, произошедшие в комнатах, не упустив ни одной мельчайшей подробности. С соглашением о расторжении контракта аренды нежилого помещения от г.Акт приема передачи нежилого помещения в аренду форма контракта субаренды.

Акт приема-передачи недвижимости для контракта аренды.

Акт возврата приема-передачи нежилого помещения

Общество с ограниченной ответственностью организация 1, именуемое в предстоящем арендодатель, в лице директора васильева в. Помогите, пожалуйста, хорошо сконструировать пункт соглашения о расторжении контракта аренды неподвижного имущества. Одним из более успешных вариантов считается подготовка проверочного листа, представленного в форме таблицы.

Акт не является самостоятельным документом, а служит приложением к основному контракту, становясь его неотъемлемой частью. Арендатор возвращает, а арендодатель воспринимает, нежилое.эталон типового контракта имущественного найма акт приема-передачи, опись имущества. При неподписании сторонами акта приема-передачи (передаточного акта) контракт аренды нежилого помещения n от г.

Разработанный проект Акта возврата имущества из аренды подойдет к использованию в той ситуации, когда необходимо зафиксировать юридический факт возврата объекта обратно из аренды между сторонами — Арендодателем (лицом передающим во временное владение за плату объект) и Арендатором (лицом получающим во временное владение объект).

Арендодателем и Арендатором могут выступать государственные (муниципальные) органы или их территориальные управления, юридические лица (частные или государственные предприятия и компании), а также физические лица или индивидуальные предприниматели.

Настоящий Акт является неотъемлемой частью ранее заключенного Договора аренды между Арендодателем и Арендатором, и предназначен для закрепления следующих положений, в частности:

(i) вида, количества и категории возвращаемого из аренды объекта; и

(ii) состояние объекта, возвращаемого из аренды, а также комплектации находящейся в нем (если такая предусмотрена); и

(iii) показания счетчиков света, газа и воды (если из аренды возвращается недвижимость); и

(iv) перечень недостатков переданного в аренду объекта, а также комплектации находящейся в нем (если такая предусмотрена).

Обращаем внимание, что данный Акт не может быть использован:

  • при фактическом возврате жилого помещения от физического лица (Нанимателя) обратно и расторжением договора найма жилого помещения.В таком случае необходимо воспользоваться Актом сдачи (возврата) жилого помещения.

Как использовать документ

Предложенный шаблон Акта возврата имущества из аренды может быть использован внутренними юристами сторон, или самостоятельно Арендатором и Арендодателем.

Для того, чтоб документ имел юридическую силу, он должен быть подписан обеими сторонами, а также скреплен печатями (если только одна или обе стороны являются юридическими лицами). Акт вступает в силу в дату его подписания обеими Сторонами.

Если договор аренды между Арендатором и Арендодателем заключен сроком менее 1 (одного) календарного года, то настоящий Акт возврата имущества из аренды может быть подписан в дату расторжения (прекращения) ранее заключенного договора аренды.

[attention type=green]
Если договор аренды между Арендатором и Арендодателем заключен на срок более 1 (одного) календарного года, то настоящий Акт возврата имущества из аренды может быть подписан в дату или после даты проведения государственной регистрации расторжения (прекращения) ранее заключенного договора аренды.
[/attention]

Применимое законодательство

Настоящий Акт возврата имущества из аренды подготовлен в соответствие с действующими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, а также актуальной судебной практикой, которая возникает в спорах, связанными с изменениями отдельных положений договоров аренды, а также их расторжением.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ составляется у Вас на глазах по мере того, как Вы отвечаете на вопросы.

В конце Вы получите его в форматах Word и PDF. Вы можете изменять его и использовать его повторно.

Заполнить шаблон

Оформление акта возврата имущества по договору аренды

Акт возврата имущества

Договор аренды представляет собой соглашение, которое оформляется между наймодателем и арендатором.

Суть его составления заключается в том, что собственник помещения передает во временное пользование свое имущество физическому или юридическому лицу, который обязуется платить за право пользования данным имуществом.

В каких случаях и на каких условиях составляется акт возврата имущества по договору аренды будет описано в статье.

Для чего он необходим?

Важно составлять акт возврата имущества по договору аренды, т. к. при пользовании объектом контракта, его могли повредить или нанести какие-либо отметины. Особенно актуально составлять акт возврата имущества в случаях, когда договор аренды был заключен на длительный период времени.

При оформлении акта возврата по договору аренды помещения особое внимание уделяется:

  • внешнему виду помещения;
  • структуре и положению окон, дверей, пола, потолка;
  • состоянию различных коммуникаций, систем отопления, энергоснабжения и т.д.

Все нюансы проведенного осмотра обязательно необходимо записать в акт возврата имущества. Корректно составленный акт по договору аренды предоставляет возможность быстрого разрешения возникших спорных ситуаций.

В частности его составление особо важно, если споры и разногласия будут разрешаться в судебном порядке.

Поэтому рекомендуется оформлять акт возврата имущества по договору аренды с особым вниманием, указывая там все нюансы осмотра в подробных деталях.

Кем составляется?

Обязанности по оформлению акта возврата имущества возлагаются на арендодателя.

Лицами, которые оформляют акт возврата имущества по договору аренды могут быть:

  • специалист по предоставлению юридической консультации;
  • уполномоченный сотрудник;
  • работник определенного структурного отдела, который занимается составлением и заключением договоров аренды.

Человек, который оформляет документ возврата имущества, должен быть ознакомлен с законодательными нормами по его оформлению. Обязательно на акте должна присутствовать подпись человека, который является руководителем организации, предоставляющей имущество в аренду или уполномоченным лицом, действующим от имени руководства.

Правила оформления

Вся оформляемая документация между арендодателем и нанимателем должна соответствовать определенным правилам, указанным в российском законодательстве.

Особенности составления акта возврата имущества по договору аренды:

  • документ подлежит проставлению подписей обеих сторон. Арендодатель, ставя свою роспись, соглашается с принятым имуществом, а наниматель, подписываясь, предоставляет свое согласие о наличии каких-либо дефектов;
  • заполнение акта должно осуществляться в строго установленные временные рамки, а именно в период — до окончания действия договора аренды;
  • сведения о проведенном осмотре фиксируются в любом виде. Например, в виде сплошного текста или в виде таблицы. Второй вариант является наиболее удобным, т. к. сразу наглядно видно какие есть неисправности и в каком объеме;
  • составляется передаточный документ найма недвижимости в двух экземплярах, один предоставляется арендатору, второй передается собственнику. Обязательно составлять два бланка, независимо от объекта собственности, например, нежилое помещение, жилая недвижимость, целое здание, оборудование, специальная техника и т.д.;
  • описать предоставленное помещение по договору аренды можно кратко и развернуто. Рекомендуется описывать в более широкой форме, т. к. указание мельчайших деталей важно с юридической точки зрения.

Образец акта

В какой форме составлять документ возврата имущества завит от желания арендодателя, т. к. в законах нет унифицированного бланка. Однако, закон требует, чтобы составление настоящего документа было оформлено с соблюдением обязательных условий.

Состоять бланк должен из трех разделов:

  • «шапка» документа;
  • суть составления данной бумаги;
  • подписи и печати сторон.

акта возврата имущества по договору аренды должно отражать информацию:

  • сведения о нанимателе имущества в аренду. Если это физическое лицо, то указываются: Ф.И.О., сведения из удостоверения личности, дата рождения. В случае, когда в качестве арендатора выступает юридическое лицо, то указываются все реквизиты организации, а также сведения о лице, которое будет оформлять документ: должность, Ф.И.О.;
  • такая же полная информация указывается и о фирме, предоставившей имущество в аренду;
  • основания для составления акта возврата. Например: расторжение договора аренды;
  • адрес, где расположен объект договора (недвижимость);
  • указание данных, свидетельствующих о состоянии недвижимости, имущества и коммуникационных систем;
  • описание претензий к арендатору, если они имеются.

После составления документа, наниматель и владелец недвижимости ставят свои подписи. В законодательстве сказано, что росписи должны быть подлинными, факсимильные подписи не котируются. В случае, если бумага оформляется между юридическими лицами, то требуется проставление печатей организаций, заключивших договор аренды.

Как составляется акт возврата по договору аренды можно увидеть в представленном примере.

Скачать образец можно по ссылке.

Хранение документа

Вся бухгалтерская документация должна храниться определенное время в архивах организаций. Необходимость сохранения бумаг заключается в возникновении спорных ситуаций, которые будут рассматриваться в судебной инстанции.

По законодательству РФ, срок исковой давности по отношению к данным бумагам составляет 3 года. Соответственно, минимальный период хранения не должен быть менее трех лет. Хранить акт нужно вместе с договором аренды.

В случае, если руководство компании решает ликвидировать какую-либо документацию, то необходимо собрать определенную комиссию, которая вправе решать данные вопросы. Специалистами рекомендуется собирать комиссию минимум из трех человек. Какие именно лица будут принимать участие в процессе, решает руководство компании. Рекомендуемый состав комиссии состоит из:

  • бухгалтера;
  • заместителя руководителя;
  • юриста;
  • архивариуса;
  • секретаря;
  • одного из работников организации.

Вышеуказанный состав коллег вправе решать какие акты подлежат дальнейшему хранению, а какие утилизации. По окончанию настоящего процесса, члены рабочей группы составляют акт, в котором указывается перечень бумаг, подлежащий уничтожению. Документ подписывается всеми членами собрания.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://itbu.ru/dogovor/akt-vozvrata-imushhestva-po-dogovoru-arendy.html

Акт возврата имущества образец

Акт возврата имущества

Образцы по теме: Акт

Приложение N 3 к Договору аренды движимого имущества (оборудования) N ____ от “____” __________ 20___ г.

г. _____________ “__” ________ 20___ г.

______________, именуем___ в дальнейшем “Арендодатель”, в лице __________ (указываются должность, Ф.И.О.

), действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем___ в дальнейшем “Арендатор”, в лице ____________ (указываются должность, Ф.И.О.

), действующ___ на основании ________, с другой стороны, составили настоящий Акт возврата оборудования (далее – Акт) по Договору аренды движимого имущества (оборудования) N ___ от “___” _________ 20__ г. (далее – Договор) о нижеследующем.

1. В соответствии с п. 7.1 Договора Арендатор возвращает оборудование, полученное им по Акту приемки-передачи оборудования N ___ от “___” ________ 20__ г. а Арендодатель принимает оборудование по следующему перечню:

(если Арендатор возвращает оборудование в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа/если оборудование возвращается с неисправностями (поломками, дефектами) или с неполным комплектом принадлежностей, то следует выбрать другую редакцию п. 2)

2. Указанное оборудование возвращено Арендатором в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа.

(если Арендатор возвращает оборудование с неисправностями (поломками, дефектами) или с неполным комплектом принадлежностей/если Арендатор возвращает оборудование в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа, то следует выбрать другую редакцию п. 2)

2. Указанное оборудование осмотрено Арендодателем и принято в состоянии: _______________________________________ (указывается фактическое состояние оборудования на момент возврата, например в рабочем состоянии с видимыми повреждениями (с указанием их характеристик) и др.).

3. Претензии Арендодателя к фактическому состоянию возвращенного оборудования: _________________________________________________________________________ (приводится информация о наличии или отсутствии претензий Арендодателя при возврате оборудования, например не имеются или прилагаются).

4. Настоящий Акт составлен в 2 (Двух) экземплярах, по одному для Арендодателя и Арендатора.

5. Приложения:

– _____________________________ (указываются приложения к Акту, например Акт контрольного запуска оборудования, техническая документация, возвращаемая Арендодателю, и др.).

Акт возврата оборудования

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты.

Для акта возврата оборудования имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже.

Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Образец акта возврата оборудования

АКТ № ____

ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ, КОМПЛЕКТУЮЩИХ

И ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Приложение № 2

к договору о аренды

оборудования № ___

от __ _________ 20___ г.

г. Красногорск ____ ______________ 20___ г.

Арендодатель ООО «ПЛАСТ» в лице генерального директора Подвирного Сергея Петровича, действующего на основании Устава,

с одной стороны и Арендатора __________________________________________________________________ в лице________________________________________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________, с другой стороны составили настоящий Акт о возврате Арендатору по договору аренды оборудования № ____ от __ ________ 20___ г. следующего оборудования, комплектующих и технической документации:

Штукатурная станция (растворосмесительный насос) арт. 111 417 168, № ____________________

Воздушный компрессор HANDY, 250 л/мин, 400 В/50 Гц, 3-фазный – арт. 000 235.008 – 1 шт.

Спираль смесительная PUTZMEISTER MP25 PM – 1 шт.

Шланг растворный NW 25 мм, V 25-40, М 25-40, длина 15 м – арт. 211 966.001 – 1 шт.

Шар губчатый для промывки диам. 30 мм – 2 шт.

Рубанок чистящий (комплект ось очистителя, очиститель) – 1 компл.

Стандартный инструмент – 1 компл.

Инструкция по эксплуатации.

Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой – у Арендатора.

Арендодатель: Юридический адрес: 143430, Россия, Московская область, Красногорский район, п. Нахабино, ул. Вокзальная, д.25

ИНН 5024090997, КПП 502401001, ОКПО 81697879, ОКВЭД 25.22, ОКАТО 46223501000, Р/с 40702810100000004899, КБ «СДМ-БАНК» (ОАО), Москва, 125424, Волоколамское шоссе, 73, БИК 044583685, К/с 30101810600000000685

Арендатор:________________________________________________________________________

Арендодатель Арендатор

Генеральный директор Генеральный директор

_____________________ Подвирный С.П._____________________ /_________________/

(подпись) (подпись)

МП МП

Акт возврата оборудования – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт возврата оборудования. Cоответственно с условиями современнейшего законодательства, возможно два основания для возврата купленного товара: несоответствие требованиям договора (бракованный, некачественный) или взаимное согласие покупателя и продавца.

Акт возврата оборудования, в котором обнаружены дефекты, может являться основанием для официальных претензий.

Ситуация, при которой применим Акт возврата недвижимого имущества по договору аренды:

У Вас есть заключенный договор аренды (например, Договор аренды земельного участка и т.п.) . По указанному договору Вам необходимо  составить, возвратить имущество, которое было предоставлению за плату во временное владение и пользование по договору, что закрепляется в соответствующем приложении.

Стороны Акта возврата недвижимого имущества по договору аренды:

  • Арендодатель  – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, и которое он обязуется передать во временное владение и пользование (аренду) другой стороне (арендатору).

    При этом в отношении физических лиц законом установлено, что индивидуальное предпринимательство имеют право осуществлять только:

  • граждане Республики Казахстан
  •  оралманы
  • постоянно проживающие в Республике Казахстан (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) граждане Республики Беларусь, Кыргызской Республики и Российской Федерации. Индивидуальное предпринимательство в качестве физического лица иных иностранцев и лиц без гражданства не допускается.
  • Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении следующих видов дохода:

    облагаемого у источника выплаты. т.е. если Арендатором недвижимого имущества является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, в таком случае обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан в полном объеме и в установленные сроки по начисленному доходу Арендодателю исполнит Арендатор как его налоговый агент имущественного дохода, т.е. если Арендатором недвижимого имущества является физическое лицо, то в таком случае Арендодатель производит самостоятельно исчисление и уплату индивидуального подоходного налога, а также представление налоговой отчетности по доходам от аренды, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.

  • Арендатор  – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), которое обязуется принять во временное возмездное владение и пользование (аренду) недвижимое имущество. 
  • Цель и условия Акта возврата недвижимого имущества по договору аренды:

    “Акт возврата недвижимого имущества по договору аренды” – неотъемлемое приложение к договору аренды наличие которого регламентировано законодательством, которое подтверждает факт приема-передачи недвижимого имущества.  И заключается в той же форме, что и договор.

    “Акт возврата недвижимого имущества по договору аренды”  – приложение к договору, которое закрепляет факт  возврата имущества, ранее переданного по договору, а также основные характеристики недвижимого имущества, характеристики земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество и иные идентификационные характеристики имущества в зависимости от выбранных Вами условий.

    Источники:
    obrazec.org, www.docstandard.com, dogovor-obrazets.ru, biznes-prost.ru, dogovor24.kz

    Следующие документы:

    • Акт внутренней финансовой проверки образец
    • Акт входного контроля пример

    Комментариев пока нет!

    Вас может заинтересовать

    Благодарственное письмо за обучение образец

    Письмо приглашение на презентацию образец

    Образец документа дарения

    Протокол на соответствие занимаемой должности воспитателя образец

    Популярное

    Образец резюме на работу в газпром

    ( Читали 752)

    Образец характеристики с места практики юриста

    ( Читали 719)

    Логопедическая характеристика на ребенка с зпр образец

    ( Читали 596)

    Образец дневника по практике дошкольное образование

    ( Читали 552)

    Источник: http://zayavlenievsud.ru/podtverzhdayushhie-dokumenty/akt-vozvrata-imushhestva-obrazec.html

    Акт возврата имущества по договору безвозмездного пользования

    Акт возврата имущества

    Дополнительным соглашением к договору аренды (найма) является акт приема передачи квартиры и имущества. В соглашении описывается, в каком состоянии была передана квартира.

    Для чего это делается?

    Дополнительные соглашения бывают разные — о изменении цены, о продлении сроков или о других существенных положениях, которые изменяют или дополняют договор.

    >

    Образец договора безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)

    образец договора безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) ДОГОВОРБЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (КВАРТИРОЙ) «___» _____________ 20___ года Гражданин РФ ____________________, паспорт серии ______ № ___________, выдан _________________________________, «____» ___________ 20___ года, код подразделения _____________, зарегистрированный по адресу: _____________________,именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и Гражданин РФ ____________________, паспорт серии ______ № ___________, выдан _________________________________, «____» ___________ 20___ года, код подразделения _____________, зарегистрированный по адресу: _____________________, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

    Инструкция по подготовке договора безвозмездного пользования

    Настоящий договор безвозмездного пользования разработан в Конструкторе договоров и бланков, к которому вы можете получить доступ в своем личном кабинете.

    Передавать по договору безвозмездного пользования можно только непотребляемое имущество, которое сохраняет свои свойства в процессе использования (недвижимость, транспорт, оборудование, движимые вещи). Выберите нужный вам шаблон договора.

    Договор безвозмездного пользования, договор ссуды

    Мы постоянно сталкиваемся с договором безвозмездного пользования, порой даже не подозревая о возникновении этих отношений.

    Принадлежащие нам вещи мы можем передать в пользование, не взяв за это платы и не требуя что-то взамен, — это и есть безвозмездное пользование имуществом.

    Если мелкие повседневные сделки не требуют обычно закрепления на бумаге, то при передаче дорогостоящих вещей лучше оформить все документально и правильно составить договор безвозмездного пользования.

    Особенно это стоит сделать при заключении договора безвозмездного пользования жилым помещением или автомобилем.

    Давайте определим, какие права и обязанности возникают при заключении договора, на какой срок он может быть заключен, как оформить договор в письменном виде, какие последствия могут возникнуть при передаче имущества в безвозмездное пользование.

    Акт приема-передачи движимого имущества (Приложение к Договору безвозмездного пользования движимым имуществом)

    Ситуация, при которой применим Акт приема-передачи движимого имущества по договору безвозмездного пользования имуществом: У Вас есть заключенный договор безвозмездного пользования движимым имуществом (например, безвозмездное пользование оборудованием и т.п.).

    По указанному договору Вам необходимо составить Акт приема-передачи движимого имущества подлежащего предоставлению в безвозмездное временное пользование, что должно закрепляться в соответствующем приложении.

    Стороны Акта приема-передачи движимого имущества по договору безвозмездного пользования имуществом: Ссудодатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности принадлежит движимое имущество, и которое он обязуется передать в безвозмездное временное пользование (ссуду) другой стороне (Ссудополучателю).

    Безвозмездное пользование образцы, формы, бланки, типовой

    По договору безвозмездного пользования (ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в котором она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

    Сторонами договора ссуды могут выступать физические или юридические лица. Объект безвозмездного пользования — исключительно материальные предметы, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования и могут быть индивидуально определены.

    По окончании срока договора ссудополучатель должен вернуть ссудодателю именно ту вещь, которую он от него получил, и в том состоянии, в котором она была ему предоставлена (с учетом нормального износа либо износа, определенного договором между сторонами).

    Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом с актом-приема передачи

    Форма договора безвозмездного пользования имуществом с актом-приема передачи имущества ДОГОВОР безвозмездного пользования имуществом (ссуды) город ___________________ «___» ___________ 200___ года Мы, нижеподписавшиеся, ______________________________, уроженец(ка) __________________, _________________ года рождения, проживающий(ая) в г. _______________________, ул. ____________________, __________, именуемий(ая) в дальнейшем «Ссудодатель», и _______________________________, уроженец(ка) ________________________________ области, _____________ года рождения, проживающий(ая) в г.

    ___________________, ул. ________________ _____, именуемый(ая) в дальнейшем «Ссудополучатель», заключили настоящий договор о нижеследующем. 1.

    Ссудодатель с одной стороны и ссудополучатель с другой подписали настоящий акт. Ссудополучатель возвращает, а ссудодатель принимает в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования имущество.

    АКТвозврата имуществапо договору безвозмездного пользования Имуществом г.

    ________»__»________ ____ г. Гр. ___________, именуемый(ая) в дальнейшем «Ссудодатель», и ___________, в лице ___________, действующ__ на основании ______________, именуем__ в дальнейшем «Ссудополучатель», подписали настоящий акт о нижеследующем:Ссудополучатель возвращает, а Ссудодатель принимает в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования от «__»________ ___ г.

    Источник: https://rusauto-pravo.com/akt-vozvrata-imuschestva-po-dogovoru-bezvozmezdnogo-polzovaniya/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.